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人生不会一成不变，家的模样也不该被框定。从二人世界到三口之家，再到三代同堂，人生的阶段在变，家的需求也在变。真正的好房子，应当像生活本身一样，懂得成长。

超高得房率，几乎是中海所有在售新项目的标配。中海·盛京玖章，洋房全系得房率区间110%—121%；中海·瑞文满和，洋房得房率约100%；中海·寰宇未来，建面约118㎡全能三室，套内实得约121㎡——相当于购买传统建面约140㎡的房子才能拥有的套内空间。更高的得房率，意味着同样户型下更大的实际使用空间，满足家庭更多成长需求。

而基于中海对改善家庭居住需求的深度洞察，在空间布局上既注重公共空间的共融和谐，又关照个人空间的悦己需求：休憩空间各居一隅，互不叨扰；LDK一体化设计将餐、客、厨彻底打通，欢聚、下厨、闲谈更加自如，舒适度更高。储物间、玄关柜、通顶柜等精细设计也提供了更充裕的收纳空间。以科学的空间布局，承载不同家庭结构的美好日常。

中海·盛京玖章实景图

中海同样关注居住平权。中海·瑞文熙和实现了全户型、全维度的品质“平权”，无论面积大小，均统一采用同品牌、同规格的高标准配置，这在市场上十分罕见。中海·盛京玖章建面约202㎡叠境院居，南向双套房搭配儿童房，让老少三代皆可有属于自己的南向主卧级享受。中海·瑞文满和将平权设计理念贯穿始终，细致关照每一位家庭成员。好的房子，不应厚此薄彼。

中海·瑞文满和样板间实景图

此外，可变户型也是中海在售产品设计的一大亮点。它是对未来不确定性的温柔预备，更是给生活的多样化选择——让房子随着家庭成长而灵活变化，弹性满足不同周期的居住需求。

中海关注全龄人群的居住幸福，在中海地产八大幸福理念中，将“打造全龄段互动社区空间”作为“社区更活力”的核心建设方向。中海・青云筑打造“新生代全龄成长住区”，以“3庭3廊6轴6园”为景观骨架，构建了多元场景：从拾光聚场的活力挥洒，到疗愈花园的静谧独处；从童年密岛的纯真欢笑，到漫氧森境中长者的从容对弈；从乐活天地的智能健身，到悦己私屿的亲子互动，让社交、运动、休闲、疗愈功能相融共生。

中海·青云筑实景图

中海·寰宇未来打造全龄无界聚场，包含儿童成长区、青年活力区、老年康养区、宠物友好区，实现了全龄段无界渗透、邻里交互的社区生活新场景。

中海·寰宇未来效果图

中海充分考虑家庭的生命周期变化，让一套房子可以承载从二人世界到三代同堂的全部时光。

与市场上惯于在城市核心地段打造大面积豪宅的做法不同，中海选择将中心土地的珍贵价值，让渡给更多城市中产家庭。依托四代宅的超高得房率与精巧的空间算法，中海让空间高效地赋予更多超越预期的居住体验，以更友好的总价门槛，承载家庭全周期的高品质生活。这种高端体验的亲民化，让中海在更广阔的用户基数上，持续深耕品质人居的长期主义，也让“住得好”这件事，有了更普惠的答案。

中海·瑞文熙和，地处长江街与岐山路交汇处，北侧为千盛百货，南侧毗邻碧塘公园，坐落于北行商圈正芯。周边1公里范围内，岐山一校、珠江五校、四十三中学、120中学、辽宁省实验中学等名校林立，距地铁10号线长江街站仅约800米。在这片稀缺土地之上，项目以建面约94-143㎡墅级洋房、建面约112-130㎡宽境小高产品，让城市中产也能共享一环核心的醇熟资源。

中海·瑞文熙和实景图

中海·瑞文满和，占据长白板块封藏地块。约80米直达山姆会员店，畅享全球好物；约200米即达中海环宇城，日常穿搭、美食亲子等精致生活就在脚下；约150米步行至地铁4号线长白南站，接驳9号线，双线地铁连接全城；直线距离约800米，即可近揽浑河水岸资源。在这片天赋土地之上，中海·瑞文满和以建面约103-135㎡户型、超高得房率，致敬全城改善家庭入主长白核心。

