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城投·红树林

为汉口，敬献一座红树林

承袭四代宅核心，以非标设计打破同质化

空间实用+居住体验双升级，堪称武汉楼市重磅惊喜！

项目背景

由武汉城投集团旗下武汉大桥实业，于2023年12月以13.54亿元底价摘得P（2023）138号地块（市委党校地块），开发主体为武汉城祥置业。

项目地处二环三环间，邻杨汊湖、石桥，老城成熟配套+城市界面迭代双优～

项目规模

占地面积约7.3万方，总建面约26.9万方，绿地率约29%，共包含8栋住宅，错落分布，营造舒适生态住区。

目前已推出1、2号楼，3号楼即将开盘。

城投红树林3号楼王牌位置+炸裂设计！

南向第一排无遮挡，采光日照拉满✨

西瞰下沉庭院+水杉林，北赏内部园林，三向景观无敌

楼间距开阔无压迫，没抢到1、2号楼的购房者，3号楼将是不可错失的机会。

3号楼北侧与8号楼之间楼间距约94米，更绝的是，项目西侧紧邻小区中央庭院景观，下沉式庭院、中央水景等一览无余，甚至可以远看红树林公园，目之所及都是景。

城投红树林3号楼

户户独立电梯前室，不含该空间仍超97%实用率 ✨

意味着126平实得堪比别家150平，房价、税费、物业费省出20多平成本！

3梯5户分区布局，西边户独立入户，其余户型也享专属前室～

独立电梯前室可作为户外玄关和专属收纳空间。不仅切实增加了室内使用空间，也更好的隔绝了外出携带的灰尘、细菌，是归家的第一道安全防线。

户型图

✦林之礼

约126m²4室2厅2卫（3号楼西边户）

景观视野一绝：该户型位于3号楼西侧，西边近可直面小区下沉式中央景观，远可看红树林公园，且北面也是小区中央园林。意味着，整个户型内部，都有着极好的景观视野。

空间格局一绝：在实现四房的前提下，还能做到近7米阔绰横厅、约5.9米的巨幕面宽以及约40平超大动区；主卧约3.8米南向面宽，甚至其他次卧开间都能做到约3米-4米。意味着可以放更大的沙发、买更大尺寸的电视和床，做更多的柜子和收纳空间，居住体验感截然不同。

结构布局一绝：主卧与北向次卧之间都有空间隔离，确保家庭成员都有相对独立的空间，实现豪宅式一宅两户的格局，私密性极好。

功能实用性一绝：该户型是独梯入户，外部私密性更强；甚至设计了晾晒阳台，解决了很多四代产品空有排面却少了烟火气的尴尬局面；主卧步入式衣帽间更是很多豪宅产品才有的空间感，甚至公卫靠近入户门，契合部分家庭进门先清洁洗手的生活习惯……

总的来看，建面约126平户型是当前市场上非常少见的，兼具功能性、舒适性、私密性与空间感的超绝设计。

因为是毛坯交付，后期还能根据自己的需求进行灵活改动，两个套房到三房两卫到四房都能实现，几乎可以覆盖刚改到一步到位的全方位需求。

✦林之境 |

约106㎡ 3室2厅2卫（1/3号楼）

超10米南向面宽！超绝S墙设计！

该户型是中间户，做了大三房两卫，南向面宽约10.6米、进深约12.15米，南向大阳台面宽约4.5米；即使在次卧预留一个约1.3-1.5米进深的晾晒阳台后，还能确保次卧面积充裕。这一切都得益于其进深与面宽的黄金比例。

另外，这个户型还做了非常实用的“S墙”设计，可以在墙体内毫无违和感地嵌入冰箱，一举破解传统小户型不得不把冰箱放在厨房的难题。

✦林之樾

约132㎡ 4室2厅2卫（1/2/3号楼）

南北通透四房两卫

该户型位于3号楼东边户，南北通透且三面采光，结构非常方正，且做到了很好的动静分区，进深面宽比例也很巧妙。

除了常规的超高实用率、独立电梯前室等优势之外，空间尺度也相当夸张。

如约6米的超大阳台面宽，既能保持现状做奢阔休闲区域，也能隔出一个开间约2.5米的空间，健身房、瑜伽室、麻将室等灵活切换，直接进阶为五房的功能性！

或者将南向次卧与主卧打通，保留三房两卫格局，还能拥有超奢华主卧套房与近60平的MAX动区空间，卧室之间的私密性也更强。