郑州电建中原华曦府售楼处-郑州电建中原华曦府(2025·郑州电建中原华曦府最新)楼盘详情-房价-户型-郑州电建中原华曦府图文介绍

铜川楼市发布 2025-07-30 18:20:12
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郑州楼市新格局,他遥遥领先

重新审视2025年郑州楼市的新格局时,我发现了不一样的新特征。

这种新特征表现在:

1、郑州楼市购房主体,明显回归主城区,特别是三环内。

2、改善群体严重回归老城区,占据市场主流。

3、四代宅,如雨后春笋般崛起,所向披靡。

4、西区楼市,重新崛起;并行东区楼市,双雄鼎力。

是的,特别是第4点,今年很明显。

你看看电建中原华曦府、郑轨云麓、中海时光之境、通派龙湖中原颂等盘的市场表现。

尤其是电建中原华曦府,所向披靡,一骑绝尘。

当我前几天获知中原华曦府一期6栋楼688套房源已经全部售罄时,我是惊呆的。

要知道,他首次开盘时间是2023年12月。才15个月时间。这个成绩,让人羡慕。

要知道,他并不是流量盘。

要知道,这两年郑州楼市很难。

在市场看不透区域价值情况下,中原华曦府将产品提升一个品格,选择高端改善路线,避开价格战,树立区域标杆。

最终,他实现了15个月时间688套房源售罄、近18亿热销、24年位列郑州主城八区年度销售排行榜三甲的傲人成绩。

二期升级,四代宅“著宸”来了

电建中原华曦府一期的成绩和口碑,只是盛宴的前餐。

2025年4月2日,中原华曦府二期强势揭开面纱。

其新案名现身:著宸

著宸,是主菜,也是硬菜。

名字本身一听,就很高端。

规划,更高端。

看下图:

中原华曦府二期著宸全面迭代升级,以全新四代宅新产品新形象入市。

看看她的新颜值:

看看她的四代宅新形象:

看看她的四代宅挑高6米+的空中花园:

此时的你,是否已经遐想无限?

此时的你,是否已被其颜值所吸引?

颜值只是她的表面,产品实力才是中原华曦府二期的硬实力。

且不说四代宅的升级,中原华曦府二期最大的升级是其产品面积段。

二期首次出现了200平米以上的产品。

升级后的二期产品面积更大,产品更高端,业主圈层更纯粹。

二期著宸的户型产品共有四个:

1、建面约143平米的四室两厅两卫;

2、建面约170平米的四室两厅三卫;

3、建面约196平米的四室两厅三卫;

4、建面约225平米的五室两厅三卫。

是的,从面积段你就能看出中原华曦府的改善属性。一个盘敢有200平米以上的户型,就可看出他的高端性。

而且,除了143户型,其他产品都做到了三卫。

来,先看225户型产品。

这个户型产品,位于社区中间楼王楼栋。

作为C字型洄游户型的典范,中原独此一家。

作为楼王产品,他是五室产品。他布局了双套房设计,呈现了奢华尺度。

作为四代宅产品,他分为奇偶层。

其中,奇数层的空中露台在主卧外围位置,偶数层的空中露台在客厅位置。

其空中露台空间约有16.6平米。

这个户型,拥有270度环幕客厅,享有约80平米的客厅空间尺度。

除室内空间外,约7.5平米的私家电梯厅空间,也为业主所独享。

这个户型,得房率约107%。实际使用面积是超过225平米的。

作为典型性实用户型,143平米的四室两厅两卫产品,更能受到郑州中产家庭的青睐。

143平米户型,分为边户和中间户。

我们看143边户户型

这个户型,独享私家电梯厅,享受最高6.5平米的电梯厅面积。

户型三面宽朝南,主卧、客厅、次卧享受无界视野。

豪华主卧套房,奇数层可享受挑高6米的空中花园。

作为边户产品,其书房、其次卧,享有更敞亮的室内空间。

在我看来,这个标准四代宅产品,其功能空间相当于过去160平米的户型。

由于文章篇幅有限,170和196产品的户型图这里就不再呈现。

各位去售楼部现场查看吧。

我们只需明白:

二期著宸,更改善,更高端,更升级!

大盘才有好体验,实景最有说服力

是的,在郑州中原区、二环内,这个先锋性四代宅新品横空出世,即将横扫主城

想更清晰理解二期的价值,我们需要先看懂中原华曦府的整盘逻辑。

中原华曦府位于郑州金水西路北、桐柏北路(西二环)东、农业快速路(北二环)南、嵩山北路西,与赫赫有名的月季公园一路之隔,地铁5号线月季公园站直线距离仅280米。

中原华曦府是个大盘,总占地约145亩

这个占地面积,在寸土寸金的郑州老城区,是独一无二的。

大盘有大盘的好。大盘,才有足够的空间,给业主更奢华的尺度。

大,是我对这个盘价值最大的理解。

1、中原华曦府是四位大师定制楼盘

对标北龙湖顶级大师设计团队,中原华曦府邀请GOA袁源、奥雅公司创始人李宝章、水平线琚宾、香港郑中设计事务所CCD创始人郑忠四位国内一线大师联袂打造。

建筑设计,由著名豪宅设计专家GOA总建筑师袁源操刀。

袁源是城市更新专家,操刀过日销197亿神盘上海顺昌玖里。中原华曦府与顺昌玖里的产品理念一脉相承。

袁源主导外立面设计,提出“公建化立面+玻璃幕墙”,融合中原在地文化,焕新中原生活方式。

景观设计,由奥雅设计董事长李宝章操刀。

在郑州,建业天筑、正弘臻、保利璞岸等豪宅都是他们的作品。

会所设计,由中国室内设计十大风云人物琚宾操刀。

在郑州,他之前做过北龙湖顶豪永威上和院的样板间。琚宾,专做酒店设计,本项目是其住宅封笔之作,极度稀缺。

样板间设计,由香港郑中设计事务所CCD创始人郑忠操刀。

郑忠先生以“东意西境”设计理念享誉国际酒店室内设计领域,带领CCD从2001年创立至今已获得包括室内设计界最高荣誉——“Gold Key Awards金钥匙奖”最佳酒店设计奖项在内的58项顶级国际大奖。

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