中海·寰宇未来，踞守皇姑一环醇熟板块，是17年“寰宇天下”百万方大城的收官之作，楼下即信悦汇与比优特超市，距地铁10号线塔湾街站约650米，一环快速路高效畅达全城，舍利塔滩地公园、百鸟公园等城市绿肺环绕左右。中海·寰宇未来以约100-118㎡低密洋房，让主城最后的珍藏，属于更多改善家庭。

中海·寰宇未来效果图

中海·青云筑，择址新市府核心，地铁2号线沈中大街站下楼约70米即达，龙湖天街一街之隔，万达广场、环球港步行可至，中央公园、莫子山公园环伺周边。在城市发展新引擎之上，中海·青云筑以106-143㎡全龄成长住区，让新生代家庭轻松入住城市未来。

中海·青云筑实景图

每一个项目，都占据各自板块的“中心C位”，坐拥城市最醇熟的资源配套。但中海没有选择用大面积豪宅做“门槛筛选”，而是以合理的面积段、超高的得房率、极致的空间效率，让中心地段的价值属于更多中产家庭。

中海尊重每一片土地所孕育的独特生活方式。不是把标准化的产品复制到不同的地块上，而是先读懂土地的气质，再为这片土地量身定制专属的生活方案。

中海·盛京玖章｜浑南热土的玖系标杆，以“云感”定义奢居

当城市核心跨越浑河南征，南岸已然成为时代长卷的烫金落款。中海读懂了这片土地的稀贵，以高端产品线领潮之作——玖章系，回应时代对封面级住宅的深切期许。于约1.2容积率的低密土地上，匠造约15万方第四代精工洋房逸境。首创云感曲线立面，与布加迪灵感共鸣，玻璃与铝板线条在光影之间勾勒出流云回环的天际艺术；奇偶层错落叠展，私享星空露台，让“把花园种进云端”的生态奢想悄然落进日常。一园三亭九水，于繁华深处重构奢华人居的秩序与诗意。建面约110-202㎡四代宽幕云邸，为盛京留下一处值得珍藏的人居恒产。

中海·盛京玖章效果图

中海·源境云起｜北陵之畔的山水意境，以《江山佳境》对话历史

北陵公园，约330万方城市风景区，7200年新乐遗址文明在此沉淀，友谊宾馆、省人大、省政府等省直机关坐落其间——这是沈阳最有文化底蕴的土地。中海看到了这片土地对“静谧”与“尊贵”的双重渴望，以《江山佳境图卷》为核心理念，引水入院，将山水意境引入城芯。十字轴线递进式布局，“自然轴+礼仪轴”三进动线，诠释拾阶而上的哲思与向往。中海•源境云起以建面约128-152㎡墅级精装洋房，将盛京珍贵的生态资产与人文底蕴化作日常呼吸，成为沈阳终极改善的品质名片。

中海·源境云起实景图

中海·瑞文熙和｜皇姑一环的温度人居，以“和合”安放身心

皇姑一环，是这座城市生长的原点，百年文脉在此沉淀，街巷之间流淌着岁月记忆与人文故事。中海读懂了这片土地对“烟火”与“从容”的珍视，将“和”系全国首作落子于此，以“生活本位，和合共美”为精神内核，倡导“向家而行，向生活而行”。建面约94-143㎡墅级洋房、约112-130㎡宽境小高，在喧嚣的城芯为家人营造一处可以深呼吸、慢下来、也可以静下来的精神归所，让每一位归家的人，都能感受到人生被温柔以待。

中海·瑞文熙和实景图

中海·瑞文满和｜长白岛的书香门第，以“状元”礼赞学蕴

长白岛，沈阳头部学蕴资源聚集地。中海·瑞文满和享受和平一校长白岛二分校、126中学长白校区双名校，中海读懂了这片土地对“文脉”的珍视。项目以宝格丽“孔多蒂”美学园林为设计语言，将文化寓意深植于每一处风景：文冠果寓意文运昌隆，状元桥与鱼跃龙门雕塑承载金榜题名的美好期许，让建筑与生活在文脉浸润中相得益彰。

中海·瑞文满和效果图

中海从人居需求出发，读懂每一片土地，尊重每一种生活，真正让好房子服务于人。