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【项目背景】

武汉城建绍兴里1921是2022年由武汉市城市更新投资有限公司（武汉城建）底价拿下的P（2022）130号地块，成交总价约218740万元，成交楼面价约18355.3元/平。项目的开发公司武汉市城市更新投资有限公司是武汉城建集团全资子公司。

2025年3月3日，武汉市江汉区自然资源和城乡建设局进行了武汉城市更新投资有限公司申报的新建居住、商业设施、商务设施、地下室复合社会停车场项目（二期）规划方案批前公示。即为武汉城建绍兴里1921二期的规划方案。

根据最初版本的规划数据显示，项目一期占地面积约1.47万方，建筑面积约6.46万方，计容建面约5万方，住宅约4万方，共包含314套房源，地下车位约349个，一期车位配比约1:1.11。项目一期容积率约3.4，建筑密度约38.11%，绿地率约25%。

楼栋规划及项目户型

【户型鉴赏】

【项目配套信息】

01

区 位

武汉城建绍兴里1921位于江汉区前进一路与自治街交汇处，位于汉口内环以内。

武汉城建绍兴里1921微观区位：北侧是自治街、燕马社区、京汉大道等；南侧是民主一路、济生社区、中山大道等；西侧是前进一路、永丰里、多闻里等；东侧是前进二路、旧小区、武汉市第一中学(前进校区)等。

02

交通枢纽

地铁出行：武汉城建绍兴里1921北边是1号线友谊路站，南边是6号线六渡桥站，直线距离均只有300多米，都是步行可达的距离。

自驾出行：项目处于汉口核心，交通路网纵横， 中山大道、京汉大道、武胜路及高架、解放大道都是汉口核心的主干道，不过车流量非常大，崇仁路、硚口路等次干道比较狭窄。内环线武胜路-解放大道、航空路立交经常拥堵，解放大道行车速度极为缓慢，江汉一桥单双号限行，二环线月湖桥是著名的堵点，早晚出行高峰不是一般的堵。

02

商 业

地处江汉路商圈内，周边商业配套非常丰富。附近有民众乐园，大洋百货、江汉路步行街、happy站台等武汉知名商业，且都在项目步行范围内。同时项目到武广也能步行到达。

距离项目约200多米的武汉城建楚宝片项目还规划有体量不小的商业，且已引入华润万象系，规划打造开放式、传承历史特色的商业街区。

03

医 疗

周边拥有汉口核心两大重量级医院同济和协和，还有一医院、、二医院、四医院和湖北省中医院（省第三人民医院）等，均为公立三甲医院，医疗资源极其丰富。

04

教 育

武汉城建绍兴里1921属于江汉区，根据2024年的划片范围来看，所在的绍兴里社区对口的是惠康里小学和友谊路中学。（对口学校请以交付后当年教育主管部门划片为准）

城建注资8500万改造单洞新村小学，引入一初学院小学部（2024年7月动工，2026年9月投入使用）。对口中学：一初南苑校区（距离＜500米）。

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