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杭州余交蓝城湖印晓庐

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近期余杭区推出重磅购房支持政策（详见今起实行！余杭购房优惠政策来了！），本次新政集结13个优质新建商品住宅项目，覆盖全维户型与多元价格梯队。为助力市民牢牢把握安居契机，余杭区房地产业协会继续保持客观专业的视角，为广大购房者提供真实详实的置业指南，本期聚焦—湖印晓庐，下面一起来跟小编看看吧。

一、项目基础信息

湖印晓庐，是由杭州余杭交通投资集团携手蓝城集团共同打造的城市更新之作。项目位于杭州余杭区黄湖镇核心。项目总建筑面积约81919.12㎡，容积率1.2，由18幢建面约83-221㎡的5层纯洋房、1幢建面约5000方的商业综合体组成，共计474户。项目立足山水黄湖的土地文脉，融合未来社区“三化九场景”理念，高品质全配精装，打造杭州主城罕有的纯洋房低密住区，推进未来城市、未来生活的美好进阶，带来大城西，蓝城未来邻里生活范本。

项目实景—小区西大门

项目实景—小区西主入口水景

项目实景—小区内部布局

项目实景—小区内部景观节点

项目实景—小区内部空间

项目实景—小区内部空间

项目实景—小区南门入口

二、产品户型设计

项目主力户型涵盖83㎡、97㎡两种三房户型，119㎡、129㎡两种四房户型；所有户型遵循“方正通透”、“大面宽”的设计原则，南向大开间，餐客厨一体化布局，南向双联大阳台及U型厨房设计给予业主更实用的家政动线安排，居家生活更惬意。

明星户型：97㎡，3房2厅2卫

三、精装交付标准

项目为全配精装交付，遴选美的、科勒、HBS等高端品牌，为业主家人轻松实现省时省心省力的品质生活。交付内容涵盖基础硬装、功能系统与部分品牌电器。精装标准2500元/㎡。

四、周边配套设施

1、交通配套

公共交通：项目近黄湖中学站、清惠家园公交站，452路、453路、453路区间2、470路四条公交线路通往瓶窑、良渚、径山等周边区域

驾车出行：项目距离杭长高速黄湖互通仅5分钟，通过杭长高速、运溪高架路等城市大动脉可快速通达全城，车程约30min可达杭州西站，约50min至西湖景区，约90min至萧山国际机场。

高铁出行：经杭州西站，可便捷通往金华、宁波、南京、上海等其他城市。

2、生活配套

黄湖中学、黄湖镇中心幼儿园、黄湖镇中心小学在侧，近享黄湖镇社区卫生服务中心、永峥公园、黄湖镇政府、黄湖综合市场等全维生活配套

3、商业配套

项目自带约5000㎡一站式商业“大溪里”，集美食、购物、休闲等多元业态于一体，目前部分商家如KFC等已开业。

五、项目建设与交付情况

项目已于2025年7月正式交付，目前现房销售中。

最后，余杭房协帮大家要来了项目的优惠折扣：即日起-2025年12月31日认购新房源，即可享受项目专项补贴5万元（其中房源认购补贴2万元、车位认购补贴3万元）。若想进一步了解实景品质、户型细节或政策适配问题，可前往项目营销中心