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金华联利帝京赋

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开放当天，现场名流攒动、人气鼎沸，认购速度以分秒计，首开狂销 25 亿元，如此盛况刷新了义乌楼市的热度，引爆义乌楼市传奇，充分展现了其作为义乌院墅的强大吸引力。

首开即被全城名望热捧，一期房源备受争抢，二期也燃势上新，每一席被购房者竞相争藏，在义乌楼市中持续保持着较高的关注度和销售热度。

联利·帝京赋活动实景图

义乌帝京赋楼盘的开发商是义乌市宇秦置业有限公司，隶属于联利控股集团。

联利控股集团是一家成立于 2008 年的专业城市房地产开发运营商。作为义乌本土房企，联利控股集团深耕义乌 16 年，已经在义乌开发了 28 个精品项目，收楼率达到 99%。其开发实力雄厚，经验丰富，在当地拥有良好的口碑和较高的知名度。联利控股集团倾 16 载匠心沉淀之力，融入盛唐雅宋传统建筑美学，汲取江南坊巷之法，打造了义乌帝京赋这一高品质项目，敬献当代义乌士族。

联利·帝京赋活动实景图

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府门荣启 演绎千年门庭礼序

提取盛唐雅宋建筑精髓，融东方礼序、山水院落。建筑型制汲取盛唐大明宫精神气韵，以三重檐、恢弘官帽的高规格形制展现富丽庄严。以宋代名画《溪山行旅图》为灵感，打造一进府门怡园、二进人文雅园、三进山水游园的诗意画卷，同时将展翼飞檐、天青挂落等经典中式元素进行当代转译，传递东方人文厚韵。

联利·帝京赋实景图

联利·帝京赋活动实景图

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信步游园 一园纳藏山水雅韵

穿过恢弘大门，不经意处皆是百年乌桕、日本黑松等珍贵名木以及普拉达绿奢石，巴西黑金沙等奢材。洄游式四方游廊，营造出立体流动，层层递进的空间结构，松与泉、石与水巧妙结合，宋式园林的精髓被展现得淋漓尽致，置身其中可感受到引人入胜的行进动线。

量身定制建面约 255-508㎡雅宋院墅，开创了全新的时代产品力认知。户户私享超大花园、天空院子，一楼带下沉式庭院，地下空间层高约 6.2-8.1 米，搭配全景落地窗设计，室内外空间无间交融。还有建面约 550-580㎡赋新垂直墅，奢享地上 7 层半地下 1 层的全能空间，户户私家花园，顶层露台、电梯直通地下室等，满足了塔尖圈层对高品质生活的追求。

联利·帝京赋实景图

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文物藏馆 重塑宋式风雅生活

联利·帝京赋实景图

联利·帝京赋活动实景图

踱步文物藏馆，处处可见低奢与艺术的共生。以“天圆地方”的思想为设计理念，构建出奢华透光的超级星空穹顶，搭配木饰面书卷格栅，雅致天成、威仪尽显，让人文气韵在空间中得以承袭、创新，同时也寓意着天地和顺，万事顺遂。

联利·帝京赋实景图

作为义乌纯低密全墅社区的项目，帝京赋摒弃 “高低配” 妥协，打造建面约 255-508㎡雅宋合院与 550-580㎡垂直墅两大产品线，以 “垂直分层、庭院围合” 的设计逻辑，精准匹配望族的生活需求。

联利·帝京赋实景图

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院藏乾坤 盛纳义乌大族风范

建面约 428㎡阔尺合院：作为样板间主力户型，以 “三院围合 + 全明地下” 刷新奢居认知。入户庭院采用苏州沧浪亭造景手法，叠水水景与宋式菱格纹美人靠相映成趣；下沉庭院通过 6.2 米挑高的全景落地窗与地下空间相连，即便阴雨天气也能让阳光洒满酒窖与家庭影院。地上四层的天空院子配备防腐木铺装与户外烧烤台，站在此处可远眺宾王路车水马龙与三大公园的苍翠，实现 “身在院中，心观天下” 的格局。

联利·帝京赋实景图

联利·帝京赋效果示意图

建面约 350㎡传世合院：采用 “一层一世界” 的垂直布局，首层以宽景茶室衔接入户庭院，落地明窗将松泉石景引入室内，为长者营造观花品茗的静谧空间；中西双厨与圆桌餐厅独立分区，6 人圆桌与中岛操作台的组合，完美适配义乌世家的宴请礼仪。二层设总统级主卧套房，配备步入式衣帽间与星空浴缸，露台延伸出空中花园，夜晚可揽星月入怀；三层双套房设计嵌入智能家居系统，预留艺术陈列角，满足晚辈的个性化需求。最令人惊叹的是其 “庭院附赠力”—— 入户庭院、下沉庭院与四层天空院子的总面积最高达 190㎡，相当于多享半座宅院的空间。

联利·帝京赋效果示意图

建面约 550-580㎡的垂直墅堪称 “空中院墅范本”，地上 7 层 + 地下 1 层的格局，搭配私属电梯与独立入户花园，实现 “别墅的尺度 + 平层的视野”。地下空间层高突破 8.1 米，可隔为两层打造恒温泳池与文物收藏馆，曲线旋转楼梯连接宴会私厅，透过玻璃幕墙能直面社区内的百年乌桕与日本黑松。地上分层规划会客、居住、休闲三大功能区：三层设挑高 4.5 米的宴会厅，墙面采用山西黑奢石铺贴，搭配银河飞瀑般的灯光设计，彰显世家气场；顶层露台面积超 80㎡，预留温泉泡池点位，抬头可见 90 米宽的府门与星空穹顶。

承载世家热望

义乌风景图

项目效果图仅供示意，以最终呈现为准

帝京赋，以占位稠城正席的光环汇聚着义乌之心、义乌天地、国际商贸城，更有孝子祠、秦塘、词林三大城市公园环抱，得天独厚的自然景观，收藏性与鲜少性远胜其他。

项目效果图仅供示意，以最终呈现为准

02

出众产品力

备受望族追捧

成就于时代的经典，无不是蕴含着审美的沉淀。帝京赋提取盛唐雅宋建筑精髓，融东方礼序、山水院落，将府门、水院、会馆有序规划，以独一档的创新产品力。

项目实景图

在建筑型制上，帝京赋汲取盛唐大明宫精神气韵，以三重檐、恢弘官帽的高规格形制气韵天成。对称中轴，层层礼序，步步尊荣，无不体现名门望族风范。约90米宽高门阔府，气势雄伟，将东方门庭的恢弘大气与礼仪之盛尽数彰显。

项目实景图

不仅如此，帝京赋以宋代名画《溪山行旅图》为灵感，形成一进府门怡园、二进人文雅园、三进山水游园的诗意画卷，三重递进间，随处可见的流水叠瀑、名木奢石，院墅仿佛被山水层层围合，步入其中，恍然入画般。

在帝京赋随处可见经典中式元素的当代转译，展翼飞檐、天青挂落、玉带悬鱼，恒传造物之诣，处处传递着东方的人文厚韵，也带给业主“瑞意盈庭”的美好祝愿。

项目实景图

03

一院传世

当燃热销义乌

真正令时代向往的作品，不只是身份的彰显，更是品位的登峯。

项目效果图仅供示意，以最终呈现为准

帝京赋以义乌家族的生活习惯，量身定制建面约255-508㎡雅宋院墅，传世大宅的所有想象！

金华联利帝京赋

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