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基本信息

项目位置：位于无锡市梁溪区通惠西路与通盛路交叉口西南侧。

开发商：由梁溪文旅和仁恒置地双强联袂打造。

占地面积与建筑面积：占地面积约 3.2 万㎡，建筑面积约 6.3 万㎡。

容积率与产品类型：容积率约 1.05，产品为建面约 270-350㎡的纯粹四叠墅。

总户数：仅有 84 席。

项目特色

建筑设计：邀请国内顶尖的建筑设计公司 gad 建筑设计操刀，整体为粉墙黛瓦的中式江南水乡风格。提取了古镇传统建筑里木线条的元素，以及无锡古宅中的灰瓦白墙、木质门窗，转变成 “灰色、白色、木色” 三大主色调。同时，外立面使用了大面积玻璃，上叠设置了大面积露台，且上、下叠都带地下室，每户都带有独立电梯直通地下室。

景观规划：景观设计由亚洲最富影响力的景观设计公司之一新加坡诗加达负责。师法寄畅园 “真山真水真入园 “造园手法与技艺，采纳中心围合式叠山理水的园景造法，营造出大尺度山水一园的公共空间意趣，还融入了儿童乐园，打造户外会客厅等节点，带来更丰富的全龄友好公共交流空间。

户型设计：下叠建面约 350㎡，为 4 房 2 厅 5 卫 + 全院落地窗，打造 “山林会客厅”；上叠建面约 270㎡，为 3 房 2 厅 4 卫 + 云幕露台，顶层私享 “山巅观星台”。

周边配套

商业配套：距离 3 公里范围内有三阳广场、滨湖万达两大商业集群区，项目还自带约 1.3 万方滨水商业，此外还有 T12 时尚购物中心、恒隆广场、无锡八佰伴等。

人文景观：无锡锡惠公园、运河公园、惠山古镇、寄畅园等名胜环伺。

交通配套：步行可达地铁 4 号线惠山古镇站，交通出行便利。

文化价值

历史文化传承：300 多年前，康熙南巡驻跸寄畅园时，挥笔写下 “山色溪光” 四字，项目以此为名，是对当地历史文化的一种传承与呼应。

城市文化地标：项目位于惠山古镇旁，与千年文脉共生，是梁溪主城重要的文旅商住新地标，将城市历史文化、城市更新与高品质生活相融合。

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