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长久以来，楼市里存在一个根深蒂固的偏见：总价低、面积小，就必须在品质上妥协。

很多刚需盘为了压缩成本，公区简陋、细节敷衍，让 “小户型” 直接和 “低配” 划上等号。

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但联发光合新澍提出了居住平权的理念：居住品质不该被房屋面积划分，哪怕是首置小户型，也该拥有体面、舒适的生活场景，这也是项目从拿地到产品打造贯穿始终的思路。

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社区打造上，项目诚意十足。近 8 米挑高的酒店式大门、地上地下双重精装大堂，归家仪式感拉满。

园区甄选名贵绿植，规划多座主题休闲空间，摒弃华而不实的网红配套，主打实用性。公区大面积使用进口奢石铺装，用料考究，细节处尽显质感。

首先是得房率高，依托四代住宅的设计优势，做多拓展空间，得房率能做到108%-122%。

其次是运用 S 墙、烟道外置、承重墙归边等多项创新工艺，把空间利用率拉满。

最终的结果就是，69㎡就能规划出标准三房，9 米南向面宽保证采光，还搭配独立家政间，实际使用面积媲美市面 90㎡左右的三代户型；

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主力 88㎡为三房两卫，配备独立入户空间，居住舒适度拉满；

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118㎡户型灵活多变，可根据家庭人口变化切换三至五房。

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一套房子，就能覆盖单身、二人世界、三口之家乃至三代同堂的居住需求，大幅降低后期置换的频次。在清一色大户型的关山板块，这样的产品布局，格外难得。