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盒马新店入驻！苏宁广场负一楼盒马鲜生新店已经建起围挡，内部正火热施工中！

商业续建！天成大厦，自中央百大撤出后爆出新动作，项目开始续建，现场有工人和施工作业声音，即将迎来新生。

现在，金鹰全新外立面已经呈现，德基双塔已经封顶，其中一座玻璃幕墙已经完工，正在加紧推进东塔立面施工与内部装修工程。

未来这里将成为淮海经济区全新打卡地，也将为徐州人民游客带来更优质、更多元的消费休闲体验，助力市中心商圈能级再上新台阶。

01.

盒马鲜生新店

入驻市中心！

前不久，徐州两家盒马NB同一天开业，人气火爆，引起一众关注。

如今又有关盒马鲜生新消息传来，盒马鲜生入驻苏宁负一楼，我到现场实探发现围挡已经建好了，内部已经开始施工。

从2024年11月苏北首家盒马鲜生落户云龙万达，开业的前三天销售持续全国第一，热度可见一斑！

到如今苏宁广场店官宣进场，盒马在徐州的扩张速度，堪称零售界的“徐州加速度”。

有不少网友表示：

太好了！再也不要跑东区了；

终于可以分流一下万达的人了；

什么时候开业，我都迫不及待了。

2024年云龙万达盒马从建起外档，到官宣再到开业大概用时4-5个月，预计苏宁盒马鲜生店也不会太久。

根据最新规划，加上即将开业的苏宁广场店，盒马今年在徐州的门店数量将达到11家。

其中既包含盒马鲜生标准店，也有主打性价比的超盒算NB社区店，覆盖主城云龙、泉山、经开区及沛县等县域，真正实现了“全城开花”。

对徐州商业而言，盒马的到来更像一次“消费信心的重建”，徐州商业活力正被越来越多品牌看见。

盒马在徐州的版图还将扩大，这场零售风暴，不仅会改变徐州人的购物习惯，更将推动淮海经济区零售市场的升级。我们期待更多像盒马这样的品牌，为徐州带来惊喜，让这座城市的烟火气越来越旺。

02.

市中心停工十几年商业

开始续建

在市中心，还有一座建筑，即将重生。

天成大厦位于大同街与彭城路交叉口，原规划为49层、189.9米高的综合体，集五星级酒店、高端写字楼、商场和公寓于一体。2003年被列为市中心商圈重点工程，但开工后屡次停工。

(原规划图）

一期裙楼建成后，二期塔楼约于2012年停工烂尾，至今已十余年。项目名称多次变更，从曼哈顿广场、天成国贸、力宝城、银座商城.....

2019年中央百大迁至天成大厦，后来因为亏损严重，宣布撤出。这座曾承载城市地标期望的建筑，如今成为遗留问题，令不少徐州人感到惋惜。

不过，现在好消息传来，我在现场看到，塔楼已经开始施工，工地现场可以看到工人，并且还有施工作业声音传出。

虽然现在还没有整改的效果图留出，但是开始续建就是一个好的兆头，期待未来将会有新的商业和品牌入驻。

03.

市中心商圈

正在全力破圈

作为淮海经济区举足轻重的商圈，市中心的商业地位早已确立。

凭借业态齐全、首店集聚、文旅商深度融合的突出优势，已获评第二批8个全国示范智慧商圈之一，客流人气、消费能级长期稳居全省前列。

金鹰，徐州老牌商业代表，如今全新外立面已经呈现，人气节节攀升。

苏宁广场，2017年开业的徐州彭城苏宁广场，总高266米，是淮海经济区第一高楼！总体量16万方，汇集徐州不少首店。

文庙&彭城壹号，文庙有着“徐州太古里”之称，链接改造后的彭城壹号，2大商业形态连为一体，成为市民和游客必打卡地。

德基广场，双塔楼已经顺利封顶，东塔立面施工与内部装修工程正在加紧施工中，将成为淮海经济区首家重奢商业中心。

在过去的“五一”假期期间，市中心客流持续高位攀升，8家企业共实现销售额1.60亿元，客流吸附力持续增强，日均客流量45.53万人，同比增长3.54%。

而远远不止眼前看到的这些，市中心商圈还在全面破圈，以持续生长的势能不断巩固着自己的霸主地位。

市中心板块内的人居也在不断升级，今年就用不少纯新盘亮相，不仅有四代宅洋房，还有叠墅，这在以前想都不敢想。

1、天玺宸院

首先项目位置非常好，距离市中心商圈直线距离只有一公里。其次，产品非常能打，打造洋房和叠墅产品，只有154套房，非常稀缺，这是徐州首个超四代墅。

重点是，建面约190-295㎡带院叠墅，每一户独门独院、独立电梯设计、院子最大300㎡。

建面约143-174㎡四代洋房，层层带露台，一楼带院子，顶楼带近100㎡屋顶花园，飘窗最大赠送面积近20㎡。

项目已经启动预约，本周六公开城市展厅，展厅就位于鼓楼广场中庭。

2、凤起云玺

项目位于配套成熟的二环内，2公里内可达彭城广场商圈。周边汇集了四院、妇幼保健院、解放路小学、徐师一附小、江苏师范大学等资源。