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绿城映月海棠的前身是“蓝光雍锦香榭”，项目位于蔡甸中法生态新城，是四川地产一哥、千亿房企蓝光于2020年6月以楼面价6055.8元/平，刷新蔡甸单价的地王。

项目原售楼部：

2021年1月首开，推出4栋楼后，2021年7月蓝光被爆出暴雷、强制退市，这就不谈了，网上一堆新闻。

2021年6月，项目股权变历经2次变更，案名也去“蓝光”化，更名为“雍锦香榭”。

之后的2年内，一直有业主投诉项目反复停工。

2023年4月，开始有消息称项目将由绿城接手，终于在2023年5月，绿城官宣！

绿城接手后，项目更名为绿城映月海棠，还发过海报官宣，项目也由精装变成了毛坯销售。

项目实景，也换了案名

对于一个开发商暴雷、频频停工的楼盘，迎来了一个以品质著称，口碑声誉都很好的开发商接手，简直就是命运逆转，业主也算是放心了。在此期间，项目还卖了大概有70多套房源。

可是好景不长，12月15日，项目官方号公告，大致意思就是绿城退出。

对此，业主也很绝望，眼看交付时间要到了，开发商品牌又没了！

项目首推3、5号楼，预计交付时间是2023年12月30日，目前还没有交房，蔡甸区正在融资解决问题，据说今年4月可以完成竣工备案。

3、准现房，交付时间待定，精装变毛坯出售！

蓝光雍锦香榭拿过1、2、3、5号楼预售证，产品为约89、98、108、118㎡户型，除2号楼小高层备案均价为14270元/平（含2500元/平装修），其余楼栋为高层备案均价13200元/平（含2500元/平装修），当时折后也在1.2万多/平。

之后绿城接手，没有拿证，而是把前期房源精装变成了毛坯出售，均价7500元/平。

前面写过，项目拿地价6055.8元/平，这个价格出售显然是亏的。这也印证了官方回复的该项目因为销售量及销售价格未达逾期，导致开发公司项目建设资金不足。

不过，项目确实是准现房，只是工程进度缓慢，这是去年5月的实景

项目官方号也一直在发工程进度，截止去年11月，施工完成绝大部分

4、目前已备案249套房源，绿城卖了70多套

项目只拿过2次预售证，均在2021年

值得一提的是，项目在绿城接手前备案了176套，而目前备案了249套，也就是意味着绿城接手后精装变毛坯还卖了73套房。

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