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示意图
在宁波也是如此，提起封面作品，我们会想到三江口的新世界、东部新城的凤起潮鸣、鄞州公园的昆吾，它们是各个板块的王者。
从二手房市场看，这些项目的价格也高出周边项目一大截，不仅仅是因为地段或装标，更是有了封面作品的IP光环。
这种光环我们在慈溪、余姚、北仑甚至宁海都找得到，它们象征着财富和品味，是毋庸置疑的身份标签。
但是在近几年风生水起的奉化，却久久找不到一个坐标。要不地段不够核心，要不作品不够重磅，甚难两全。
奉化的高端阶层眼看着一座座高楼兴起，一个个新盘日光，却没有自己理想的一处居所，个中心情确实苦涩。
直到绿城拿下奉化中学地块后，他们心中才燃起了希望的火苗。
不负期待，奉化终于迎来了一座里程碑式的、没有对标的封面作品——凤麓和鸣！
地段，决定地位。
一座豪宅的地段更是直接决定了项目的价值上限，“荣耀性”的资源优势，才能引来资本坚定的追求。
比如三江口恢弘的千年历史、一线江景，东部新城的千亿级城市配套，鄞州公园稀缺的城市绿肺，这些资源有着天然的排他性——谁占据了，别人就没有了。
那凤麓和鸣占据的是怎样一幅壮阔的城市绝色呢？
它相当于把三江口、东部新城和鄞州公园的优质属性揉在一起，重塑了一个宁波主城区都不曾见过的价值圆心。
凤麓和鸣，区位示意图
东面，一路之隔是奉化头部商业综合体万达广场，汇聚着全城的人气与钱潮。
南北两侧，奉化行政服务中心、奉化体育馆、岳林文化广场等城市核心配套犹如众星捧月一般，将凤麓和鸣托举到时代的聚光灯下。
西边，还有奉化的母亲河县江奔腾不息，项目西侧独揽一线江景，这不仅是心旷神怡的诗意，也是城市财富的象征。
从陆家嘴、钱江新城再到三江口，被繁华拥抱的江景，向来都是塔尖豪宅的背景。
江景示意图
更具有荣耀性的是，项目地块的原址是创办于1901年、见证城市百年风雨沧桑、培育出代代人才的名校——奉化中学！
互联网巨头丁磊、中国工程院院士沈昌祥、俞济时、蒋介石、蒋经国等都是从奉化中学，走向属于自己的星辰大海。
生长于这片浸润百年风华的土壤上，项目血统中又多了一份无法再生的人文价值，犹如一位贵公子从历史中翩翩走来。
因此，加上时间的酝酿，凤麓和鸣的地段就是“四维”级稀缺，封面作品舍它其谁？
奉化中学
显性价值不止于此，凤麓和鸣还在继续颠覆我们的想象。
按照常规逻辑，如此天赋异禀的核心地段，即使有项目也是“小而美”类型，但凤麓和鸣占地近200多亩，体量约40万㎡！
这种规模的豪宅大盘，未来势必会是自成一派的、能见度非常高的城市封面。
面对一张如此宏大的白纸，其他人或许有压力，但绿城的眼里满是激赏与抱负，一部浓墨重彩的城市高定纪录片，即刻上映！
第一个镜头是气势恢宏的全景，洋房与高层错落排布，阳光下每栋建筑都闪烁着不同层次的光。
蓝灰、浅灰和白色为主色调的外立面，选用了“虚实结合”的现代手法，大面积的玻璃、流畅的线条勾勒出典雅又时尚的面孔。
楼栋之间的大片留白，埋下了令人遐想的伏笔。
除了蓝眼睛泳池、大草坪、架空层等标配，凤麓和鸣因独有的地块形态和人文价值，还将在南北两个组团之间打造一条专属奉中记忆的时光长廊。
开放式引进县江边的风光，路过的行人在树荫下驻足交谈，就像身处大学校园一样青春、自由。
凤麓和鸣，外立面示意图
第二个镜头，直接切到建面约248㎡大平层的落地江景。
下午四点半，一场令人屏息的绝美落日在窗前上演，巨大的火球缓缓坠入地平线，“半江瑟瑟半江红”，等太阳落到建筑里，江面上又氤氲出一幅印象派油画。
站在落地窗边的248㎡业主，在镜头中渐渐与窗外融为一体，成为了别人眼里的风景。
这是现在的想象，也是必然会发生的未来。因为凤麓和鸣滨江一侧的房源，都为奉化塔尖的富人们打造了江景大平层。
凤麓和鸣，外立面示意图
一直以来，奉化的豪宅主角都是墅类产品，而风靡国际的大平层却始终缺席。
大幅的落地玻璃，无敌通透的景观视野，阔绰的内部空间走道。楼上是无敌美景，楼下是饕餮美食，周边四通八达，充满活力与气质的生活场，奉化人也神往已久。
而这样的居住方式，或许马上就会成为奉化高端人群公认的价值观。
凤麓和鸣高层的户型建面约113㎡-187㎡，洋房建面约144㎡-248㎡，奔着自住而来的奉化人，心里大多都有一个大户型坐标，亟待开盘。
与其他城市的封面作品相比，凤麓和鸣还可以作为家庭资产的压舱石，有着极大的投资价值。
因为项目除了大户型，还有适合投资的建面约113㎡、139㎡等产品，向全城的资产保卫者都敞开了大门。
天才的灵感、超凡的功力，还有时代潮流的暗涌，“这样无一不妥帖舒服的房子，对奉化人来说卖多少钱都该拥有一套，而这也恰恰是我们进场的动力。”
趁早轻松抢一张奉化顶豪圈层的入场券，等待时间的馈赠。
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