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北地块准现房的「确定性」:归家动线的全实景展示,包括外立面、架空层、车库、精装入户大堂、中央景观轴等。
南地块四代宅的「革新性」:挑高约6.6米空中庭院、南向巨幕面宽、超107%-112%的实际使用率(建筑面积)。

玺云实景拍摄示意,不作为交付承诺

真正的品质,不必想象,眼见为实。
在当前房地产市场环境下,“不确定性”成为购房者最大的顾虑。
建发·玺云北地块以准现房姿态直面这一痛点,实现了从“期房承诺”到“实景可见”的转变,打造出难得的「确定性价值」。
在提前兑现上,建发·玺云不断颠覆市场认知。有朋友就说,“你每隔一段时间去玺云,就会发现这座楼盘又有了新的实景出来”。
这座正式公开两年的楼盘,不仅成为经开区的新颜值地标,也奠定了无锡新一代高端改善的范本。

最开始,项目公开展示中心园林示范区,从阔绰大门、礼序花园等场景的呈现,让整个社区由内而外透露着经典、雅致与尊贵感。

玺云实景拍摄示意,不作为交付承诺
后来,项目又陆续公开了架空层、公建化立面、地下车库、入户大堂实景,每一处都是故事,每一处都透露着建发对新人居的理解,以及对业主的生活考量。

玺云实景拍摄示意,不作为交付承诺
就拿建筑立面来说,建发·玺云的建筑立面横向依托大面玻璃,最大做到约270°超广角环幕窗面,极显格调。
更显细节的是,局部创新采用三面铝板搭配斜切约45°金属型材,比普通铝板更贵。
经典三段式立面建造手法,同时提炼中式建筑中经典飞檐元素,让建筑整体显得挺拔、轻盈、有层次。
外立面实景拍摄示意,不作为交付承诺
项目突破性的将窗墙比做到了约0.34,远高于普通商品房约0.27左右的窗墙比。
这一设计不仅最大化引入了自然光线,更形成了“宽面屏”般的视觉效果,向内是光的无界,向外是风景的无限。
“玺云,给予业主的是区别于其他楼盘的尊崇感和自豪感”。
外立面实景拍摄示意,不作为交付承诺
再到北地块大区中轴、归家风雨连廊实景呈现。水景、叠水、凉亭,框出一幅自然灵动的山水画卷,四周辅以各类花木,四季都有极高的观赏价值,在精心搭配设计中展现“漫不经心”的高阶审美。
园林实景拍摄示意,不作为交付承诺
图纸的想象,远不及实景的震撼。
从步入小区的那一刻起,归家路径上的每一处风景、每一处建筑细节、每一处生活场景都触手可及。这种全方位的实景体验,彻底消除了购房者对于交付标准的疑虑,建立起坚实的信任基础。
在交付前就能让购房者漫步未来家园,亲身感受每一处细节,这种“所见即所得”的体验,在当前市场中堪称奢侈。
园林实景拍摄示意,不作为交付承诺
讲道理,项目已经做了那么多提前兑现的实景展示,而且北地块只剩下最后十余席建面约215㎡平墅产品,完全没有必要再大费周章不断开放实景。
但是,玺云还在继续,不过这次不是简单一块区域,而是整个北地块!
按照建发其他交付项目的交付情况和玺云的施工进度来看,小编猜测玺云很有可能会提前把房子交给业主!大家可以一起期待下!
园林实景拍摄示意,不作为交付承诺

如果说玺云北地块的准现房解决了市场的“信任危机”,那么南地块则是对传统居住模式的一次彻底革新,开启了无锡人居的新篇章。
作为无锡首个第四代住宅项目,建发·玺云凭借其创新的设计理念,不仅荣获《新华日报》「四好房子」的殊荣(数据来源于2025年2月28日《新华日报》要闻版),更成为了无锡楼市中一道亮丽的风景线。
★户户大露台,家家大庭院
建发·玺云第四代住宅,最引人注目的便是其户户拥有大露台、家家自带庭院的独特设计。
这种设计彻底打破了传统住宅的空间局限,为业主打造出一方专属的空中私享地。

玺云三方改造露台实景图,不作为交付承诺
在玺云的大露台上,你可以化身园艺达人,种植各种花卉绿植;可以为宠物搭建一个专属的乐园;也可以打造成专属书吧。建发玺云的大露台都能满足您的需求,让您的生活更加丰富多彩 。
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