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武汉长江天地

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01.

为什么会长江天地会发现古遗址？因为从古至今，这里都人杰地灵！

三国孙权建城时就看上这里，夏口城直接卡住长江咽喉

唐宋时期又升级为省会级行政中心

明朝时期，形成“九门通衢”，三司并立，相当于现在的省W+市W+区W都在这一个位置

明清时期，这地儿文脉强得离谱！什么东山书院、濂溪书院、经心书院、两湖书院都聚齐了！

古城示意图

到了近代，它依然很牛逼！1911年的辛亥革命在这里打响，1966年，中国自研的第一艘核潜艇也在这里下水。

2008年起，武昌又制定了《千年古城保护与复兴规划》、《大黄鹤楼武昌古城全域旅游发展规划》等，并耗时18年来更新古城。

今年2月份，官方又批复了《武汉市国土空间总体规划（2021—2035年）》，确定了古城未来作为武汉历史文化中心、对外交往中心（旅游名片）的发展定位。

要说它不是“锦鲤上身”，或是带点玄学在里面，我是有点不信。

02.

瑞安在武汉一直有一个“一城三天地”的开发逻辑

在每一个牛逼的区域，造一座牛逼的“天地”

这就对选址要求非常的高，要足够核心、足够稀缺、足够大体量！比如

武汉天地，汉口内环滨江桥头堡

光谷瑞安天地，东湖高新区核心区，千亿大道旁

可以说，在武昌核心，只有武昌湾这一块地能满足要求，换句话说，是长江天地在等武昌湾！

我们再看长江天地的微观区位！

武汉长江大桥&鹦鹉洲长江大桥双桥之间

武昌古城之内

长江沿岸唯一城心1.6 公里长的“黄金M形湾岸线”

武汉唯一一块一线临江连片开发超百万方大城

武汉国土空间规划中的世界级旅游名片

长江主轴文化核心

项目区位示意图

所以，大家看懂没？浓厚的文化基底，无限可能的未来，天赋异禀的土地，长江天地所图，是预定武汉下一个滨江10年！

03.

我们再回到开头的问题，突发的事件，会不会影响开发的兑现？

有一说一，肯定需要加紧调整用地位置。

但这只是时间问题，不是能不能的问题，我从未怀疑过，长江天地的兑现能力！

首先，实力摆在这，武汉城建集团&瑞安集团双剑合璧。一个是城市发展的金字招牌，一个是高端运营扛把子。

它俩儿要是连这个项目都做不好，天理不容！

作为武汉市属龙头企业，武汉城建集团不仅呈现出了黄鹤楼、琴台艺术文化中心、东湖绿道、武汉园博园等地标性建筑，其总资产也十分惊人，超3900亿！这是满满的安全感！

瑞安地产，从上海新天地、翠湖天地、再到武汉天地，每一个作品都能称得上一座城市的传奇！

其次，从长江天地的开发逻辑来讲，它追求的是与区域共生长！从来不是快！

我们看与武汉天地同期的两个大盘项目，复地东湖国际和百瑞景中央生活区，在住宅涨幅上，它们曾经都算成功。

武汉天地实景图

但从高度来讲，武汉天地节奏更慢，更有条理，兑现给区域的价值更大。

所以，它能成为整个武汉市的顶豪代表，并为整个二七滨江板块的启动和发展奠定了超级扎实的基础！

长江天地，同样采用了滚动开发、逐年兑现的模式，住宅要建，配套也要同步去兑现。

目前沿着江滩和湾区的公园绿地基本平整完成，忆江公园、泵站公园正在建设中，预计2025年9月30日，就会与大家见面。

长江天地珺廷业主，在今年交房时，就能实现内外联动的公园自由！

项目公园地块示意图

第三，其造城的技能值满分。从成功案例，到规划设计，再到呈现能力，都没什么可挑剔的。

上海新天地、武汉天地、重庆天地等等，都是通过商圈磁力场，进而反哺板块发展，反哺住宅价值，成为当地城市的天花板。

这样的天地，全国还有18座，很熟练吧！它能在如此多的城市做出成功的案例，在武昌也一定能！

图源网络

事实是，长江天地的规划起点也非常高，它对标的是巴黎左岸、伦敦金丝雀码头、纽约布鲁克林水岸这种世界级水岸。

为了1.6公里绝版亲水岸线，可以把地块整体抬高，这魄力，谁有？

项目规划效果图

超百万方鸿篇巨著，国际化滨水商业街、艺术文化潮奢中心、滨水公园矩阵、城市超塔、亲水双子塔、一梯队中学、小学...

这些规划，在武汉任何一个区域，都要整个板块合力来完成，但长江天地一盘囊括所有！

它只需要一点时间和耐心，而相比1800年武昌古城的历史，其实微不足道！

04.

关键是，别的开发商专注于买房，它反其道而行之，卖的是生活方式。

这样做只有一个结果：天地没有平替！

项目首推的B4地块武汉天地珺廷，预计今年年底交付。但现在，它的生活方式已经开始提前呈现了！

从大门开始，就是由3层叠水+3重高定植被装饰下的约40米宽的景观轴线，这个实景，几乎是1：1还原了效果图，肉眼看，比效果图更惊艳！

对称的门庭既是“礼制仪式”的延伸，又是一个独特的取景框！

长江天地社区入口实景图

框内是约500㎡的景观院落，院落的中庭乌桕，是1934年武船建厂时所种，树龄超过90年，内部还有一颗价值20万的朴树。

这两棵主树，既是定海神针，也是你每次归家，油然而生的尊贵内涵感，你甚至会带入到自己身上，提取浓厚的情绪价值。

景观院落实景图

进入社区大堂，你的情绪浓度还会继续升腾，因为整个社区大堂与楼栋公区全部由空间设计大师唐忠汉团队操刀。

螺旋状楼梯、雕塑、艺廊、书吧，都弥漫着艺术的气息，你的日常出入，就像穿梭在美术馆一样。

在这样的氛围中，审美很难不在潜移默化中自然生长。

社区大堂实景图

社区内，是来自下沉式庭院带来的理想乌托邦，围合的布局，让庭院拥有极致的包裹感，更是一种天然的领地感。

下沉式庭院实景图

庭院内，打造出了“琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶”的人生八雅互动空间，这个空间足有约10000㎡！

无论你是想一个人静一静，品茗、看书、赏花，还是想动一动，弹琴、作画、下棋，甚至开个社区party都不是问题。

这一方天地，可赏景，可休闲，也可社交。

下沉式庭院实景图

它们还在地下室空间，设计了62个MINI仓，专门存放业主的运动装备，露营装备，家政用品等。

每间MINI仓，大概在3-15平，可短租，也可长租，彻底解放爱玩儿、爱运动人士的储藏烦恼，出门，不用搬上搬下，车库就能解决。

这在全武汉是首创，做起来也很简单，但没有开发商愿意舍弃车库的利润干这事儿。

MINI仓实景图

约3000㎡中央花园，连接着9大庭院组团，3大主题架空层，遍布近百种植物，就像一个庞大的度假湾区。

而环绕着它们的，是天地式的——松弛！你可以随意在社区内任何一个角落漫步，不用看路线，因为它的步行街区路网非常密，就像人的血脉一样，联通着每个生活单元。

这种松弛，即便在在出门后，也能继续发酵，因为小区连接着忆江公园，公园预计在交房前先开放，业主归家是公园，出门也是公园。

景观示意图

这在市中心，极其罕见！

所以，它到底是家，是社区，是艺术馆，是公园，或是城市微度假基地，在不同的人眼里，代表着不同的生活方式。

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