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低密叠墅 高低间的艺术

关山核心丨人文双湖丨低密墅境

建面约184-274㎡人文双湖镜墅 限量臻藏

🌉出则繁华 入则宁静

城投·光谷香恋，位于关山核心民族大道，与武汉枫叶国际学校、华师一附中等知名学府紧邻，南瞰汤逊湖，北望韵湖公园，是武汉城投20余年匠心积淀的全新力作。

项目总占地约3万方，容积率约2.01，绿化率30.10%。项目整体规划12栋，其中高层2栋、叠拼10栋，外承文脉书香，内筑低密墅区，打造瞰湖精装高层与叠拼别墅相映生辉的精工居所。

🏡项目总用地面积：30899.33㎡；

总建面：92526.01㎡

项目规划：2栋高层（33F）层高：2.95m；10栋叠墅（4F）层高：3.1m

小区内配套：幼儿园；社区底商

容积率：2.01

绿地率：30.10%

总户数：360户

♂物业费：高层：2.9元/㎡/月；多层：3.5元/㎡/月

交付时间：2024年6月30日

📐挑高：约6.2米超高挑空，超高拓展率

关山墅区 全盛生活范本

城投光谷香恋位于关山墅区，依靠区域产业规划、名校林立、双湖环伺等优势，形成了光谷最早的墅质生活区及醇熟生活。

🛤多维立体交通 纵横世界脉络

四路三轨一隧道立体交通路网，快速接驳光谷中心、武昌中心。

四路：三环、民族大道、关山大道、光谷大道

三轨：有轨电车L2、城铁汤逊湖站、9号线（规划中）

🏞一隧道：两湖隧道

精英化教育 迈入人生高质交际场

自带3班制幼儿园、毗邻枫叶国际学校、华师大一附中、华师大一附中光谷汤逊湖分校。

枫叶国际学校：

涵盖幼、小、初、高及外籍人员子女学校。高中开设枫叶世界学校课程，使用原版英文教材、原籍认证外教；初小开设九年义务教育课程。

华师大一附中：

1962年被确定为湖北省首批重点中学，是湖北省政府唯一命名的“窗口学校”。

华中师大一附中光谷汤逊湖学校：

距离项目1.8km。是武汉东湖新技术开发区教育局与华中师范大学第一附属中学合作创立的一所义务教育九年一贯制的普通公办学校。由华中师大一附中派出管理团队全面托管。

2023届中考再创佳绩：普高率达到60%，600分以上30人；超过师范高中录取线231人，占比46.9%；有望被华师一附中高中录取（不含国际部）及分数线大道录取分数线者15人。

📚文脉之心 高质资源汇聚于此

民族大道汇集中国地质大学、华中科技大学、中南财经政法大学、中南民族大学等7大高校，成就光谷知富圈层的人文高地。

🌳生态大境 拥揽纯粹双湖绿心

左享亚洲最大城中湖汤逊湖，右揽武汉最大的社区型湖泊公园——韵湖湿地公园，居于城市绿心，享受“出繁入境”的品质人生。

高奢风尚秀场 款待每一次相聚

小区内自带社区底商，目前韵湖星光已开业，麦当劳、武商超级生活馆、中百仓储皆以入驻，周边业态丰富，已形成醇熟的商业氛围。

直线范围5公里内有光谷天地、保利广场、光谷K11、奥特莱斯等商业体，接轨国际都会生活。

顶尖医疗集合 近享健康生活

项目周边医疗配套完善，距离项目直线距离6.5公里是位于光谷珞喻路的湖北省中医院，距离武汉市第三医院光谷院区直线距离6公里，距离位于佛祖岭武大人民医院光谷分院直线距离5.7公里，车程均在20分钟内，直线距离9公里有位于雄楚大道的光谷同济医院。

纯粹墅区｜仅为少数人典藏

墅区四境 沉浸园林的礼赞

约2.01低密墅区园林，营造探香、寻香、闻香、看香四重归家境界。小区入口设有水景、雕塑、迎宾树阵。小区内有清泉流水的景观长廊，邻里空间，体育活动中心为业主悉心打造社交功能空间。多层的叠拼别墅中采用绿篱的形式隔离，保护业主的隐私，更让社区绿意盎然。

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