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泰州上河风华园

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上河风华园

基本信息

项目：上河风华园

位置：南园路与静安路交汇处

容积率：1.49

绿化率：35%

房源套数：372套

户型建面：约140-225㎡

装修情况：毛坯＆精装

产品类型：洋房、叠加

车位配比：1:1.47

项目亮点

“上河风华园”，成交楼面价13260元/㎡。

这样的“地王”项目，自然禀赋如同引力巨大的磁铁，自带流量和光环。自挂牌、落拍到命名、规划再到备案，一举一动，都被大家看在眼里。

01

交通：

项目位于“寸土寸金”的老城区，就近可达青年南路、济川西路、江洲南路等城市主干道，出行便利。

交通图

生活：

项目倚靠青年路，东侧即梅兰芳大剧院，往北可达华润苏果、文峰、坡子街等商圈，往南可达万达广场、柳园，尽享主城区完善生活配套。

效果图

教育：

项目周边有泰州市海陵学校，同时项目本身B分区还将配建一所幼儿园，为业主子女上学提供便利。

医疗：

项目不远处建有泰州市人民医院南院，为业主健康保驾护航。

生态：

项目南侧有新高桥体育公园，运动健身就在家门口。

效果图

02

上河风华园仅372套房源，将由港龙、嘉宏、凯尔三家联手打造，强强联手，在泰州主城区打造出高端代表作。

项目占地67095㎡，总建筑面积约151749㎡，仅打造洋房和叠墅产品，1.49的容积率，项目A地块规划打造16栋7-9层产品，其中包含8栋洋房和8栋叠加，建面约140-225㎡的改善住宅产品。

壹

洋房产品均为精装交付，建面约140㎡、175㎡、207㎡，并采用六恒科技系统，包括“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁”六大科技标准。

栖迟—140㎡—三室两厅两卫

九仰—175㎡—四室两厅三卫

藏珑—207㎡—四室两厅四卫

贰

叠墅产品均为毛坯交付，上叠建面约190㎡，中叠及下叠建面约220㎡。（注：叠墅面积段均不含地下室）

栖月—190㎡—三室两厅三卫

枕峦—223㎡—三室两厅五卫

卧云—225㎡—三室两厅五卫

就整个项目的户型设计来看，“方正户型、南北通透、干湿分离、动静分离”这些该有的户型优势，它一个不落。主卧套房标配，步入式衣帽间+独卫+飘窗或独立阳台，一定程度上给予业主居住私密性。

而项目主打户型最小140㎡，起步就是大面积，高品质纯改善楼盘的定位很是明晰。就寸土寸金的主城区，这样纯粹、奢阔的高品质产品还是很稀缺的。

另外，上河风华园还采用五进归家礼序，一进门，二进桥，三进堂，四进园，五进巷，步步威仪；同时，以泰州老城的坊巷格局为创作蓝本，擘划“巷、弄、院、园”，境取“海陵前后八景”，以府园国宅致敬泰州主城。

项目鸟瞰图

最新动态

上河风华园在售洋房，户型面积约140㎡、175㎡、207㎡；在售叠墅，户型面积约190㎡，225㎡。