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✅郑州信达天樾九章
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名门翠园是曾经的神盘，守着地铁4号线北二十里铺站，还有优胜路小学丰收校区+冠军中学双学区加持，卖点比较突出。
但名门暴雷之后交房品质不如预期，物业服务拉垮，认可度不高。
熙锦苑算是名门翠园中比较小的，两栋高层、两栋洋房，生活氛围明显不如其他的熙雅苑、云鼎苑。
目前熙锦苑是金水北次新门槛，已经有小三房挂到了10000元/㎡左右。
2
泰山誉景跟名门翠园一样都是保交楼项目，再加上早期小开发商操盘，交房品质一般，普通刚需项目水平。
项目附近路网不完善、城市界面一般，划片上农科路小学国泰校区+八中国基校区。
璞誉园安开混合，朗誉园相对好一些，但地块太小，仅有三栋楼。
目前朗誉园成交均价12500元/㎡左右，璞誉园更便宜一些。
3
华瑞紫金嘉苑离地铁4号线丰庆路站不远，南侧紧邻着成熟居住区，生活比较便利。
可以上瀚宇天悦城配建的龙门实验学校宏泰校区，教育资源还不错。
不过项目本身品质不突出，比起华瑞过往的刚需项目有进步，但对比其他项目不太能打、审美、设计都有一些过时。
内部有三栋安置，硬隔离分开管理。
目前二手房成交均价13000元/㎡左右，有一定的性价比。
4
和昌优地位置非常不错，临时普罗旺世项目，生活氛围浓厚。
南侧有丹尼斯超市、农贸市场，北侧不远是地铁4号线北二十里铺站，自住挺便利的。
不过和昌优地的学校一般般，上银河路小学+冠军中学南校区。
早期项目交房时有过维权，后期做了一些提升，刚需水平之上，绿化设计、丰富度不算高。
比较出色的是，项目围合式排布，中间有超大的景观组团，比较显档次。
目前和昌优地的价格不高，二手房成交价基本在13000元/㎡左右，非常建议刚需关注。
5
美景美境在大观音寺附近，西侧东风渠，南侧地铁4号线陈寨东站。
项目最大的亮点是学校还不错，可以上农科路小学国基路校区+七中金桂校区。
一期11栋楼，有5栋安置，目前硬隔离分开管理。
当时一期交房时有过维权，整改后时隔多年再看品质尚可，万科物业维护的不错，部分景观组团有亮点。
美景美境一期二手房成交均价13000元/㎡左右，二期贵一些。
6
融创中原大观位于中州大道、北三环附近，是离北龙湖最近的金水北次新。
但项目的缺点一大堆，高容积率、清一色暗卫户型、城市界面差……
学校上的是农科路小学国泰校区+八中国基校区，不算能打。
一期仅有三栋楼，可以看出设计上花了一些心思，但地块太小，呈现效果着实一般。
一期二手房成交均价13500元/㎡左右，二期暂时无成交。
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