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南京又一座金茂府！

4月30日，江宁区九龙湖G18地块竞争激烈，历经72轮竞价，最终被金茂以11.4亿元拿下，溢价率15.15%，成交楼面价约17289元/平。

而根据此前的出让协议，其中提到项目面积将不小于135㎡，且175㎡以上面积占比不低于50%，且还要配建绿色科技系统，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，可以说金茂非常匹配。

况且，九龙湖片区新房市场已断供近8年，这次又是金茂府，热度自然非常高。

关于金茂府，几乎是全国改善的顶流产品系。

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亮点（1）在南京，次次都是“热销”

在南京，从最早的河西金茂府一期、二期开始，金茂府在新房市场都是被“抢”的存在。

在鼓楼、秦淮等区域更是一房难求。

桃园金茂府首开1小时内售罄，中签率18%，创下当南京最低中签率，48小时95%网签率；二开、三开持续100%售罄，全部光，一套不剩！这也是南京楼市3年唯一。

秦淮金茂府也是首开卖光！二次加推，又是热销！而且逆势涨价，依旧卖光。稳稳走出了独立行情。

亮点（2）二手房独立定价权

金茂府作为全国知名的地产品牌，一直有自己的独立定价权。2024年，北京金茂府、望京金茂府二手房价都超过12万/㎡，最夸张的是北京金茂府的价格更是高出旁边小区近6万/㎡。

上海大宁金茂府更是超过13万/㎡，而周边小区均价仅8万多。杭州的滨江金茂府，二手房成交均价超10万/㎡，是周边小区的1倍还要多。

如果说单盘的成交价只能参考，那全国这么多座金茂府的数据绝不是偶然。

亮点（3）令有惊叹的科技系统

金茂也是是国内最早一批规模化、持续化做科技系统的央企开发商。

目前，金茂是唯一从安装、运维全流程自营的央企开发商；更是目前国内绿建业务覆盖范围最广、管理项目最多、持续周期最长的央企开发商。

十二大绿金科技系统，将“空气、温度、湿度、水、阳光、声音”六大生命元素融合，一站式解决城市雾霾笼罩、空气污染、水质不好、噪音缠绕等城市问题。

亮点（4）高级审美

从目前的效果力羔看，金茂G18的四代宅立面相当漂亮，而且是江宁首个全铝板标志性外立面+落窗。

而且，从过往的效果图到实景，金茂府都拥有高级审美设计。

金茂G18扑面而来的奢雅感，相当惊艳。

亮点（5）金茂府的圈层力量

同时，金茂府的圈层也非常稀缺，拥有四大品牌IP活动——金宴中国、金彩中国、绿跑中国、城市绿金行。

以金宴中国为代表，是金茂最高圈层的交流盛会，是金茂高净值客户精神沟通的顶级IP，也是金茂府业主在感受匠心产品之外，生活中的跨界资源整合平台。