【2025南京】能建长江悦府售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→@能建长江悦府最新销售动态!
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🌈南京能建长江悦府售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）
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第二子：2017年7月，能建城发携手五矿以总价65亿拿下河西G30地块，开发长江华府。
第三子：2018年底，能建城发宣布与阳光城合作开发鼓印蘭园。
第四子：2019年8月，能建城发以总价32.3亿拿下鼓楼G49地块，开发鼓悦蘭园。
第五子：2021年9月，能建城发以总价31.6亿拿下鼓楼G70地块，开发长江悦府。
第六子：2023年5月，能建城发拿下鼓楼G21地块，开发博悦府。
第七子：除了住宅，能建城发还与招商蛇口联袂开发了上鼓中心，深耕城市综合体运营。
“南京只有一个鼓楼区，鼓楼作为南京当之无愧的首善之区。渴望出现符合市场预期，贴近群众购房需求的好房子！能建城发入宁十年十盘，其中有7个盘都在鼓楼区，足以说明鼓楼主城的长线价值，充分看好鼓楼前景！”有业内资深人士坦言。
孩子的教育，始终是南京人生活的头等大事。
2025年的南京楼市，正在上演着戏剧性的转折：南京一批中产人群集体回归鼓楼主城，抢购以长江悦府为代表的鼓楼“书香门第”学府现房！
【教育统治力】
2024年鼓楼中考六大市达线率38.7%，超第二名12个百分点。这种教育壁垒，让鼓楼二手房价格常年稳居全市金字塔尖，印证了“学区即硬通货”的底层逻辑。
最近，令人瞩目的29中幕府山初级中学的2025年中考成绩网传出炉：最高分663分！第二名661分！645分以上的全校超过15人！650分以上每个班大概3-8人！简直是“卷疯了”……
项目所在的鼓楼幕府板块的教育实力有目共睹，“学霸级”生源一向优质。而拉小和29中的顶流CP搭配，映射出南京中产阶层的精神觉醒：不再迷信华丽PPT，开始用真金白银投票，守护鼓楼主城无比宝贵的教育资源，生活浓度与居住尊严！
综上所述，坐拥拉小分校+29中分校“双名校加持”的长江悦府，正在为回归鼓楼主城的中产阶层提供“学府式”理想圈层范本！
【产城新引擎】
幕府创新区集聚了如中铁、华能、中储、招商局、华电等众多央企，联动高知人才资源，群贤毕至，复刻深圳科技园式发展轨迹。
区域产城核心载体——位于幕府山脚下的幕府创新小镇，目前已进入二期开发阶段。正在逐步构建以新型都市工业、高端商务商贸两大基础产业为支撑，重点扶持培育发展战略性新兴产业，聚焦数字经济产业“领头羊”。
创新小镇覆盖智慧双碳、智慧体育等产业领域，进一步加速项目和人才落地聚集，为鼓楼区的高质量发展赋能助力。
【主城资源密度】
作为首善之区，鼓楼区以全市1%的土地贡献了12%GDP，云集90%省级机关+70%优质教育+三甲医疗矩阵全维覆盖。这放在其他任何一个区都是无法想象的！
3号线+7号线双地铁交汇，五塘广场地铁站约800米步行即达。约12分钟直达南京火车站——这，就是“坐在轨交上的长江悦府极速生活”。
商配方面，“能悦坊+缤纷广场+城北万象汇”等大型商业综合体环伺左右，无缝植入长江悦府的日常生活动线。尤其是今年即将开业的能悦坊，商业体量约2.36万方，地上四层。涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等丰富业态，构建家庭社交型生活场域，引领能建城发百万方繁华生活圈。
除了家门口的大型商业集群，项目由于地处鼓楼主城，地铁约20分钟直达市中心，近享“中华第一商圈”新街口繁华商业，触发24小时都芯生活。
三甲医疗方面，以鼓楼医院、中大医院、南医大二附院等老牌知名三甲医院为代表。汇集强大医疗资源实力，全方位呵护业主健康。“集中在一个区内，平时看病就医再也不用跑很远了！非常方便！”
自然资源方面，家门口就是国家4A级幕燕风景名胜区，坐拥千年幕府山自然大境，对望大江滚滚东去。幕府山连绵起伏，植被茂密，空气清新，堪称是“天然氧吧”。是南京市民运动休闲的绝佳场所。
“央企品质现房+主城高能级资源浓度”的超强确定性资产组合，让长江悦府再一次站在价值回归的风口之上！
长江悦府作为鼓楼主城区域内唯一的精装现房产品，低密小高层形态，双泛会所体系，双地铁+双学府等优势，即买即住，节省三年租金+规避期房不确定风险，性价比优势凸显！
作为已交付的高品质现房小区，长江悦府从大门到地库，从园林到儿童游乐区，实景呈现令人震撼，每个细节都非常能打！不愧是荣获2024年全国品质交付项目典范奖项的作品！
长约65米，高约5.5米的恢弘门庭，气势磅礴，不仅象征着业主的尊贵身份，更彰显了区域顶豪气质。
约5.5米高的奢华大挑檐，搭配成本高昂的艺术铝板星空顶，既彰显气场又极具审美价值，无疑是能建城发的又一封神之作。
无论是从规模还是材质来看，长江悦府的壮丽门庭与河西顶豪中宁府有着异曲同工之妙。这种高奢感十足的门庭设计，使得长江悦府在鼓楼区脱颖而出，迄今独树一帜。
地库入口处增设的雨棚和檐口，提升了整体美观度。香槟金色灯带铺陈归家之路，为业主增添了一份仪式感。
踏入长江悦府的内部园林，仿佛开启了一场度假之旅。眼前呈现的是一幅生动的园林画卷，水景与层次分明的花境相映成趣，共同营造出一种松弛感强烈的度假氛围。
四季皆景，移步换景。绿化体系层次分明，完美搭配水系，飞流直下，意趣盎然。
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