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武昌内环古城核芯

黄鹤楼旁 约2.5低密 准四代

高得房率100%+

改善小高层/高层

双轨地铁口

建面约：126m² 146m² 158m²

武昌源著｜启幕武昌心传奇

武昌古城城芯 约126-158m²超级准四代人居

项目地址：复兴路与读书院路交汇处

项目基本信息

1、开发商：中国铁建&武昌国资

2、项目地址：武昌区复兴路与读书院路交汇处

3、项目总建面：约4.4万㎡

4、总户数：共4栋楼 226户

5、容积率：约2.52

6、车位数：地下机动车停车位236个

7、交付时间：2027年6月之前毛坯交付封阳台

8、梯户比：全小区两梯两户

9、楼栋分布：1＃26层(146平), 2＃23层(146平)，3＃19层(158平)，4＃25层(127平)

10、准四代产品得房率100%-106%，层高3米

万亿央企 国之巨匠|实力背书

中国铁建

参与了全球100多个国家和地区重大基础设施建设，涵盖铁路、公路、桥梁、隧道、城市轨道交通、城市更新等领域，是全球建造领先者。

标杆作品：

中铁十八局

武昌源著是由中国铁建的旗舰企业中铁十八局集团有限公司倾力打造，前身是中国人民解放军铁道兵第八师，累计建设2500多项市政及建筑项目，开发房地产建筑项目总建筑面积600多万平方米。

武昌国资

属于一级国有企业，重要的国有文旅投资平台，为长江经济带城市更新领域的标杆运营商。

城市更新代表作：

千年迭代 武昌之心

◎历史文脉传承

本案位于武昌古城的城心位置，武昌古城承载“1800年城市文明精髓”。

城市封面荟萃

武昌源著北望黄鹤楼，西临长江水。方圆约1.5公里内，囊括武昌经典城市名片。

战略规划赋能

武昌源著择址武昌古城更新中心，享受古城规划利好辐射。

天地人和之境

项目北倚黄鹤楼文脉高峰，镇守文昌吉位。

全维配套，“心”享一城繁华

立体黄金路网

跨江⼤桥：武汉长江大桥

城市隧道：黄鹤楼隧道

轨道交通：4/5号线复兴路站C2口，11号线紫阳湖站

城市⼤道：张之洞路、复兴路

生态人居范本

项目位于黄鹤楼公园、首义公园、紫阳湖公园黄金生态三角区。

全龄教育高地

本项目教育配套完善，且拿地文件已确定对口武昌实验系学校。项目周边实验系小学、多所中学等优质学府环绕，紧邻武汉音乐学院与中南财经政法大学双名校，构筑浓厚的学术氛围圈层。

近享商业配套

首义广场商圈：集文旅、商业消费于一体。

武商梦时代广场：亚洲最大单体商业综合体。

万象城商圈：总体量1602万㎡城市综合体

司门口传统商圈：老字号与潮流商业并存。

顶尖医疗资源

武汉大学人民医院：国内首批三家综合医院；

武汉市第三医院：三甲医院，烧伤科亚洲顶尖；

中部战区武汉总医院：全国大型综合性军队三甲医院

地处千年城市文脉核心发源地，坐拥城市繁华之心的顶级配套，享受不一样的武昌古城生活姿态。

古城惟一，焕新人居

以约2.5城心罕见超低容积率，打造武昌主城区超级准四代产品，户户独梯入户，并配置了目前室内罕见的阳台外花池，270度天幕观景，得房率高达106%，既是首个也是绝版。

规划设计

建筑设计理念

海派风格+中式气韵：外立面采用大面宽玻璃幕墙与质感铝板，屋顶吸取黄鹤楼元素---飞檐翘角造型，与黄鹤楼相呼映，颜值非常有标识性。

景观体系

三进六院园林：借鉴古典园林礼序，打造“迎宾-观景-私享”三重空间。

生态融合：社区内嵌自然水系与乔木群落。

架空层设计

满足全年龄段的真实需求，创新设计全龄架空层，健身房、阅读书吧、儿童乐园设施一应俱全。

领创武昌 首发之作|超级准四代标杆

面积为127-146-158㎡改善面积段，至少可达到三代住宅建面约160平到220平的使用面积，实现得房率最高可达106%，颠覆传统得房率认知，这样的产品放眼整个武汉主城都是绝版罕见的。

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