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杭州沄璟作为之江放开限价后的首个楼盘，145方的起步面积，总价600-1000万，一下子把之江板块的高层，从原有的刚改+普改的定位，提升到了高端改善的序列中。

杭州沄璟示范区实景图

这对之江来讲，都是一种质的提升。可以说杭州沄璟凭一己之力，带领着之江板块迈向了更高的能级。

文化是人类社会发展的高级形态。

之江板块，作为老牌豪宅区，一直是杭州房价的天花板。在西湖群山之间的那些独栋排屋，占据着景区的独特地理位置，承载着西湖千年文化的传承。

而今落地的之江文化中心，是新时代赋予之江的另一种文化传承。我们的杭州沄璟紧挨着四馆一中心，从外形到内涵都与之和谐共鸣。

走入杭州沄璟宛若踏进了一座值得细细品味的艺术馆。

杭州沄璟示范区实景图

大到廊道、拱门、穹顶，下沉的庭院，车马厅落客区、架空层；小到一扇门，一个拐角的装饰，一根柱子的线条，甚至一块砖，整个杭州沄璟到处洋溢着艺术的气息。

这种独特的艺术雅奢风格，正是杭州沄璟独特性的根源。

杭州沄璟示范区实景图

正是这种独特性，才能够让其未来的二手房价格独领风骚。

之江板块，作为杭州的文化高地，聚集了一大批认知较高的文化人。他们敏锐地捕捉到了杭州沄璟拥有的文化底蕴和稀缺性，所以才会蜂拥而至。

这就有了杭州沄璟首开的热销场面。

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杭州沄璟的产品，不仅植入了艺术文化独特性，还具有亲民的生活实用性。

就拿这次要加推的145方户型为例，我们来深入解读一下，杭州沄璟兼具的艺术美观性和生活实用性。

杭州沄璟145方南厅户型示意图

两梯两户设计成了类一梯一户，两户电梯厅之间是两道防火门相隔，私密性极佳。

电梯到了自己家门口，整个电梯厅就是一个独立的270度转角的入户花园。面积颇大，约有10平方左右，采光通风俱佳。

杭州沄璟145方南厅效果示意图

这个空间不论是摆弄花草，打造入户庭院，还是作为外部玄关，放置换鞋凳柜，都是今后生活中可以拓展的功能区域。甚至可以一家人围在这里吃个火锅，连插座都在墙上准备好了。

更绝的是，整个电梯厅的外墙都是岩板，门牌号陈列于专属的壁龛中，室外还有一个软装柜作为交标，可以说杭州沄璟，从电梯厅就开始了家的打造。

入户后的细节就更多了。

杭州沄璟145方临时展示单位实景图

玄关处大量哑光影木面板的设置，质感满满。艺术屏风和厨房隔断门的横向线条，与主次卧室内的格栅相呼应，成了室内标志性的元素，颇具艺术感。

杭州沄璟145方临时展示单位实景图

白金沙岩板地面、冰岛翡翠岩板背景墙，主卧拼花地板，每一样都具有独特的审美价值，甚至连门把手都采用了非遗编织工艺，让房子在兼顾实用性的同时，具有了别人没有的艺术价值。

厨房交付的是博世油烟机、燃气灶、蒸烤箱和洗碗机四件套，还配置了一对东芝嵌入式冰箱，餐边柜都成了交付标准。

杭州沄璟145方临时展示单位实景图

日立双联供中央空调、地暖、法国爱迪士新风，日本皇家特供的伊奈智能马桶，全屋智能家居，杜拉维特台盆，亚马逊绿奢石的台面，每一处的配置都折射出杭州沄璟不限价的华贵价值。

不怕不识货，就怕货比货。就杭州沄璟的这些装标配置拿出去，和之前限价时代的产品相比，简直是豪华式的大升级。

杭州沄璟145方临时展示单位实景图

主卧采用270度转角飘窗，不仅可以让室内洒满阳光，还能让你一睁眼就望到窗外的世界，很难让人不爱。

杭州沄璟这样集艺术性、实用性于一体的产品，不但现在市场中大受欢迎，未来在二手房市场上，也是能够产生更高溢价的预期的。