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（园林实景）

（会所内景）

再次，也是对购房者更为关键的，光谷其它四代楼盘普遍以大户型为主，而招商天青府选择差异化竞争，打造了独树一帜的小户型精品。建面约107㎡、130㎡三房四房，优化后的高得房率令人无法抗拒，越级高品质之下，还独具超级性价比，上车门槛极为友好，光谷年轻购房群体终于也能选择四代住宅了。

最后，作为光谷中心城北区核心区屈指可数的几块住宅用地之一，招商天青府高度稀缺，再难复制。同时，招商天青府近享光谷中心城北区地铁出行便利（地铁新月溪公园站）和大商圈发展红利（临近大悦城和在建光谷天街等），这一点在光谷中心城在售楼盘中同样占据优势。

（空轨高新二路站实景）

就“武汉阿松”来看，招商天青府确实是2025年武汉楼市难得一遇的“爽盘”：绝美颜值之下，项目品牌价值、地段天赋、产品设计和品质规划，甚至后期物业等，都是顶级，几无短板；关键是，购房者能以更优的价格买入，让买房这件事成为改善生活的开端。

招商天青府

（光谷中心城北区、地铁新月溪公园站）

首开2号楼去化率90%+

即将加推1号楼

建面约107㎡、130㎡三房四房

建面约154㎡大户型，大平层级享受

优化后得房率高达100%以上

一、颜值绝美

招商天青系，全国第四座、武汉新晋奢宅名片

宋式美学实景示范区，以审美拉开与竞品差距

奢宅，除了地段、价位，更关乎风格与气质。放眼武汉，叫得上名字的奢宅名片并不多。招商天青府落地光谷中心城，必属其一。

关注全国楼市的购房者可能知道，招商天青系，为近年招商蛇口全新打造的三大风格产品系之一，进入武汉之前，已落地合肥、西安和长沙，所到之处，都实现了销量与口碑的双赢。

经过了全国市场的检验和大量业主的检阅，招商天青府天然就有一种超凡脱俗的风骨。

实探所见，招商天青府确有令人一见倾心的魅力，确如奢侈品一般处处考究。

招商天青府从社区大门，到园林示范区、会所，再到首开楼栋的单元入户门、大堂和架空层，都是实景呈现，做足了诚意。

社区大门，宋式坡屋顶建筑充满东方美学神韵，大门墙身由锤纹铜门、花岗岩柱廊和金属幕帘组成，搭配价值约400万的迎宾油松树阵，奢宅标签感十足。

（社区大门实景）

门廊内，冰裂纹天青色汝瓷主题墙，还有滨州青仿古面石材路面、天青瓷景墙，归家仪式感直接拉满。

（门廊实景）

步入内部园林，令人豁然开朗，俨然就是一处世外桃源。林石构筑的锦鲤池，曲径通幽的步道，拾级蜿蜒而上，满目都是泰山松、乌桕、鸡爪槭等名贵树种。

（园林实景）

再往里走，所见即是招商天青府高大上的社区会所。传统坡屋顶与现代中空超白玻璃结合，双层叠水泉鸣瀑响，舒缓清幽，过滤喧嚣。

（会所外景）

（会所外景）

会所分为两层。上层是归家必经通道，迎宾小憩的邻里大堂。

（会所外景）

下层则是业主私享的意趣主场。下沉式庭院居中布局，环绕有超大会客厅，以及成人与儿童双泳池、健身房、SPA会馆等主题场所。

（会所内景）

（会所内景）

（会所内景）

雨过天青云破处，千峰碧波翠色来。招商天青府的绝美颜值，点睛在案名中，又融汇于实景中，在光谷中心城甚至全武汉属实鲜有对手。

二、空间极优

越级品质规划和实体样板间，所见皆实景

建面约107㎡起户型，超级性价比难有对手

看过招商天青府的购房者可能都有一个印象，某种程度上，招商天青府的社区品质规划，就是去年爆火的内环准四代招商武昌序的复刻。不过，招商武昌序成交价约3万+/㎡，对比而言，招商天青府的超级性价比就不是一般的高了。

事实上，从经济技术指标来看，招商天青府确实大大优于同价位第四代住宅项目。

招商天青府规划总建筑面积约12万方，容积率仅2.42，相对低密。计容建筑面积约6.94万方，不计容建筑面积居然多达约5.07万方，是典型的第四代住宅特征。整个项目规划配套的多种社区用房（含社区大堂、会所等）、架空层等，全都不计容，成本巨大，却能真正越级提升社区品质生活体验。