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基本信息

楼盘位置：位于梁溪区中山路 999 号，地处中山路与谢巷路交汇处西南侧，属于北塘新城版块。

开发商：星合置业（无锡）有限公司。

开盘时间：2024 年 2 月 4 日。

交房时间：2024 年 11 月 30 日。

产权年限：70 年。

楼栋户数：小区共有 8 栋楼，总户数 242 户。

车位情况：停车位有 475 个，基本上能满足停车需求。

容积率：2.0。

绿化率：30%。

户型分析

户型面积：主要有 125㎡-232㎡的多种户型，涵盖了三居和四居，如 3 室 2 厅 2 卫 125㎡、4 室 2 厅 2 卫 143㎡、4 室 2 厅 2 卫 178㎡、4 室 3 厅 3 卫 232㎡等。

户型特点：户型方正，动静分离，主卧带卫，U 型厨房，大面宽阳台，空间布局合理，采光通风条件较好。

小区配套

景观设计：小区园林绿化做得非常出色，采用了高品质的一体板外立面设计，整体美观大方，打造出舒适宜人的居住环境。

休闲设施：配备了约 500 平的会所，设有健身区、阅读学习区、聚会烘焙区、多功能室等，还拥有露天泳池和风雨连廊，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

架空层设计：每栋楼的一楼都设有架空层，打造出不同主题的活动空间，如大龄儿童活动区、棋牌室、室内儿童游乐场等，增加了社区的互动性和趣味性。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 13 个地铁站，距离最近的吴桥站较近，周边直线 1km 内有 21 个公交站，公共交通极为便捷。

教育配套：与积余实验学校运河分校相邻，直线 3km 范围内还有江苏省无锡五爱小学、无锡市连元街小学等众多优质小学，以及无锡外国语学校吴桥校区、无锡市积余实验学校等中学。

医疗配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 13 个一级及以上医院，其中中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院距离楼盘 707m，无锡市第二人民医院距离楼盘 1.3km。

商业配套：周边 3km 范围内有 38 个商场，包括无锡常发广场、茂业天地、红豆万花城、T12 时尚购物中心、大东方百货等，商业氛围浓厚，能够满足居民日常购物、娱乐等需求。