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金鹰世界项目的设计效果图方案之一。

图源网友丨州商业

“MALL+街区”是一种商业综合体创新模式，结合室内购物中心与开放式街区，室内提供舒适购物体验，室外营造休闲社交氛围。

例如苏州万象天地采用该模式，融合姑苏文脉与潮流，设有“一街一巷四广场”，引入50%高能级品牌首店。广州333park更进一步加入公园元素，打造下沉庭院剧场等特色空间。

这种形态对招商要求高，需吸引首店、潮店以增强体验感和打卡属性。

金鹰世界项目位于常州市中心，前身为凯悦中心地块，2018年6月，该地块在网络进行竞拍，最终经过12轮竞价，金鹰集团以11.491亿元的总价拿下该地块，打造常州金鹰世界。

项目规划了4栋高层、1栋洋房、2栋别墅，其中有一栋住宅为安置项目，商业部分规划了1栋写字楼以及金鹰世界商业体。

原本的金鹰世界规划效果图

早在2019年5月，金鹰世界就已经举行了开工仪式，不过也是建建停停，时至今日依然仅有部分框架。

与金鹰世界一路之隔的，还有碧桂园名门1923商业体。

作为项目的配套商业，碧桂园名门1923项目配建有碧乐城，商业面积约5.2万㎡，将打造成城中心TOD模式的商业综合体。

碧桂园文商旅集团官网上将该项目定位为“常州美食潮文化打卡地”，计划辐射周边3公里的消费人群。

不过与金鹰世界一样，该商业体也并未启动建设。