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◆◆◆郑州【金水观萃】🏠🏠

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金水观萃约31亩，容积率2.52，这个容积率别说在一环是稀缺，就是放到三环内也是稀缺，项目主打主城核心高端改善盘，1栋洋房、1栋小高、4栋高层，户型有128平、143平、169平和195平，6栋楼，仅337户。

金水观萃的外立面可能采用大面积玻璃幕墙+铝板的组合，整体风格时尚简约，彰显豪宅才有的高级感和尊崇感，将来一定会成为金水路沿线的美学天际线。

户型：得房率高，设计创新

越秀开发的金悦文华、天悦江湾都以高得房率著称，金水观萃会延续这一优势，据说得房率可以做到120%-130%。

项目都是一梯一户，全部四房设计，户型方正，几乎没有浪费面积，赠送面积较多，符合当下市场偏好。

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