销售详情@苏州【中信泰富玖著】丨24小时电话丨苏州中信泰富玖著售楼处地址丨最新价格详情

苏州中信泰富玖著

售楼处热线：400-116-7720转666

其基本参数如下：

占地面积：约5.59万方

建筑面积：约11.84万方

总楼层数：高层23层-31层

项目规划：10栋高端住宅（778户）

户型面积：建面约190㎡、建面约143㎡、建面约112㎡

房屋层高：3.1米

几梯几户：高层2梯2户、高层2梯4户

车位配比：1:1.8 （1543个）

外立面：铝板＋玻璃幕墙

装修情况：中央空调、新风、地暖、净水

物业公司：中信泰富（上海）物业管理有限公司

物业费用：3.18元/月/平米

交房时间：一 二批次2024.03.31、三批次2024.05.31

参考售价：住宅参考价 31,000 元 /㎡

物业费用：住宅 3.18 元 /m²/ 月

开发商：苏州信富置业有限公司

楼盘地址：东太湖路南侧、塔韵路西侧交汇处

占地面积：37,589㎡

建筑面积：116,398㎡

容积率：3.5

绿化率：38%

规划用户：778

楼层状况：23-31F

车位数：1487 个

车位比：1:1.8

地上车位数：64 个

地下车位数：1423 个

央企品牌

苏州中信泰富玖著楼盘地址位于江苏省苏州市吴中区太湖街道东太湖路与橘林街交叉口南 160 米

万亿央企 - 中信集团

连续第12年上榜美国《财富》杂志世界500强

中信泰富成立于1990年，是万亿央企中信集团旗下最

品质房企 - 中信泰富地产

苏州中信泰富玖著售楼处热线：400-116-7720转666

价值版块

苏州城建最高水平 吴中太湖新城CBD

承接“一核四城”的发展战略方

目前苏州整体城市规划了一核四城”的发展战略方向，吴中太湖新城位于苏州南部，是一核四城的重点发展片区之一。吴中太湖新城瞄准的是苏州城建最高水平，由雄安新区“同款”设计师——东南大学段进原始团队执笔绘制一张张蓝图，以“先规划后建设、先地下后地上、先配套后居住”的前沿开发理念，占位“一核四城”中的重要组成部分，为苏州世界级城市规划注入国际开发理念。

商业、办公、教育、医疗等丰盈资源，地理位置优越。

便捷交通

位居吴中太湖新城的核心，畅达的交通网脉

地铁上盖

项目出口就是地铁4号线苏州湾北站，是太湖新城最核心位置站点

多维网路

项目北面是东太湖大道，贯通太湖新城的东西向主干道，双向8车道，向西可至中环西线，可到达新区（预计20分钟），向东约1.5公里可至友新高架，友新高架可转吴中大道快速路，南环高架等。

城际捷达

项目1.5公里处有沪常高速入口 ，以及常台高速连通各大高速路线，到上海45分钟，杭州1个半小时，能够快速融入长三角核心城市。

贯通城铁

2021年最新规划了一条苏锡常城际铁路（苏锡常城铁吴中站）连通北京和上海。和5条地铁（7号已开工、14号、15号、18号、21号），实现轨道交通全覆盖。

地段核心配套

都会优越配套粹享，臻贵不复的高端宜居所在

优质教育环伺 优渥人文涵养（教育资源）

片区内共计规划22所学校，包括苏州北美国际高中、华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州太湖中信，苏州臻罕的教育高地。2021年3月24日，位居百强中学榜TOP1的华中师大附中正式签约落定吴中太湖新城（施教区范围内以政府相关政策为准，本项目不做承诺）。

一线太湖 国际生态场域（自然景观资源）

以太湖为聚点，勾勒滨水湾区乐活姿态，坐拥全长约9.8公里的一线东太湖滨水岸线，更有天鹅湖公园、苏州湾湿地公园，涵养悠然滨水的新城绿心。

多元配套集萃 国际生活主场（商业配套）

商业：3公里内永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾中心广场（建设中）、地下商业等多个商业综合体；

医疗：片区规划内有太湖新城医院（建设中），复星儿童专科医院（拟定名），为健康保驾护航。

文体集聚

文体建设落定湖芯，擎动城市摩登风口

距项目一公里政府打造3个重点工程，全国首家现代化360度剧场、体育馆、图书馆，其中360剧场总建筑面积约3.6万平方米，总投资为4.5亿。集剧场、配套办公、餐饮等功能与一体的大型剧院，可同时容纳观众2700人，（即将营业），建成将成为苏州标志建筑的一大亮点，满足我们对业余生活与艺术追求。

