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三、【区域价值】
金水主城 改善住区
金水区高质量发展，位列中国百强第9名，2024年金水区GDP总值高达2185亿，持续领跑各区，坐稳“千亿俱乐部”。
金水正居 三板块交享区
东接北龙湖 西临东风渠 南壤正弘城 金水正居，鼎立中原之心！
金水核心区、金水北、北龙湖三大城市核心板块的交汇腹地，一核多享城市发展红利，是郑州极其稀有、真正意义上穿越时间周期的永恒之地。改善回归主城、改善回归核心，选择主城穿越周期的核心资产。
四、【全优配套】
项目坐拥金水主城完善的生活配套，同时又能完美承接北龙湖的发展红利。
交通配套：
北三环：从项目出发向东200米向右转入北三环中州大道高架，畅达全城。向西300米到达花园路北三环立交，直达正弘城。经三路、国基路、三全路等主干道，执掌全城；
中州大道：北接黄河文化区，南连航空港实验区，作为「城市中轴线」，划分郑州东西城区的同时，也见证了郑东新区从麦田到CBD的蜕变。
花园路：一条花园路半部郑州史，花园路见证了郑州的商业迭代，更是城市中轴线；
双地铁：2号线、4号线换乘站---沙门站；地铁 4 号线，2站到达【森林公园】是郑州的金融专线。
2号线北起贾河站，南至南四环站，贯穿郑州市南北。
商圈配套：
毗邻正弘城商圈，正弘城总建筑面积约39万方，总高度185米，是中原地区的商业标杆。正弘城以其国际化的轻奢定位和丰富的业态组合，成为国际化轻奢潮流地标、郑州最全彩妆打卡地、网红餐饮聚集地。
东接郑州银泰inPARK，作为景观地标型高端商业综合体，致力于打造“街区+shopping mall + 微景观”的公园商业新形态。整体商业划分4个区域，拥有2.3KM环湖商业步道，28万m²商业面积，2500余个商业停车位免费开放。
学校配套：
项目东侧紧邻金水区农科路小学国泰校区（已招生），北侧为郑州市第七十六中学，近享金水区惠泽幼儿园，步行范围内覆盖从幼儿园到初中的全龄教育链；距离郑州市第四十七初级中学仅460米。
生态配套：
北龙湖森林公园、凤山森林公园，尽享3500亩森林氧吧，8400亩湖面水域吸引天鹅等野生动物栖息，成为“城市绿肺”，也成为郑州市民周末露营胜地。
医疗配套：
天宝府3公里范围内覆盖郑州人民医院、金水区总医院等三甲医疗机构
河南省人民医院、郑州大学第一附属医院（东院区）等郑州排名前三的顶级医疗配套举步可达。
宋式游园 三重立体庭院
以宋徽宗艮岳为蓝本，打造“一卷代山，一勺代水”的写意园林，最终呈现出“院里寻居，诗中筑院”的美好愿景。
中原首座宋韵全境会所
重金打造宋式会所，内含茶室、红酒雪茄吧、棋牌室、健身房、泳池、瑜伽空间等多种功能区域
从容实现宋代文人六大雅事，无论是曲水流觞宴、古琴雅集，复刻宋代文人“雅集”场景
郎阔天工， 东方印制规划
容积率3.48，主城难得如此低密，再现宋代街市“宽街阔院”之风
鸣环佩玉，上下双层归家礼序
以“生机环+灵动岛打造上下两层归家动线，定制超星级酒店归家体验
【户型鉴赏】
1⃣【天阙】
建面约225㎡ ，中原雅士终极改善雅奢作品
7米IMAX环景宽厅，天幕级视野，270°无界观景，独享金水城区顶豪天际线
云中天阙，恢弘尺度，名仕尊崇。
2⃣【天琛】
建面约179㎡，宋韵雅集的人居美学造诣
6.2米厅堂，LDKB无缝链接，东方生活尺度的高显
3⃣【玄璞】
建面约153㎡，宋式风骨下的改善骄傲之作
6.1米厅堂，LDK无缝链接，家族风骨彰显
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