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汉阳买房🌼必看万科金域光年

首付12w+入住汉阳主城地铁装修三房

【项目简介】

万科·金域光年项目总占地约10.4万方，住宅计容面积约24万方，整体容积率约2.5，绿化率约30%，总户数约2300户，社区规划15栋高层住宅、一所幼儿园和9年一贯制中小学以及学术报告厅，另外在项目西侧临街打造约3500㎡的社区商业，满足业主日常所需。其中一期住宅总占地面积约4.7万㎡，总建筑面积约19.1万㎡。一期住宅总规划8栋楼，一期住宅总户数1422户。借势城市轨道交通，引入TOD未来社区规划理念，以“轨道+商业+教育+物业”协同发展，打造汉阳主城TOD高效社区，必将成为万科焕新汉阳主城又一标杆之作。

🌇区域价值

🚄配套情况

【交通配套】

三轨：4号线(黄金口站地铁口已通车)、11号线(在建中)、17号线（规划中）

两横：汉阳大道、琴台大道，速联内环，享城芯繁华

两纵：三环线、四环线，快速通达武汉三镇

一站：武汉西站，规划13台24线，未来武汉最大的高铁站，目前汉阳高铁功能区规划用地性质基本确定，9月起已开始陆续启动部分配套设施的建设和拆迁等工作。

【商业配套】

15分钟商圈：4站抵达王家湾商圈、人信汇，7站抵达五里墩万科未来中心

30分钟商圈：9站抵达钟家村商圈、凯德西城商圈、宜家商圈

【周边学校】

配建教育配套：一所幼儿园，拟规划建设钟小系/二桥系9年一贯制中小学优质教育资源

周边教育配套：黄金口小学（约3KM）、田家台小学（约2.5KM）、武汉市永丰中学（约1.2KM）

（具体教育对口信息以教育局公示划分文件为准）

【医疗配套】

华中科技大学同济医院中法新城院区（约3KM）、武汉中医医院二桥分院（约6KM）

内部价值

【创新TOD】

社区按照TOD未来社区的规划打造理念，借鉴纽约高线公园及成都万科高线公园，规划约1KM高线公园，打造TOD全能社区

【特色场景】

通过高线公园实现人流的聚集与发散，便利归家最后一公里，也通过高线公园串联社区8大生活场景，满足日常生活想象

【建筑美学】

建筑立面采用现代主义，强调纵向线条与框架的重构，列阵式建筑布局，打开城市律动的天际线。

【八大景观】

规划8大主题园林，打造全生命周期公园生活系统，下楼即享公园化生活场景

【全龄儿童乐园】

约700㎡分龄儿童乐园，适合1-12岁全龄段孩童游玩，绿意覆盖充足防晒模式为成长护航

【公区健身跑道】

约300米环形夜灯跑道，沿途配设健身墙、健身拉环、小型羽毛球场，轻松运动下楼即享

【精致三房】

建筑面积约91-107㎡品质装修三房，格局紧凑，南北通透，可满足家庭三代同堂的居住需求。

91㎡三房两厅一卫：

107㎡三房两厅两卫：