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青岛中车四方云汇售楼处电话：400-116-7720转777
南侧青年活力社区用地紧邻胶州铁路，建筑山墙正对铁路，不仅避免建筑高空抛物等对铁路安全运行的风险，同时7米高隔声屏障的设置，使建筑主朝向侧向噪音随距离衰减至40DB-55DB,营造良好的声环境，满足居民生活和休息所需。
▲整体航拍图
北侧高品质宜居社区建筑整体布局延续原城市设计肌理，考虑到住宅对日照的敏感性需求，住宅为南北向布置，南低北高，形成高低错落的城市天际线。
▲项目实景照片
02
「归家与礼序」
在归家动线上，打造都市“度假感”，归家路径空间经过层层递进，分别经过礼宾广场－社区大堂－社区花园－地上/地下双入户大堂－电梯入户的多重礼序空间，让人与自然、人与建筑、自然与建筑，在此和谐共生，步履间亦景亦礼。
▲归家礼序
▲一进礼宾入口
▲四进入户大堂
03
「叙旧与纳新」
在中车智慧港的设计中，我们始终以一位谦和的参与者角色进行设计。
▲商业设计图
首先与老厂房叙旧：将老厂房进行一定的加固修缮，立面原样保留和清洗，在保证对建筑主体无影响的前提下，内部增加新的门窗，以满足商业运营和后续使用需求；近人尺度商业立面采用与厂房协调的红砖元素，植入金属、落地窗和温暖的石材等材料，使整体商业氛围充满活力，且新老建筑融合统一。
▲商业街建成实景
其次和新元素言欢：立面设计采用具有工业风特征的现代精工的立面风格，精致的石材、仿石材的斜面造型与干净的玻璃栏板及内嵌金属凹槽的墙面共同勾勒精致与细腻的现代精工风格。
▲立面演变过程
设计师通过布置斜面平面的竖向铝板线条的细节处理，丰富了立面层次感。建筑整体的现代感与挺拔身姿，中性灰与米白色石材的巧妙搭配，不仅强化现代精工风格的经典韵味，更赋予了建筑一种精致而又不失典雅的视觉感受。这些设计，不仅体现了设计师的匠心独运与精湛工艺，更让整个建筑在视觉上更具吸引力和辨识度。
建筑的外立面在近人尺度采用石材和铝板幕墙，三层以上采用仿石材和灰色涂料材质，这样不仅能在近人尺度上凸显了建筑品质感，还能有效地控制项目成本。
04
「产品与生活」
项目的各个户型各具特色，均融合了现代居住理念与人性化设计。
104户型以经典方正布局打造舒适阔朗空间，LDK一体化提升生活便捷度，全卧飘窗+南向宽绰阳台拓宽视野。
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