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【天津绿城水西云庐】

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当 "限墅令" 升级为 "禁墅令"，容积率1.0以下的低密墅居已成为绝版藏品。

绿城水西雲庐的中式叠墅作为 "有天有地有院落" 的终极人居形态，正从生活方式进阶为身份符号与时代藏品。

它不仅是物理空间的奢阔占有，更是中国人 "宅院一体" 文化基因的当代投射。

在土地资源日益紧张的城市核心区，能同时兼得自然生态与传统形制的墅居产品，已然站上人居价值的金字塔尖，成为高净值人群资产配置与精神归属的双重选择。

如果说墅居本身是土地价值的巅峰形态，那么 "绿城" 则是为这份稀缺性再加码的黄金标签。

作为中国高端低密人居的开创者，绿城在中式院墅领域的深耕早已成为行业标杆。自原创级叠墅作品杭州西溪雲庐起，便以 "在地美学 + 现代生活" 的双维思考，不断重构中式墅居的价值标准。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

无论是开端绿城原创级叠墅的杭州西溪雲庐；占据着代表杭州未来绝佳站位的杭州湖境云庐；繁华山水大隐于市的绿城·水西雲庐……绿城总是在不断自我超越，打造出兼具东方韵味与当代舒适性的标杆作品。

其对飞檐戗角、砖细工艺等细节的极致打磨，使营建成本与周期远超常规产品，却也坐实了“中国豪宅看中式，中式豪宅看绿城”的行业地位。

在水西公园畔，绿城·水西雲庐A/F地块叠墅以纯正江南中式形制落位，青瓦白墙建筑群以黑、白、灰主色调搭配偏深木色，将中式美学的内敛与含蓄娓娓道来。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

建筑采取了中式古建筑常见的歇山顶+硬山顶组合，屋脊则是甘蔗脊+黄瓜脊。丰富的形式，构成高低错落的变化；立面做了很多处小退台处理，实现层层收缩的效果，更符合传统中式多层建筑规制。

独特的双重山花造型，让屋顶线条更具自然山水般的美感，与水西湖岸线遥相呼应，再造一座水西畔的建筑美学地标。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

上下叠均设户外露台，上叠星空露台如悬于云端的观景台，水西湖景与园林四巷的翠色尽收眼底。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

下叠庭院露台则与私家庭院无缝衔接，推窗即见草木扶苏，实现了"采菊东篱下" 的院落理想，让 "户户有天有地" 的居住哲学照进现实。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

室内空间以现代手法重构桃源生活意象。

F地块叠墅约6.6米挑高客厅，借大面积落地玻璃引湖光入室，阳光在挑空空间中自由流淌，形成 "山水为幕，光影为笔" 的社交场域，通透格局皆让自然与人文在此交融。

▲建面约225㎡下叠中户户型图

▲建面约225㎡下叠边户户型图

二层主卧套间与书房共享阔景露台，晨间可倚栏听湖风穿林，看晨光在叠石流水间跳跃；傍晚凭窗望落霞归鸟，任暮色为松枝镀上金边，双侧窗体将庭院四季变幻化作流动的壁画，让起居时刻皆浸于自然诗意。

上下叠约100㎡可定制拓展空间，为桃源生活规划出了多重构想，业主可根据自身喜好，打造成书房、茶室酒窖或者私人艺术品陈列空间，满足个性化的生活需求。

下叠样板间的餐厨空间尤见巧思，洄游动线串联起中岛操作台与用餐区域，让烟火气与园林景致自然交织。

通过传统建筑符号与现代设计理念的结合，绿城·水西雲庐将院落、湖景与居住空间融为一体，既传承了中式建筑文化中 “天人合一” 的理念，同时为塔尖客群定制了兼收自然意趣与社交温度的居住范本。

超预期交付：交付力时代的品质认证

在“交付力即产品力”成为行业试金石的当下，水西雲庐的交付被誉为“城市级人居理想的实景化表达”。

这片承载着“都市桃源”愿景的土地，从一纸蓝图到品质现房，历经数百个日夜的雕琢，最终以 “超预期交付” 的姿态呈现在业主面前。

▲绿城·水西雲庐B地块实景

2023年，绿城·水西雲庐B地块首次实景绽放，于水西湖畔勾勒绿城式理想生活的初章；

▲绿城·水西雲庐墅区实景

2024 年，A/F地块盛大交付，以水西之心史上最大规模的实景兑现，以 100% 交付满意度筑牢客户口碑，并揽获克而瑞“2024天津十大交付力作品”、津云“2024 年度天津高品质交付项目”等权威认证，以标杆级交付水准，为天津高端人居立序品质新章。

今年，绿城·水西雲庐还将完成E地块的交付。

▲绿城·水西雲庐E西墅区实景

作为水西板块“湖岸线”超长的临湖地块之一，E地块占据绝佳湖景资源，在此绿城再次实现了生活场景的创新与迭代。

项目彻底打破传统思维，推出了全新的挑空平墅，首创天津内外交互式立体公园墅区，打造了建面约275㎡、建面约310㎡两大经典作品，是天津唯一的拥有约6.4米全厅挑空的平墅产品。

▲绿城·水西雲庐样板间实景

建筑方面，国际知名的goa大象设计团队充分考量地块特质，将轻盈玻璃与精致金属巧妙融合，打造出极具现代感的立面造型。

▲绿城·水西雲庐E西地块实景

景观打造上，E地块采用“引水筑园”的设计理念，通过叠水、旱溪、特色铺装等元素，构建起一条贯穿全园的“水系”景观。

▲绿城·水西雲庐E西地块实景

园中的中式水景与立体景观空间相互映衬，借鉴江南园林的雅韵与禅意，营造出 “初见 — 林间 — 芦影 — 遇杏” 的景观序列。