武汉万科锦绣湖山首页网站——万科锦绣湖山售楼处电话 丨2025武汉万科锦绣湖山项目楼盘评测

武汉万科锦绣湖山

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品质感层面：心奢酒店度假式风格，从门口就能看到的尊贵感十足的落客区、奢华的玻璃幕墙为主的公建化建筑立面，到功能强大、品味高雅的私享会所均逐一实景呈现。

产品力层面：全盘3个户型建面均为约238㎡，强大的奢享空间、瞰湖视野、内部一线品牌的豪装，是多数人梦寐以求的居住空间。

择址层面：内环边，汉口核心腹地，台北路区域的老汉口烟火气，出了小区就能逛宝岛公园，穿过公园即达武汉万象城，近地铁、学校、三甲医院。

项目的的V字造落客区极具辨识度，凸显尊贵感与豪华感。这个门头宽约26米，高约9米，以银白色铝板作为基底，以黄古铜不锈钢线条勾勒出大V造型，门头的双曲面造型更是现场不断捶打和锻造才得以呈现出优美的弧形感。

同时落客区内还巧妙融入了多重奢石元素，比如V字造型两旁的景墙，配prada绿，地面还采用了范思哲黑的奢石。

项目实景图

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内部的星空顶在晚间更是呈现出星光洒落的美感，两侧搭配的高约2-3米的罗汉松，一颗成本就约25万！

项目实景图

玻璃幕墙为主的公建化建筑立面：

与V字型落客区一同，可以在外部看到的关于项目品质感是项目靓丽的以玻璃幕墙为主的公建化建筑立面。并且因为项目独特的建筑结构，无论从哪个角度看到都是大面积玻璃幕墙，不会出现其他项目正面很漂亮，北面则出现电梯、核心筒这种影响美感的情况。

同时，为了达到室内每一户客厅空间约270°的观景效果，采用了工艺特别复杂的弧形玻璃，非常耗费时间和人力成本。为了进一步提升美感，配合大面积弧形玻璃幕墙，项目甚至用铝板在奇偶楼层做了不同的曲线造型。项目外立面的投入就高达6000多万元！

项目实景图

商街亦是景观

项目践行商业先行的理念，当下就已经引入了GREEN SHOP品牌店，主要提供烘焙、茶艺、户外运动、艺术展四类为主的高品质商业服务。同时在商街内打造多层次的景观绿化，以20多种绿植花卉与高大的乌桕形成巧妙搭配，并巧妙融入了水景元素。使这里既是商业，也是业主下楼即能享受到的户外景观空间。

项目实景图

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以上这些既是万科献给万科锦绣湖山业主的，也是给武汉的献礼，即使不是项目业主，来到项目旁也能看到。但是，项目在社区内为业主打造的种种，便是专属于业主的高端定制私享空间了！

浮岛花园中庭水院：

从V字门头进入到小区内部后，迎接业主的是浮岛花园中庭水院，曲线式绿化和叠水造景相结合，同时点缀高造价、高品质的迎客松与乌桕，辅以黑金沙石材质的景墙化处理围墙，品质感跃然眼前！

项目实景图

超配双豪装入户大堂

穿过中庭水院，将来到项目的高约10米的地面入户大堂。背景墙是约40㎡白金沙奢石，同时配有书吧与休闲区，方便亲朋好友来访时在此小憩。大堂内还放置了有“当代艺术的达·芬奇”之称的Olafur Eliasson的作品—光影与水滴。

项目实景图

如果业主是驾车至地下车库归家，迎接业主的同样是高规格地下入户大堂。地面瓷砖搭配墙面龙纹绿石材，搭配出酒店式落客区。每一个车位上方还配有一盏感应灯。

项目实景图

湖珊会所，业主的专属兴趣空间

项目一楼是大堂和户外商街，二楼是专为业主打造的名为湖珊会所的专享兴趣空间，包含有户外聚会区、商务洽谈室、健身房、瑜伽房、棋牌室、茶室、儿童区7大功能区，让不同年龄段、不同爱好的业主都能找到专属的兴趣空间。这些空间必须要业主刷卡才能进入。

并且每个空间都配有相应的器材，如健身房内有跑步机、划船器、椭圆机等设施，私宴厅以星级酒店大包间规格打造。

项目实景图

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公共区域的休闲水吧区域与户外聚会区，更是邻里间交流情感的好去处。

项目实景图

二楼会所区域还特意打造出了一片屋面花园，让业主在休闲、运动、放松之际也时刻能感到到来自大自然的绿意。

项目实景图

除了每个专属空间的精心打造，项目在会所的公区同样投入重金和许多巧思。比如电梯公区墙面是约3.2米的整块岩板；入户地面是以黑白根大理石打造的拼花造型；室内墙面采用木纹覆膜铝板，防水耐磨耐腐蚀，形态上更具有审美持久力；会所的每一个部品、部件都是精心采购和打造的，结合老汉口特色打造的海派风。

万科锦绣湖山仅1栋楼，仅129套房源，房源非常稀缺！同时仅有建面约238㎡一个户型，圈层非常纯粹！

项目鸟瞰效果图

项目占地面积约0.6万㎡，总建面约4.6万㎡，计容建面约3.2万㎡，住宅建面约3.08万㎡，容积率约5.13，绿地率约30%，建筑密度约21.47%，共计288个机动车位，车位配比约1：2。

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该住宅共47层，3梯3户，东南或西南朝向，周边没有什么高层建筑遮挡，采光和视野非常好。

万科锦绣湖山地处汉口内环边，东接香港路、北抵建设大道、南临解放大道，身处汉口核心腹地。

区位示意图

香港路是武汉的金融、政务中心之一，武汉早期的星级酒店武汉香格里拉大酒店就坐落在香港路上，同时还有以浙商大厦为代表的一众高档写字楼矗立在香港路上，上述都是香港路作为武汉金融中心之一的例证。

建设大道更是被誉为武汉金融一条街，聚集着200多家金融机构，37家金融机构总部、集合了几乎武汉所有的中外资银行，美、法、韩等国领事馆和众多外企、和高级酒店和保险公司的写字楼。

解放大道一直是武汉的“黄金大道”，解放大道上汇聚了武广、K11、恒隆、协和、中山公园等等城市标杆级精华配套！从50年代开始，武汉剧院、武汉展览馆、武汉饭店、中山公园相继在道路两侧建成，后来又有协和医院、武汉体育馆、武汉商场、武汉广场等陆续耸立。

建设大道实景图

更为难能可贵的是万科锦绣湖山不紧邻主干道，享受城市便利、繁华的同时，还能享受到静谧的居住氛围。