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西湖杭铁万科·云耀之城

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西湖区万科云耀之城凭借西湖区、地铁口，限价2.8万/平的独特优势，自入市以来开盘成绩一直不错：首开1300余人登记，二开近700人登记。三开直接火拼社保，其中廊内普通家庭社保拼到136个月以上，共计入围311组，中签率18%。廊外普通家庭社保拼到142个月，共计入围372组，中签率14.5%。

这批房源于4月1日正式选房，112套房子，选到166号就售罄，速度非常快，没能买到的购房者至少还有1000多组。

也就是三开房源选房的当天，项目释放即将加推的消息，小胖特意打探，了解到：项目计划在4月10日左右加推8#、13#，共2幢房源，面积约101-119-127-139-199方，全盘限价2.8万/平。

僧多粥少，又是一场火拼社保的活动！

项目开盘户型介绍

个个都是爆款

在户型方面，云耀之城就用力卷“高使用率”：均带入户玄关，南向阳台/飘窗，主卧小家化布局，设备平台日常使用率UP，缩减过道空间减少浪费，且飘窗全赠送、阳台半赠送。

建面约101方三房两厅两卫：

LDKB一体化布局，更加流畅的洄游动线，减少空间阻隔，营造更多家庭成员互动的场景，南向三开间空间感和视野也更开阔。

云耀之城建面约101方样板房实拍

联结6.5m双开间阳台，兼顾兴趣空间和晾晒功能，做到南北通透，采光、通风俱佳；北面卧室面宽约2.7m，可书房可客卧。

此外，玄关收纳储藏空间，隐私性也更强；并预留S墙，尺寸约800x400mm，双开门冰箱随便放，更实用。

云耀之城建面约101方样板房实拍

另外一个亮点就是这款户型提前预留开敞式厨房+U型超大操作台面，还把水槽放在面向餐厅一侧的位置，让烹饪不再是一个人在闷头劳作，而是可以边烹饪美食，边和家人亲友互动，还可以照看孩子，这项设计称得上是非常人性化的“厨房场景变革”了。

首付只要30来万，就能抱走它，性价比超高。

建面约119方四房两厅两卫：

若预算再高一些，追求大四房的买家可以看看这款户型，拥有约5.8m飘窗+约6.4m南双联阳台，三面采光，做到了“阳光平权”，堪称高质价比的四房首选。

更惊艳的是，云耀之城直接把800库升级为独立的储藏室，加上，设备平台的随手收纳，堪称“收纳巨兽”。

建面约127方：

建面约139方四房两厅两卫：

这款四叶草户型，适合改善家庭优选。首先尺度非常惊艳，朝南面宽高达12.6m，2个卧室朝南，南北双阳台、卧室、卫生间、厨房的空间也同步放大。

云耀之城建面约139方样板房实拍

其中，客厅朝南面宽达约5.6m，轻松容纳多人位大沙发，而且沙发旁边预留了灵动空间，布置开放式书柜，既有情调又有生活品位。

云耀之城建面约139方样板房实拍

就连餐厅也可摆放长餐桌，且预留了两排餐边柜空间，收纳各类餐具、咖啡机等，井然有序；此外，还可容纳6-8人圆桌，逢年过节一大家子围坐在一起，畅享“圆桌家宴”的温馨时光，这样阔绰的尺度和功能配置，就连160方以上的户型都很罕见。

云耀之城建面约139方样板房实拍

比起追求房间数量，云耀之城创造了一套非常实用的“多功能系统”，带来的不仅是空间的提升，更是生活细节等全方位的升级。本周样板房就会开放，更多魔鬼细节，不妨亲自去体验，定会让你眼前一亮。

TOD封面级大盘

交通便捷性超爽

项目最大的宜居性亮点，要数它是真TOD吧。

以往的TOD项目，地铁站口设置在商业部分，住宅业主想要坐地铁，还是要步行一段路。

但是，云耀之城，打造了一座真TOD，住宅地下室直通地铁入口，住宅业主不用过马路，就能直达地铁，避免雨淋日晒。

云耀之城效果图过程稿，以实际交付为准

产业方面，有阿里云总部、菜鸟云谷产业园、云创镓谷……预计未来有超30家企业总部入驻。一流大学+密集的产业集群，板块的发展潜力一触即发。

教育方面：板块内已有西湖大学坐镇，以及十五年一贯制云谷学校+36班九年一贯制学校（在建）等高质量教育资源。（新房无学区概念，具体以政府划分为准）

再加上旁边的浙大紫金港校区以及中国美术学院良渚校区，高知氛围浓厚。

西湖杭铁万科·云耀之城

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