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铜川楼市发布 2025-06-06 18:33:11

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宁波江山万里·玖曜

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在宁波鄞州中心区的繁华版图上，江山万里・玖曜如同璀璨明珠般闪耀，它是江山万里 “十年焕新” 的大成之作，为宁波的豪宅市场树立了新的标杆。以下从多个方面来解读这座令人瞩目的楼盘。

社区规划与定位

稀缺地段：占据鄞州中心区不可复制的黄金十字商圈，坐拥极致资源和丰盛的全维配套。周边印象城、万象汇、宝龙广场等商业中心环绕，地铁 3 号线钱湖北路站近在咫尺，交通便利，商业氛围浓厚。

独特定位：被定位为 “鄞州中心森岛，立体绿化生态住宅”，精研第四代住宅理念，打造 “庭院平层” 产品，为业主营造出一种宁静而奢华的居住体验。

专属通廊：江万斥巨资打造了一条贯穿南侧河床并通往各大商圈和地铁站的 “业主专属地下通廊”，让业主出行更加便捷，同时也提升了社区的私密性和尊贵感。

归家礼仪与景观场景

四进式归家礼仪：为契合高端客群的精神需求，量身定制了 “隐奢酒店式主入口”，并打造了艺术镜面水景、高定隐奢酒店式社区大堂、森林秘境，共筑四进式归家礼仪，将归家的仪式感、场景感、高贵感拉满。

立体奢景园林系统：集结十年景观修为之大成，打造了立体奢景园林系统。其中包括以季节变化之美的四季大道景观轴、多重主题花园、滨河景观带，还在围合式的巨大社区中庭里打造了一座由三面水景围合而成的多功能会客厅，未来将由江山万里自营，为业主提供全天候周到服务，创造休闲、会客等多种社交场景。

创新 “第五立面”：在社区大堂屋顶、车行入口屋顶以及会所屋顶等地方，通过绿植植栽、灰色砾石组合铺排，打造出梵高《星空》艺术般的视觉美学，即宁波首例 “第五立面”，为社区景观增添了独特的魅力。

建筑设计与美学

新一代 “钻石切割” 立面：创造了一种更匹配高端客群的立面美学，采用贝金米黄石材与香槟金铝板的斜切工艺，形成多维度光影折射效果，MAX 全景式极目视野，让阳光在金属与石材间作画，使建筑在不同角度和光线下都呈现出独特的质感和美感。

下沉式景观庭院会所空间：打造了鄞州中心区 “首现” 下沉式景观庭院会所空间，将室内恒温泳池、健身空间、儿童活动中心、阅览空间等功能区融入其中，还创新设计了 “室内高尔夫”“室内滑雪” 等主题空间，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐选择。

户型设计与空间布局

四叶草户型：三大户型均为典型的 “四叶草户型”，采用套房或准套房设计，保证了每个房间的独立性和私密性，同时也提高了空间的利用率，满足了家庭成员对于独立空间的需求。

创新家庭核心社交格局：有了空中庭院的加入，玖曜的家庭核心社交形成创新性 “四厅”（客厅、餐厅、生活厅、自然厅）格局。超尺度社交客厅可承载圈层雅聚，中西双厨配置焕新烟火日常；由巨大阳台独立形成的 “生活厅”，串联空中庭院的 “自然厅”，消融边界，将城市天际线与庭院绿意共融一室，既拥平层极目云霞的壮阔，又享别墅级立体庭院的生活真意。

奢装品牌集萃：在装标层面，集萃全球奢装品牌，如意大利百年品牌博塔桑尼厨电、威乃达橱柜、迪瑞入户门，源自德国的铂浪高水槽、利勃海尔冰箱等，延续了江山万里 “最高级系列” 标准，为业主打造出奢华精致的居住空间。

生活服务体系

社区咖啡 BOX 空间：在中庭打造了社区咖啡 BOX 空间，不仅艺术感爆棚，还成为了业主闲暇时休闲的地方和社区的景观地标。该空间由江山万里自属团队运营，为玖曜业主专享，提供了满满的情绪价值。

业主餐厅：围绕着下沉式景观打造了面积超 700 平的社区业主餐厅，由江山万里自己专属的运营团队和厨师团队打理，通过自属的普罗农场和众多自营餐厅为业主推出鲜蔬直供服务和营养早餐服务，还推出了 “寻味家常计划”，满足业主对于美食的需求。

运动健康管理：开设了 UF CLUB 运动健康管理中心，推出 “型动社区计划”，安排专业健身教练开展巡场指导服务。针对儿童，开展 “蓝鲸灵计划”，连续 4 年开设宁波 “防溺水” 特色课程，特邀国家级专业教练，配置齐全的救生员团队。