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维投·山河序预约爆火

掀起联排狂热

你知道，现在的扬州人，买房有多挑剔吗？

从地段、到品牌；从户型，到品味；从物业，到品质，还有未来预期。只要有一个地方不合心意，立马就会退缩。

可以不买，但要买就买最好的，已经成为高端改善客户们的共识。

就是这样的条件下，维投·山河序联排脱颖而出。

自项目开启预约登记以来，仅3天时间，预约人数就突破了百组，人气持续爆棚，掀起了一股全城热议的浪潮。

要知道，整盘联排产品也就一百来套，真的很抢手！这种火爆程度，在当下的房地产市场中实属罕见。

1年前，维投·山河颂52套联排，1个月清盘，创造热销传奇。

1年后，维投·山河序乘势而来，必定延续红盘基因，复刻甚至超越当初维投·山河颂的热度。

这个站在巨人肩膀上的神盘，将引领扬州楼市墅类产品新一轮的内卷。

148㎡三开间联排

新房市场无敌手

有人问，扬州做墅类产品的楼盘那么多，凭什么维投·山河序出圈了？

我的回答是：没办法，它就是现在主城联排，最好的选择。其独特的产品优势，完全是「断层碾压」。

约148㎡这个面积段，在当下的扬州楼市，可以买高层、可以买洋房、可以买叠墅。但可以联排，何必其他？！

首先看实用率，买148㎡，实得424㎡！

地下室挑空可做夹层约76㎡空间，送！

一层花园+飘窗+采光井约95㎡，送！

二层挑空+露台飘窗约43㎡，送！

三层约20㎡阳露台，送！

四层约42㎡露台，送！

赠送面积合计达到约276㎡，远远领先于其他同面积段新房。

再看开间，维投·山河序联排均采用南向三开间设计，媲美平层。不仅能让室内更加宽敞明亮，有利于采光和通风，还能为业主提供更多的生活场景可能性。

层高方面，首层层高约3.6米，二层约3.2米，三层约3.1米，同样处于领先地位，后期装地暖、吊顶，也不会影响整体空间的阔绰感。

房间数量上，维投·山河序约148㎡户型也更加灵活。你可以打造5-6间卧室，以及多个多功能室。远超同面积平层、叠墅的功能性。

综上，与高层、洋房、叠墅相比，山河序约148㎡联排在实用率、开间、层高和房间数量等关键指标上均有显著优势。

并且从资产属性来说，联排远比平层叠墅更有价值。

比如独门独院，私密性更好。

比如空间布局更合理，分层居住可以包容不同的生活习惯。

比如布局灵活度更高，室内挑高既可以保留，让公区更气派，也可以改造为房间增加功能空间。

关键是总价非常诱人！买山河序148㎡联排的价格，目前在市场上只能买到主城大平层、叠加产品。但在维投·山河序，你可以买到有天有地的真联排！

与二手联排相比

迭代提升明显

有人会说，也可以购买二手联排，性价比也很高。

但不可忽视的是，二手联排在维投·山河序面前，全是“上一代产品”，无法匹配当代人的居住需求。

维投·山河序约148㎡联排，实得面积可以达到约424㎡。

但目前市场上，能够达到这个实得面积的主城联排二手房，产权面积可能要300㎡左右。

购入成本，远高于维投·山河序约148㎡户型。

除此之外，维投·山河序更成熟、超前的户型设计，也可以更大程度节省后期的改造成本、居住成本。

比如面宽，以前的很多联排，尤其是小面积联排，大多是两开间朝南、甚至只有一间朝南，而小面宽大进深，往往导致室内不够通透。

而维投·山河序约148㎡户型，也做到了三开间朝南，空间方正、采光通风效果都很好，并且可以更好地欣赏庭院景观。此外，采光井的设计，也让地下室采光得到了优化。

比如车库车位的配置，一些楼盘甚至做不到人车分流，必须要牺牲一部分地上空间，或者院子的空间来停车。即便做到了人车分流，车位很可能也需要单独购买，动辄就是几十万的花销。

而维投·山河序约148㎡户型，标配3个车位，充分满足一个家庭的停车需求。

还有更长的产权年限，新房的产权年限为70年（住宅用地），而二手联排产品经过一定年限的使用，产权年限会相应减少。

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五大确定性

注定了爆火基因

以前买房，很多人喜欢买预期。但现在买房，已经没人愿意冒险了。

维投·山河序另一个爆火的原因，就是其确定性。

① 地段确定性，京华城商圈蒋王芯

你要说，现在扬州最具确定性的板块，还是西区。这里已经是扬州富人的聚集地。

这里有很高的商业浓度：京华城商圈、万达商圈、扬州山姆会员商店、润茂大润发广场、首开云锦水街等。

这里执掌交通命脉：真州路、博物馆路、城南快速路、润扬快速路、宁扬城际站南路站、扬州西部客运枢纽等。

还有良好的公园生态：这里有扬州体育公园、师姑塔公园、半岛公园、水街公园、赵家支沟风光带等。

以及优质的教育资源：这里有邗江实验蒋王小学、邗江实验学校蒋王分校（初中）等。

② 品质确定性，打造大规模墅区

项目占地面积约6.8万方，总建面积约14.6万方，规划总户数580户，规划20栋联排，2栋叠加。

而这样的大规模墅区，也带来了一个纯粹的高端住区，聚居效应下，维投·山河序的业主身份也会成为一种标签。

③ 产品确定性，配置下沉式高定会所

打造多元生活场景，通过观景连廊、下沉式庭院、超大水幕、宋风亭阁等景观小品构造出赏心悦目的视觉体验，并在负一层打造健身房、泳池、私宴厅、书吧等设施，构建邻里社交的场所。

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④ 审美确定性，打造宋风建筑+大师景观

营造高辨识度的建筑美学，联排外立面采用全干挂石材+铝板+三玻两腔玻璃的设计，并融入了许多宋式建筑元素，如擗帘杆、挂䈋等，带来高辨识度的立面。

项目景观由“中国建筑设计领军企业”上海柏涛建筑设计公司设计，以《西园雅集图》为灵感蓝本，从宋式建筑的风雅屋顶线条到五重礼仪院落的叠石理水，再到下沉式全功能会所的恒温泳池与私宴厅，实现宋代文人雅趣与当代人居需求的跨时空对话。

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