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铜川楼市发布 2026-05-23 19:15:42
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盒马新店入驻!苏宁广场负一楼盒马鲜生新店已经建起围挡,内部正火热施工中!

商业续建!天成大厦,自中央百大撤出后爆出新动作,项目开始续建,现场有工人和施工作业声音,即将迎来新生。

现在,金鹰全新外立面已经呈现,德基双塔已经封顶,其中一座玻璃幕墙已经完工,正在加紧推进东塔立面施工与内部装修工程。

未来这里将成为淮海经济区全新打卡地,也将为徐州人民游客带来更优质、更多元的消费休闲体验,助力市中心商圈能级再上新台阶。

01.

盒马鲜生新店

入驻市中心!

前不久,徐州两家盒马NB同一天开业,人气火爆,引起一众关注。

如今又有关盒马鲜生新消息传来,盒马鲜生入驻苏宁负一楼,我到现场实探发现围挡已经建好了,内部已经开始施工。

从2024年11月苏北首家盒马鲜生落户云龙万达,开业的前三天销售持续全国第一,热度可见一斑!

到如今苏宁广场店官宣进场,盒马在徐州的扩张速度,堪称零售界的“徐州加速度”。

有不少网友表示:

太好了!再也不要跑东区了;

终于可以分流一下万达的人了;

什么时候开业,我都迫不及待了。

2024年云龙万达盒马从建起外档,到官宣再到开业大概用时4-5个月,预计苏宁盒马鲜生店也不会太久。

根据最新规划,加上即将开业的苏宁广场店,盒马今年在徐州的门店数量将达到11家。

其中既包含盒马鲜生标准店,也有主打性价比的超盒算NB社区店,覆盖主城云龙、泉山、经开区及沛县等县域,真正实现了“全城开花”。

对徐州商业而言,盒马的到来更像一次“消费信心的重建”徐州商业活力正被越来越多品牌看见。

盒马在徐州的版图还将扩大,这场零售风暴,不仅会改变徐州人的购物习惯,更将推动淮海经济区零售市场的升级。我们期待更多像盒马这样的品牌,为徐州带来惊喜,让这座城市的烟火气越来越旺。

02.

市中心停工十几年商业

开始续建

在市中心,还有一座建筑,即将重生。

天成大厦位于大同街与彭城路交叉口,原规划为49层、189.9米高的综合体,集五星级酒店、高端写字楼、商场和公寓于一体。2003年被列为市中心商圈重点工程,但开工后屡次停工。

(原规划图)

一期裙楼建成后,二期塔楼约于2012年停工烂尾,至今已十余年。项目名称多次变更,从曼哈顿广场、天成国贸、力宝城、银座商城.....

2019年中央百大迁至天成大厦,后来因为亏损严重,宣布撤出。这座曾承载城市地标期望的建筑,如今成为遗留问题,令不少徐州人感到惋惜。

不过,现在好消息传来,我在现场看到,塔楼已经开始施工,工地现场可以看到工人,并且还有施工作业声音传出。

虽然现在还没有整改的效果图留出,但是开始续建就是一个好的兆头,期待未来将会有新的商业和品牌入驻。

03.

市中心商圈

正在全力破圈

作为淮海经济区举足轻重的商圈,市中心的商业地位早已确立。

凭借业态齐全、首店集聚、文旅商深度融合的突出优势,已获评第二批8个全国示范智慧商圈之一,客流人气、消费能级长期稳居全省前列。

金鹰,徐州老牌商业代表,如今全新外立面已经呈现,人气节节攀升。

苏宁广场,2017年开业的徐州彭城苏宁广场,总高266米,是淮海经济区第一高楼!总体量16万方,汇集徐州不少首店。

文庙&彭城壹号,文庙有着“徐州太古里”之称,链接改造后的彭城壹号,2大商业形态连为一体,成为市民和游客必打卡地。

德基广场,双塔楼已经顺利封顶,东塔立面施工与内部装修工程正在加紧施工中,将成为淮海经济区首家重奢商业中心。

在过去的“五一”假期期间,市中心客流持续高位攀升,8家企业共实现销售额1.60亿元,客流吸附力持续增强,日均客流量45.53万人,同比增长3.54%。

而远远不止眼前看到的这些,市中心商圈还在全面破圈,以持续生长的势能不断巩固着自己的霸主地位。

市中心板块内的人居也在不断升级,今年就用不少纯新盘亮相,不仅有四代宅洋房,还有叠墅,这在以前想都不敢想。

1、天玺宸院

首先项目位置非常好,距离市中心商圈直线距离只有一公里。其次,产品非常能打,打造洋房和叠墅产品,只有154套房,非常稀缺,这是徐州首个超四代墅。

重点是,建面约190-295㎡带院叠墅,每一户独门独院、独立电梯设计、院子最大300㎡。

建面约143-174㎡四代洋房,层层带露台,一楼带院子,顶楼带近100㎡屋顶花园,飘窗最大赠送面积近20㎡。

项目已经启动预约,本周六公开城市展厅,展厅就位于鼓楼广场中庭。

2、凤起云玺

项目位于配套成熟的二环内,2公里内可达彭城广场商圈。周边汇集了四院、妇幼保健院、解放路小学、徐师一附小、江苏师范大学等资源。

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