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杭州兴耀沐芳洲

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匠心打造美学住区，品质标杆之作，恭迎实地品鉴！

亮点：整体抬高约3.8米，首层6米全架空，最高得房率达100%。

地点：杭州

产品档案：

产品类型：高层

容积率：2.0

户型：建筑面积约89㎡-132㎡；

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兴耀沐芳洲以“城市浮岛”为概念，整个社区居住层被整体抬高了约3.8米，首层实现约6米层高的全面架空，形成了一个磅礴立体的“生活浮岛”。用接近100%的得房率和约2600㎡的超级公区，带来了远超价格预期的产品力。

景观呈现的是一个立体的、全境洄游的园林。下沉庭院、镜面水院、阳光草坪，以多维垂直的角度，诠释着风景与日常生活的深度交融。

沐芳洲解决了抬高式项目从地面G层上到平台架空层的最佳动线方案。相比同系作品，沐芳洲进一步迭代。在多维架空空间里，规划了高差近10米约740㎡的下沉庭院、约1600㎡的室内恒温泳池、健身房等会所，并设置了层高约7.2米的童玩空间、阶梯书吧等多功能场所。

▲归家大堂效果图

▲地下花厅效果图

“奈尔宝”级的童玩区，约7.2米挑高的海洋主题乐园，甚至贴心设置了家长的卡座区。

建面约89-104m²的三房、建面约115-132m²的四房，最高实际得房率达到100%，是目前杭州得房率最高的新盘之一！

建面约132㎡：

大量赠送面积的拓展，使其拥有约97.44%的超高得房率，堪比市场面主流约150㎡+户型的实用空间。

类一梯一户设计，搭配270°自然采光的独立电梯厅，带来如豪宅入户花园般的私享体验；进门独立迎候式玄关，更是将归家的尊享仪式感，拉高了一个Level。约15米奢阔面宽，超尺度的四开间朝南，让家中沐阳指数满级。

建面约132m²展示样板房实拍图

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