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城市的每一次迭新，都将重塑相应板块的价值。对于宁波仇毕板块而言，一场由宏伟蓝图引领的价值蝶变，正以前所未有的速度，从纸面走向实景。这片充满机遇的热土之上，保利·东方瑧悦正见证着区域的蝶变。

今年3月，《仇毕区块控制性详细规划修编方案》正式获批 ， “一心、两轴、三片区”的宏大格局为板块未来定调。其中，“都市生活圈”与“未来科创城”的高能级定位，更是让市场信心倍增。

规划结构图，图源自宁波发布

这并非空谈。原现代地板城B区已完成签约，未来将崛起为“仇毕低碳数智产业园”，为“未来科创城”注入澎湃的产业动能。这标志着仇毕的城市更新已按下加速键，一个集产业、居住、生活于一体的产城融合示范区正加速呈现。

图源自宁波自然规划局官微

交通是城市的脉搏，更是板块活力的源泉。仇毕的交通网络正迎来一次深刻的“内通外联”式升级。

对内，沁心路与润心路的正式通车，打通了区域内的“毛细血管”，让归家之路更为顺畅；对外，在既有的轨道交通3号线之上，规划中的9号线已明确将沿福明南路经过本区块 （信息来源： 鄞州区自然资源和规划局官网），未来交通将更为便捷。立体的交通路网，让保利·东方瑧悦的业主们，既能掌控都市的效率与便捷，亦能自如切换生活的静谧与从 容

横一路（润心路）与纵三路（沁心路）俯瞰图，图源自网络

在钢筋水泥的城市森林中，一抹绿色尤为珍贵。为了打造生态宜居的社区环境，仇毕板块内的公园绿地建设已全面启动。

紧邻毕家河与盛家河的滨水公园，其详细规划方案已于今年9月正式发布，并进入深化阶段。不久的将来，这里将成为居民漫步、休憩、亲近自然的城市绿肺。居于保利·东方瑧悦，推窗即可遥望绿意，下楼即达滨水步道，诗意与繁华在此完美交融。

滨水公园效果图

教育，是每个家庭最关切的问题，也是板块价值的重要支撑。根据最新控规，一所包含42班小学、36班初中的高起点九年一贯制学校已明确落址仇毕。

保利·东方瑧悦附近的板材城A区已于9月完成签约并即将启动腾空搬迁，预计今年完成净地，为学校的优先建设创造条件。

（信息来源：鄞州资规局《仇毕区块的控制性详细规划》，宁波市学区不作承诺，具体以相关政府和学校的划分为准）

示意图，图源自网络

鄞州区东郊街道相关负责人对板块的发展充满期待：

“我们欣喜 地看 到，仇毕板块的宏伟蓝图正在加速变为现实。新路网的通车、高标准学校的规划、生态公园的启动，都是我们向着构建高品质产城融合区迈出的坚实步伐。我们相信，在政府的有力推动和保利发展这样有实力的央企参与下，仇毕必将成为宁波一个充满活力、宜居宜业的区域。“

项目实拍图

在这片潜力无限的热土之上，保利·东方瑧悦作为品质人居的代表，正坐落于江东正席，近享印象城繁华与双地铁便利（直线距离3号线仇毕站约500米，直线距离4号线约800米），为远见者们提供了亲身参与并见证板块崛起的机遇。