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好的社区能给人带来情绪价值

对于当代塔尖人群而言，家早已不止是居住的容器——商务的奔波、事务的繁扰，让他们比常人更渴望一处能卸下疲惫、安放情绪的 “身心归处”。当多数社区还在追逐功能的堆砌，知屿雲璟却以敏锐的洞察，捕捉到高端客群对 “情绪价值” 的深层需求，开创性地打造宁波首个 “东方疗愈” 社区，让 “家的疗愈力” 成为日常。

社区的疗愈核心，藏于一座宁波前所未有的下沉式东方疗愈会所——这样将 “疗愈” 作为核心功能的会所配置，此前只在宝格丽、安缦等顶奢酒店中可见，如今却成为知屿雲璟业主的日常享礼。

会所核心区的东方疗愈泳池，更是颠覆传统社区泳池的设计逻辑：

池底与内壁满铺金色玻璃马赛克，粼粼波光中与宋韵建筑的鎏金线条遥相呼应，雅致中透着顶奢质感；

更难得的是其一体化设计——大幅落地玻璃窗将泳池与中庭景观无缝衔接，游泳时抬眼便能望见庭院里的东方绿植与光影流转，室内的静谧与室外的生机交融，这种 “室内外场景一体化” 的营造，正是顶奢酒店引以为傲的设计精髓；

泳池旁的疗愈泡池更藏着巧思，特意搭载的气泡按摩系统，能通过精准的气泡冲击按摩穴位，褪去一整天的紧绷与疲惫......

室内的疗愈体验延伸至社区的肌理，知屿雲璟还将 “东方疗愈” 的版图更向外拓展，代建了约一万平米滨水公园。

公园也以疗愈花园为主题，疗愈景观融入东方植物的药理、香气，成为一座“自带呼吸感”的园林，这样的公园真的很治愈。

从居住到疗愈，知屿雲璟掀起了一场情绪价值革命。

示意图

当代静音墅区标准：

当你的世界轻轻按下静音键

为什么一个楼盘会如此重视隔音

因为知屿雲璟前期做了整整上万份针对宁波高端购房者的问卷调查，“隔音差”居然是这些高端客户最大的居住痛点之一！

的确，经历了上一个“高周转、省成本”的时代，住宅隔音问题成为购房者最密集的槽点之一。

知屿雲璟在宁波首创当代静音墅区标准：不仅在整个楼盘，通过甬新河与小洋江双水系+代建滨水公园+宋画园林，设置了三重静音屏障。而且在豪宅里，加强各种细节工艺，包括采用三玻两腔外窗、静音门和减震楼板等。

因此，知屿雲璟在繁华的鄞州中心区打造一个静谧的家。这与清水混凝土诗人安藤忠雄的理念不谋而合：奢华的家要有安静的感觉，触动心灵深处。

示意图

知屿雲璟的客户圈层注定非富即贵，这是由TA纯粹的低密产品决定的。整个低密墅区仅有合院和叠墅，而且都是限量珍藏版，总共145席，这也是整个鄞州中心区的限量珍藏版。

定制级合院标准

不止十年未见，更是前所未见

低密合院在鄞州中心区已经至少十年未见；而知屿雲璟的合院，以其高级定制的标准，在宁波前所未见。

以即将开放的建面约416㎡合院样板房为例，让我们先睹为快。

合院位于整个楼盘最精华的位置，双水岸交汇形成一座半岛，上风上水，玉带环腰。

首先，一座地上地下可享受面积近千平的艨艟巨舰。

建面约为416㎡的合院，其地下室尺度，竟比地上空间还要阔绰！

这个地下室还拥有南向双下沉式采光庭院，这就让地下室成为一个与户外阳光鲜氧交互的空间。在中秋佳节赏月时，也许会想起宋朝词人苏东坡的名句：与谁同坐，明月清风我。

地下室最高处层高竟然达到约7.2米，这样的层高在宁波数一数二。如此阔绰的地下空间足以容纳各种志趣和珍贵收藏。

同时，地上三层合院，内部为框架结构。

这意味着墙体可重塑，甚至可以设计出一层一室，满足你对空间定制的所有想象。

最后，真正的高级定制，让豪宅不再千篇一律。

知屿雲璟通过中国非遗技艺与当代美学的融合，为家族定制传世之宅。

从建筑定制里的门灯、地砖图腾；到书法大家执笔的门牌题刻；甚至到庭院定制里的精选乔木，让每一户世家大宅都拥有专属的Slogan。

放眼整个鄞州中心区，这63席合院无疑是塔尖人士的首选。

示意图

叠墅“真正的别墅化”标准：

为改写宁波叠墅史而来

在宁波叠墅市场，长期以来的痛点始终萦绕——

要么是入户时与邻里共享动线，推开门的瞬间少了专属仪式感；要么是层高局促得让吊灯不敢选太大气的款式，面宽不足又让阳光只能斜斜挤进门，更别提多数户型难寻专属花园的绿意，也少有能承载兴趣的地下室......

而知屿雲璟这个神奇的叠墅，让人耳目一新：

六层三叠配置，它为每一户都打造了独立入户通道与专属电梯厅，从踏入社区到走进家门，全程没有邻里动线的交织，私密感从第一步就拉满；

每户标配户外庭院空间，家家有地下室，让别墅才有的 “多场景生活” 成为日常；

更关键的是，客厅层最高约3.55 米超高层高与约7 米开阔面宽，彻底撕开传统叠墅的尺度局限 ......

这样的配置，已经完全告别了传统意义上的叠墅。当叠墅不再是 “洋房的升级款”，而是在私密、功能、尺度上都看齐别墅的理想居所，宁波叠墅的居住标准，便从知屿雲璟开始，真正迈入了 Next Level。

示意图

知屿雲璟的七大创领标准，还包括了风尚的宋意建筑，雅致的宋画园林，仪式感拉满的街巷礼序墅区。碍于篇幅，不如将来前往实景示范区一睹风采。

最关键的是，知屿雲璟的七大标准，并不是孤立的“卖点”：从文化认同到生活场景，从居住舒适度到产品稀缺性,每一条都是靠“懂需求”做出来的引领，提出一套完整的“创新墅居方案”。

除了上文之外，知屿雲璟还有一大核心竞争力，将带来华润物业尖端「礼仕服务」首献，这意味着业主将可以享受到比肩广州悦府、深圳润玺等一线城市豪宅的服务。