湖居住区

时代审美的建筑表达

整个小区采用的是现代化建筑风格，外立面材质采用了铝板加玻璃幕墙，每栋楼架空层及入户大堂门头外立面采用的是花岗岩石材铺设，基座沉稳，外立面美观坚固，展现出与众不同的高级感，另外我们卧室的窗地比超高，超大屏玻璃面，提升外立面美感的同时，又可以将采光扩大到极致。

苏式园林的当代造诣

充分考虑挺拔的建筑和泛起光影涟漪的太湖，在湖与城交汇的这个社区里，营造一种光与影画廊的意境。从进入小区设计归家仪式感的水景，在中心区域打造了一个沐光大草坪、休憩连廊、景观会客厅、下沉式庭院、儿童活动设施等。

奢居湖邸的高端会所、泛会所

项目臻配高端会所，规划有室内游泳池、运动场、健身房、轻餐等，除了健身娱乐功能外，更是兼具社区客厅功能，处处彰显豪宅特性。

长者颐养

老年人场地分静态活动空间和动态活动空间，静态活动空间主要供老人晒太阳、下棋、聊天和学习等。动态活动空间主要以健身活动为主，增加邻里之间的交流互动，为老年的业主们提供更多的休闲乐趣。

童梦童享

儿童活动空间，包含了亲子互动、四点半学堂，阅读空间等，具有趣味性、参与性、互动性器械，为全龄化儿童乐园提供更安全舒适的人性化服务，打造属于孩子自己的童梦乐园。

活力健身

以成年人为中心，配置了青年健身设施，运动娱乐设施，打造健康乐活的社区场地。

科技人居的智慧社区

另外，在社区的细节设计上也是独具匠心，打造成了智慧化的社区生活。例如：智能家电控制、健康家居控制、人脸识别系统、访客预约系统、智能呼梯系统等，在社区安防上面，我们也是安装高清摄像监控，进出小区车牌识别系统、电子巡更、还有入户配置的智能门锁等等、都为了温情守护业主及家人们的每一天！真正做到让您住的放心舒心。

高端服务

星级物业 高端服务 “金钥匙”联盟高端社区物业的提供商

除地产开发之外，中信泰富旗下还有自己的物业公司，中信泰富（上海）物业管理有限公司成立于2004年，是“金钥匙”联盟高端社区物业的提供商，目前物业服务总面积超500万平方米，服务团队规模逾千人。中信泰富物业有着丰富的甲级写字楼、商场及高端物业的管理经验，所管理的物业类型多为高档住宅区，通过人性化的服务、最先进的管理理念，为客户提供物超所值的产品和服务，获得业主的一致好评。

匠心精工

WELL健康人居标准，同步国际前沿生活理念

作为中信泰富地产“九系”高端系作品，玖著严格采用美国WELL健康人居认证，在空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等十大维度精研，打造恒贵的绿色健康生活著作。

截止2020年底，中国仅73个项目获得WELL认证。中信泰富玖著项目参照全球顶尖的WELL标准，进行项目设计规划。

全球品牌精装大宅，造就恒贵的封面著作

为筑就全球湖居的苏州封面著作，中信泰富·玖著更是在中央空调、地暖、新风系统等奢装工程上精甄顶尖实力品牌，并在厨电、卫浴等选用国际一线品牌，以缔造更具国际生活质感的当代高端人居范本。

精装作为玖著项目的一大亮点，在室内设计上我们聘请了邱德光设计台湾团队——三十年来致力于尖端室内设计，以丰富的经验与深厚的素养，将装饰元素结合当代的设计，开创了新装饰主义东方美学风格。

中央空调系统 - Air Conditioning System

甄选三菱重工空调，进阶居家的空气舒适度

秉承三菱重工集团服务全球的制造实力与经营理念，以其傲人的科技底蕴，把空调、空气净化器、离心机等设备，上升到“空气舒适度管理”的层面，为用户提供量身定制的、更为舒适的综合能源一体化解决方案。

