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南通城镇·铂域澜湾

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楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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基本信息

楼盘位置：崇川区园林路东、八一路南侧，园林路与观畅路交汇处12。

开发商：南通融玺房地产开发有限公司157。

产品类型：住宅。

总户数：1023 户7。

建筑面积：约 23 万方4。

占地面积：5.26 万平米7。

容积率：2.377。

绿化率：约 40%2。

产权年限：70 年5。

车位信息：共有 1416 个车位，车位比约 1:1.387。

物业公司：上海宝龙物业管理有限公司5。

交房时间：预计 2025 年 12 月底前12。

周边配套

交通配套：紧邻地铁 2 号线园林路站，临近汽车东站，且毗邻园林路、青年路、通京大道高架，可快速通达新老城区，此外，项目紧邻沈海、沪陕等高速公路，可快速连接上海等国际开放枢纽大繁华商业圈236。

商业配套：项目周边 3 公里范围内，汇聚崇川大有境、圆融广场、麦德龙、星银海、大润发以及自有的太古商业风情街，温德姆五星级酒店以及 1200㎡国际精品超市等繁华商业3。

教育配套：周边有南通三中、城中小学（三里墩校区）、南通山峰双语国际学校（规划中）等学校，教育资源丰富23。

医疗配套：附近有第一人民医院、妇幼保健院等医疗机构，为居民的健康提供保障3。

生态配套：东邻海港引河公园，西近 74 万方园林路市政绿廊工程，左右双公园环抱，生态环境优越6。

小区规划

建筑设计：由国际设计师团队执笔，整体建筑呈现现代典雅的风格，以绿建三星建筑为标准，注重建筑技术和工艺的运用，致力于为业主打造健康、舒适、高效的居住环境2。

景观设计：利用现代构成手法，由景观大师主笔，打造一带、四轴、九花园、五重归家礼为理念的园林，营造出林荫归家园路、阳光草坪、休闲步道、度假式会客空间、全龄儿童区、长者空间等各种层次丰富的景观和多功能的社交场所23。

户型信息2

102 平方米户型：三室两厅两卫，南北通透，拥有真正南北通风设计，舒享鲜氧生活。南向观景高奢阳台，可尽揽诗意风景。主卧尊享独立明卫，打造私密生活主场。此外，还有独立大空间入户玄关，兼具收纳与从容归家功能。

108 平方米户型：三室两厅两卫，方正格局，空间利用率高。设有阔景双阳台，可享受双倍美好馈赠。主卧配备独立奢阔卫浴，自成一方私密天地。客厅餐厅功能分区，灵活动线，彰显尺度空间。

143 平方米户型：四室两厅三卫，五开间朝南，约 15.5m 大面宽，拥有 IMAX 环幕视野，阳光清风尽揽一室。南向双套间设计，豪华主卧臻配奢阔空间、盥洗间，静享一方私属天地。客厅南向宽尺阳台，可浸享自然入室，以尺度收藏四时风光。

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