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更重要的是，它是城市中心难得一见的“大地块”。当武汉楼市主流日益“小而美”，大地块反而成为稀缺品。对很多开发商而言，大地块意味着资金压力大、开发周、产品兑现难；但对伟星来说，这是难得的机遇——唯有这样的“超级底盘”，才能承载足够完整的社区配套、足够丰富的公共场景，才能让好房子真正落地。

伟星深知，要想在武汉真正扎根、长期发展，就一定要有标杆项目来展现创新力、产品力和品牌力。这块地，承载的正是伟星深耕武汉的品牌雄心，是兑现好房子的“超级底盘”。

时代的契机

武汉新规四代⁺首发之作

有了好的土地，政策的红利才能真正转化为业主的生活。

启动会上，“武汉天华华中建筑设计有限公司”主创设计师熊书浩，详细解读了武汉市最新出台的新规四代政策。政府鼓励创新，鼓励开发商做出好产品、好房子。新规的核心，不是简单的技术调整，而是给开发商留出更多创作空间——更高的得房率、更灵活的户型设计、更丰富的社区场景，让真正有实力的品牌能够放开手脚，去做更好的创新、更好的产品。

伟星·星宸玖序二期「海玥」，正是政策之下的首发新规四代⁺作品。它不是政策的被动接受者，而是主动的解题人——用一城市给出的代命题。

超越的逻辑

九大维度 迭代顶序人居的全新想象

一期是标杆，二期必须是超越；这是伟星的自我要求，也是市场的苛刻期待。

“武汉伟星置业有限公司”负责人程诚直言："如果二期只是在一期的基础上‘小修小补’，是无法再创高度的”， 这是品牌的“清醒”——二期不能只是“星宸玖序的二期”，它要代言一座新的星宸玖序。

在一期已然成熟的规划底盘之上，二期依托大地块的土地天赋，以九大维度，走出了一条全面突破的进阶之路，完成了又一次的跨代升级。

大规划 高端改善的稀缺形态

· 全齐整围合式布局，最大超100米楼距，让社区形成开阔的公共景观空间，建筑为生活让步

大公园 汉口芯的公园式居住革命

· 以“两横一纵工字形”三轴景观构筑武汉罕见的“三中央景观广场”

· 约4.6万方立体公园打造“七园十二景”，以现代公园设计手法，把一座浓缩版的城市公园搬进小区

大配套 前所未有的“顶配生活场”

· 已落地迎宾级类公建化外立面+南向全落地玻璃窗，成为武汉大道上的城市新封面

· 一期千万级门庭之后，二期打造约150米复合街景长廊门庭，再次焕新城市界面

· 首创武汉四代独有的双泳池配置，一期室内恒温泳池，二期首创海屿风情度假嬉水池

· 豪宅级双会所，约1500㎡下沉式庭院会所+6大全龄主题架空层泛会所

· 全龄户外健康乐动系统，约500米跑道/篮球场/双羽毛球场/大型儿童游乐场/萌宠乐园等