地暖系统 - Floor Heating System

源自德国的菲斯曼地暖，予你与家人更温暖时光

德国菲斯曼公司创立于1917年，经过菲斯曼家族三代人104年的不懈努力，研发生产更专业的供热系统，不仅提高了能源的持续有效利用，也温暖了全球的千家万户，在业界享有崇高声誉。

新风全热交换系统 - Heat Exchange System

来自泰恩特的专业新风系统，让居家呼吸更臻自然

泰恩特集团自1997年创立以来，以其领先行业的先进技术和现代化的管理理念，不断推出前瞻性的个性化产品。具备专业研发和设计团队的泰恩特，拥有业界首屈一指的研发能力，始终引领行业潮流。

世界顶尖厨电 - Kitchen Appliances

以意大利SMEG厨电美学，令日常更臻艺术质感

意大利Smeg公司成立于1948年，是全球最大的专业厨房电器生产商之一。由 Renzo Piano, Mario Bellini和Guido Canali等世界著名大师专门设计产品，如今已是全球贵胄们所钟爱的厨房电器。

洁具 - Bathroom Supplies

传承200余年的杜拉维特，共襄玖著经久优雅

成立于 1817 年的德国品牌杜拉维特Duravit，因其精湛的技术和独特工艺赋予其传奇般高贵品质，并创造时尚的潮流，而成为世界顶级卫浴产品。

水槽龙头 - Faucets Accessories

在科勒精湛的艺术设计中，触摸生活的灵感

创立于1873年的美国科勒(Kohler)公司，一百四十余年来秉承着恒久不变的企业精神，致力于使"每一件科勒产品都展现那个时代的最高水准"，以每一件作品的艺术笔触呈现生活的灵感。

净水系统 - Water Purification

安吉尔前端净水、怡口末端净水，只为高端生活而来

始于1925年的传奇企业，也是沃伦•巴菲特(Warren Buffett)旗下公司的下属企业。95载净水领域专业研发，为全球消费者提供极具价值的家用水处理产品，创造高品质水生活环境。

户型鉴赏

建筑面积约112㎡，3房2厅2卫户型

户型方正，三开间朝南，采光面足

三房两厅两卫，动静分区，互不干扰

全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。

独立玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用

餐客厅一体化设计，整体空间感强，居住舒适度更高

厨房采用U型设计，与餐厅南北相连，就餐、使用更加便利

客卫在中间位置，使用更加方便

主卧为套房设计，独立衣帽间和卫生间，与家人的作息时间不产生冲突

南北全飘窗设计，飘窗面积全部赠送

建筑面积约143㎡，4房2厅2卫户型

苏州中信泰富玖著售楼处热线：400-116-7720转666

户型方正，全明设计，南北通透

独立玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用

约6.4米大面宽客厅连接观景阳台，无界延伸生活维度，享受生活的美好与从容

中西双厨设计，中厨采用U型设计，便捷高效；西厨更显生活品位

主卧为套房设计，设计有独立衣帽间和卫生间，与家人的作息时间不产生冲突

南北全飘窗设计，飘窗面积分部赠送

可改造多功能空间，无论是奢华的生活，还是三代同堂舒适生活都可满足需求

建筑面积约190㎡，4房2厅3卫户型

户型格居方正，多功能收纳玄关，精铸舒适生活

南北朝向全飘窗设计，赠送面积多，扩大空间感

约6.45米大面宽客厅连接观景阳台，开敞豪华接待空间，尽显主人尊贵

中西双厨设计，奢华餐厅空间，享最高尊荣，无限的可能性空间

私密玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用

主卧为套房设计，设计有独立衣帽间和卫生间，宽大舒适，独立主卫，与家人的作息时间不产生冲突，

次套房，与主人套房分区设计，尽享求同存异的生活便利

吴中太湖新城CBD - 中央商务区

21公里生态大堤，苏州湾生态湿地公园、天鹅湖公园、七子水街

高品质装标 (全套斯麦格 、菲斯曼地暖 、三菱中央空调、泰恩特新风系统，安吉尔+怡口净水)

铝板幕墙，时尚又经典，整体呈现国际化都市风格

自带会所配置室内泳池与健身房，满足日常所需

苏州城建最高水平 吴中太湖新城CBD-中央商务区，万亿央企 - 中信集团打造，品质房企 - 中信泰富地产

区域内稀缺小面积，112㎡三房，太湖新城入住门槛

独栋会所和泛会所，星空顶车库和恒温泳池，金钥匙物业加持