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| 示范区实景图 ©深圳31设计

洽谈区则如私人会客厅，以围合式布局营造亲密对话的氛围。丰盈低调的色彩中“信息揭示”与“人物对白”的关键场景，生动诠释了府邸式生活的独特奢华质感。

| 示范区实景图 ©深圳31设计

瑰丽奢雅立体会所整体约2800㎡，灵感汲取自世界瑰丽酒店的空间哲思，精研客户需求，匠心打造私宴厅、影音室、艺术书吧、健身房及四大主题架空层泛会所等多元生活场域，成就典藏级艺术奢宅。

| 示范区实景图 ©深圳31设计

依托保利文化资源，瑰丽艺术CLUB圈层社群应运而生，引领高阶美学生活新风尚。高定艺术品点睛空间，约12米挑高书吧营造静谧。此处不仅是圈层社交场，更是安顿心灵、滋养思想的精神高地。

| 示范区实景图 ©深圳31设计

架空层则打造亲子互动、儿童成长、研学天地、健康休闲四大主题泛会所空间，让休闲社交融入日常，重塑邻里温情。

PART.05

改善升级四代艺术奢宅

保利琅誉以“四代艺术奢宅”为底色，以创新性的高定规划，真正对标一线城市豪宅标准，重构高端人居标准，以建面约109㎡、138㎡、165㎡梯度户型，精准击中城市菁英客群的核心诉求，用优秀的产品力，真正实现功能、舒适与价值的统一。

建面约165㎡户型

| 建面约165㎡户型平面图 仅供参考

| 建面约165㎡户型样板间实景图 仅供参考

建面约165㎡户型，世家生活的终极范式。独立电梯厅，双玄关巧妙布局，第一重迎宾玄关彰显尊贵，第二重家庭玄关收纳日常，功能与仪式在此完美交融。

| 建面约165㎡户型样板间实景图 仅供参考

约70㎡LDKG空间，兼具沙龙与宴聚功能，约8.8米观景阳台，将城市风光尽收眼底，延伸生活视野与想象，静候每一次与世界的从容对话。

| 建面约165㎡户型样板间实景图 仅供参考

约16.2米四面宽设计，让每个主要房间都沐浴阳光。双套房设计贴心入微，既保障家庭成员的独立隐私，又维系家人间的亲密互动。

建面约138㎡户型