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土地市场，5月成交6宗涉宅地，5宗溢价超20%。新市府地块楼面价冲至1.8万/㎡（相比2021年同区域的1.3万/㎡有所上涨）。新市府地价三年涨40%，未来房价有望突破3万/㎡。

总体说来，高性价比和高产品力的楼盘在市场上占据更多优势，成交领先。

5月常州哪些楼盘卖得好？

天宁区：

保利龙湖景玥府：均价23500元/㎡，在售洋房和小高层，洋房户型建筑面积约143、175㎡，小高层户型建筑面积约108、135㎡。

项目地处主城核芯地段，运河畔优质项目，周边商圈环绕，教育资源丰富，生态环境优越，由双品牌房企打造，品质有保障。

大和玖越：均价21000元/㎡起，项目1#4#8#14#17#楼余房在售，建面约149、171、199、227、238㎡。

华润国际社区·幸福里：7#楼主力在售，均价约22000元/㎡，户型建筑面积约105、140㎡。另5#8#楼少量顶底楼余房在售，均价约22800元/㎡，户型建筑面积约105、125、140㎡。

兰陵尚品君悦：高层价格约16000-17000元/㎡，小高层约16000元/㎡，洋房约18000-20000元/㎡。在售楼栋为4#（小高层）、14#（洋房）、19#（高层），高层在售户型建筑面积约105、118㎡，小高层在售户型建筑面积约98、113㎡，洋房在售户型建筑面积约150㎡。

中海云麓里：单价16000元/㎡起，具体一房一价，小高层建面约127、143、157㎡，高层建面约122、126㎡。

新北区

龙湖华盛天曜：均价约19000元/㎡，在售小高层和高层，户型丰富，涵盖建面约97-143㎡的三室、四室。项目处于高铁新城核心板块，地铁交通便捷，作为龙湖高端产品系，定位高端。

龙控公园华府：户型涵盖建面约119-358㎡的三室、四室、五室，在售住宅不限购，拥有品牌地产、宜居生态、配套成熟等标签。

星河时代：均价12000元/㎡，在售住宅包含品牌地产、配套成熟、公交直达、大型社区等特色，户型涵盖89-143㎡的三室、四室。周边交通和生活配套逐步完善，为区域内购房者提供新的选择。

黑牡丹嘉宏国色风华：户型涵盖140-350㎡的三室、四室、五室，在售住宅拥有地铁沿线、公交直达、品牌地产、配套成熟等标签。项目将传统文化与现代建筑相结合，打造高品质住宅产品。

武进区

华盛品樾公馆：均价14500元/㎡，项目周边配套不断完善，为居民生活提供便利，多种户型满足刚需和改善需求。

星河丹堤：均价12000元/㎡起，在售住宅涵盖湖景、购物中心、低密社区、投资地产等类型，户型1室至5室均有，建面41-179㎡。依托区域发展优势，项目自身配套设施齐全，提供多种居住产品选择。

碧桂园·新月时光：均价约14000元/㎡起，8#楼主力在售，建面约125㎡，预计2025年12月交付；另前期部分楼栋余房在售，建面约125㎡、143㎡、186㎡，均价约18800元/㎡。

钟楼区

中吴江南春：项目融合江南特色与现代居住理念，展现独特居住风情。户型涵盖2室至4室，建面113-235㎡。

经开区及其他区域

万科理想城：均价10000元/㎡，成为5月热销榜单第一名，以其高性价比吸引购房者。

华盛锦云华庭：均价约12500元/㎡，项目现房在售，涵盖高层和小高层，户型多样，周边配套成熟，交通便利，有多个商业中心和生态公园。

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