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项目利用地块的先天优势，形成更纯粹的低密墅质社区，共建35栋楼，包含24幢3F联排、11幢4F叠加，总计276户。

值得注意是，熙和雲启观棠打造了24栋清一色三层联排，是项目的主打产品，3层联排，有天有地有院，无论是私密性、舒适度，都吊打目前市面上的洋房、高层；其次，四层叠墅非常稀缺，目前苏州核心地段上屈指可数。

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

其次，低密。

熙和雲启观棠之所以能做出四代墅居产品，与其项目的低密度、地块够大密不可分。

熙和雲启观棠占地约5万方，让其有充足的条件做前低后高布局；

1.01的容积率，密度越低，舒适度越高。

稀缺的超低密地块，天生的别墅豪宅宝地。如果交给别的房企或许会做成大面积、高总价的顶奢大别墅。但太平国投、城投地产、联抉别墅豪宅专家旭辉建管以科学严谨的态度调研市场数十次，科学划分了丰富的产品类型与面积段，击中买家痛点、填补市场空白。

尤其是对于买房人而言，熙和雲启观棠解决了别墅的2个痛点：价格、地段。

过去苏州的别墅，能做第一居所的，总价基本两三千万

总价便宜的，基本分布在远郊乡镇，超长通勤、配套不足，无法作为第一居所

而熙和雲启观棠，约202-261㎡联排、约143-160㎡叠墅，是苏州现阶段唯一的“380w左右量级第一居所别墅”。

熙和雲启观棠共规划了35栋四代墅居，约276户，涵盖联排、叠墅两种产品线，全面满足多样化的居住梦想。

4F叠墅：建面约143㎡上叠户型、建面约160㎡下叠户型

3F联排：建面约202㎡户型、建面约261㎡户型

可以看出，如果其他产品是对生活的“升级”，那么熙和雲启观棠就是对生活的跨越式迭代。

尺度感拉满的墅质神户型+终极改善体验

熙和雲启观棠主推建面约202-261㎡联排，相比“一层不变”的生活，别墅生活情境更立体，更个性化，真正横向和竖向同步的墅级体验

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

所有户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居

联排皆是独门独户，完全可以满足未来业主对“有天有地有星空”真墅居生活的期盼，是一院一厅间的无界私院，院子50-250㎡，最大花园250㎡，南北31m²双景观露台+大面积挑空。

首先来看建面约261m²5房6卫户型，且为全明卫。

一层是会客区，大平墅的空间感，南向面宽达到了约11.4m，客餐厅相对独立，南向设计了带卫浴老人房，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，南向全套房设计，所有房间空间尺度全部到位，三层是一整层主卧套房，完美覆盖几乎所有家庭结构！

地下空间非常奢阔，可以根据业主喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

还有惊艳的顶层露台，可供全家人使用，无论是会客、休闲、娱乐...都能满足，另外所有院子都可以定制围墙＋门头；

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

当然，联排真正的魅力肯定还是在于真正的院落生活了！

你能发现，这一次熙和·雲启观棠真得很舍得“送”，挑空、地下空间、露台、院子...真正的有天有地，来简单感受下——

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

超大的U型花园，让室内与室外展现多重互动，生活松弛感直接拉满。

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

还有约202㎡联排也可改造为5房4卫，实用率惊人。

几乎全套房格局，且首层拥有前庭后院。

最后来说说叠墅户型，开发商摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间的4层叠加，上下叠均配地下室，并赠送大面积挑空：

下叠建面约160m²3+1房2厅3卫户型。

南向约7.4米客厅+餐厅的横厅，北向一个卧室，一楼设计了一个公卫，赠送C型围合院落和地下空间，尊贵感拉满。

2楼设计了一个套房，带衣帽间和双台盆+浴缸的卫生间，客厅上空，同样可以改造一个卧室，或是多功能厅，还有南向约7.4米开敞阳台。

上叠143m²户型3房2厅3卫，赠送客厅挑高、南北双露台及星空屋顶大露台，轻盈而通透。