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武汉万科光谷锦曜

售楼处电话：400-116-7720转666

万科·光谷锦曜，净用地面积约6万方，总建面约17.2万方，其中住宅建面约11.5万方，容积率约2.08，绿地率约30%，规划总户数约1086户，规划机动车停车位约1476个，共规划了7栋27层高层和4栋18层小高层住宅，分布户型为建面约95-126平。

从平面图中可以看到，各楼栋之间楼间距相当开阔，而且整个小区没有超过30层的楼栋，因此整体的采光和视野都比较好。

万科·光谷锦曜区别于区域内其他楼盘的核心要素之一，便是它低至约2.08的惊人容积率。

项目所在的光谷，就有某些楼盘的容积率已经超过了5，非常夸张！相比之下，万科·光谷锦曜的容积率仅约2.08，甚至还不及这些盘的一半！即使放眼整个武汉的核心主城区，约2.08的容积率都愈发显得珍贵！

低容积率带来的视觉感受是非常直观的。首先看上去不密集，视觉上不显得压抑；另外，低容积率还可以带来超大的园林景观，万科·光谷锦曜的社区中，有足够多的面积可以去打造园林景观，这就让楼栋犹如种在了公园里，走在小区内，处处皆景观！

万科·光谷锦曜此次设计的户型，更是神仙户型！堪称专为全光谷人群量身定制。

建面约95平，三房两厅两卫

该户型为中间户，户型方正，三开间朝南。南向带有观景大阳台，采光和视野好，居住舒适度更高！这样的户型即使后期转手，也更加容易。

项目所在的光谷，其他楼盘约90平左右的户型大多是一卫产品，想要做到两卫都得在约100平以上。这也就意味着，同等户型大小，买万科·光谷锦曜，可多得一卫！

建面约95平装修展示间

建面约112平，3+1房两厅两卫

该户型位于边户，户型方正，3.5开间朝南，南北通透，南向带有双面宽观景大阳台，采光和视野较好。

整个户型的南向面宽达到约11.3米，这样的面宽，在同类户型中算是出类拔萃的！

该户型的客厅还有一处多功能空间，这一区域的用处非常多！

建面约112平装修展示间

建面约126平，四房两厅两卫

建面约126平户型，户型方正，四开间朝南，南北通透，动静分区较好。

一到实体展示样板间，目光就被这个超宽的大横厅震撼到了，极具大尺度豪宅感，你就说这是建面约140多平的户型我也信！

该户型的南向面宽达到了夸张的约14.1米，这样的面宽，基本只能在武汉的滨江豪宅中才会存在！而且客厅面宽就达到约7米，非常开阔，甚至都可以在这里进行折返跑了！

大横厅设计，室内尺寸感相当开阔，而且四房的设计，功能性与舒适度兼备，即使三代人居住都不会显得局促。这样的户型设计，可以说是全武汉同面积段中的天花板了！

建面约126平装修展示间

霸占区域门户位置

周边一切配套应有尽有，距离更是保持的恰到好处！

万科·光谷锦曜位于东湖高新区高新六路与流芳一路的交汇处，北至光谷中心城、西至金融港、关山大道，承载着光谷的过去，也引领了光谷的未来！

万科·光谷锦曜周边基本不缺任何配套，最关键的是，它与各项配套的距离，保持的恰到好处，基本1公里范围内都有，不远繁华，不远宁静。不受影响，又可享受便利。

走进现场示范区，就能感受到万科·光谷锦曜带来的“大场面”！气派的归家门楼、古色古香的中式水景，无一不彰显出了万科·光谷锦曜的与众不同。

在万科·光谷锦曜的示范区，让人有一种归家的体验感，感受自己未来的归家路途。

实拍图

万科·光谷锦曜提前进行实景打造，让买房人直接看见自家未来的样子！这样的做法在武汉非常之难得！

在如今这个急功近利的时代，试问还能有几家开发商，能像万科这样，邀请国内一流设计院设计师合作，仅设计方案的敲定，便耗时近半年，花费上千万，来打造一座真正意义的“示范区”呢？

实拍图

经过反复打磨，万科·光谷锦曜呈现出来的效果，就像将苏州中式园林搬进了社区中！高山流水、亭台楼阁、粉墙黛瓦...处处细节都彰显着万科的用心。

实拍图

正是以上的种种做法，让万科·光谷锦曜首次开放示范区，就引得全城关注，因为买房人心里都清楚，只有看得见、摸得着的才是真正有保障，能兑现的！

看完万科·光谷锦曜的示范区，毫不夸张的说，万科为全武汉开发商都树立了一个打造示范区的标杆！

实拍图

进入武汉二十余年，万科的风格早就已经深入人心，这次的万科·光谷锦曜，却一改往日风格，在园林景观设计上极具“超越性”。