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城发·金桥月泊。

|城发·金桥月泊效果图

城发·金桥月泊斩获金奖，既在意料之外，也在情理之中。

之所以说是意料之外，是因为对于宜昌的购房者来说，城发·金桥月泊还未入市，市场上关于项目的消息少之又少，可以说是既低调而神秘。

但对于了解城发·金桥月泊的地产从业者来说，项目未动而斩获国际大奖又在情理之中，因为在从2021年12月摘地至今的两年半时间里，城发·金桥月泊经历了多次“砸冰箱”式的设计打磨。

对于一个地产项目来说，规划设计是她的灵魂，规划设计做好了后期基本就是按图施工。为了将项目灵魂塑造好，城发地产引入国内一线设计团队，在规划方案设计过程中，又经历多次全盘推翻、无数次的细节调整。甚至不惜牺牲利润、以合作开发的方式来引进头部品牌房企，以期将项目打造得更加完美。

虽然最终双方因某些原因而未能合作，但城发地产的这一系列动作，让我们看到了她对金桥月泊项目设计品质精益求精的追求，也正是这份追求，让金桥月泊刚一面世，就站在了行业的顶端，成为宜昌唯一的TITAN 金奖项目。

02.

城发地产之所以对金桥月泊项目如此珍视，是因为这片土地的天赋异禀。

城发·金桥月泊位于宜昌东山大道与体育场路交汇处、宜昌市民之家斜对面。就地段而言，城发·金桥月泊可以说是“众星捧月”。

|城发·金桥月泊区位图

从交通上来看，宜昌城市“四横”（东山大道、夷陵大道、沿江大道、城东大道）在这里相距最近，开车上哪条主干道都非常方便，此外还有港窑路和胜利三路“两纵”近在咫尺，体育场路更是穿门而过，四通八达是对城发·金桥月泊交通出行的最优注解。

商业配套上，城发·金桥月泊位于伍家岗万达商圈内，距离万达广场直线距离仅有约400米，此外中南路商圈也相隔不远，再加上项目自身约2000m²的商业街区，让金桥月泊业主的购物需求在这里得到多层次的满足。

|2024年5月28日，伍家岗区实验小学港务校区揭牌

教育配套上，宜昌市首个“市区共建”教联体——宜昌市教科院教联体实验学校、伍家岗区实验小学教育集团港务校区、伍家实小北山校区等优质公立学校环伺，还有高新区实验幼儿园、蓓蕾幼儿园，以及不远处的顶级私立学校金东方，打造出12年全龄优质一站式教育。

医疗配套上就更不用说，宜昌市最好的医院宜昌市中心医院步行可达，长航医院近在咫尺，宜昌市中医院、三医院、伍家岗妇幼医院也都相距不远。

此外，刚刚爆火的“宜昌版莫奈花园”运河公园离项目直线距离不过300余米，还有滨江公园、城东公园、东辰体育公园，让“诗和远方”不再遥远。

当然，还有更重要的一点，那就是城发·金桥月泊虽然不是江景房，但其高层的观江视野却比很多江景房都要开阔。这得益项目与长江之间，都是低矮的多层建筑，磨基山的灯火阑珊、滨江商务建筑群的霓虹闪烁，都被尽收眼底。

03.

如此得天独厚的地段，自然要超群绝伦的“身段”来匹配。

城发·金桥月泊获得的是设计类金奖，而设计奖项评选的第一标准，自然是颜值。

|城发·金桥月泊效果图

城发·金桥月泊整体外立面大比例采用钻感双层中空LOW-E玻璃，营造出公建化立面质感；香槟金的几何线条勾勒出多维层次感，再加上不同造型的飞檐设计，让建筑整体显得既时尚现代，又灵动典雅，极具视觉张力。

|城发·金桥月泊效果图

自“山系”作品开篇城发·见山始，“颜控开发商”就成为了城发地产的一个标签。对颜值孜孜不倦地追求，造就了城发地产一个又一个的网红项目。

当然，始于颜值，还得终于才华。

城发·金桥月泊的“才华”，便是深入洞察未来人居需求后的功能设计。星级酒店式双层入户大堂、强调参与感和互动性的大师级园林，以及全宜昌“唯四”全架空层设计。

|架空层示意图，图源网络，仅供参考

近年来，架空层设计越来越普及，尤其是一线城市的豪宅项目，甚至诞生了“无架空，不豪宅”一说。架空层之所以被越来越广泛的应用，是因为它不仅提供了一个下雨暴晒也能实现邻里社交、结伴玩耍的公共空间，更重要的是架空层的功能可塑性特别强。

比如城发·金桥月泊挑高约6米的架空层，根据各年龄段业主的兴趣爱好，将不同楼栋的架空层打造成不同功能的泛会所。而且，与很多小区对架空层只是做简单的功能区划分不同，城发·金桥月泊是真正将架空层的设施设备落地，严格选材，从儿童游乐、青年交友、中年休闲、老年康养等各个需求端，来满足每一位家庭成员的社交生活需求。

城发·金桥月泊的设计才华，最显著的体现，还是在户型。

户型同质化严重，是宜昌楼市品质升级最大的“拦路虎”之一。当然，也不是各开发商不愿意把户型设计得更好，而是在只用花20%的精力和经费就能“拿来”一个80分的户型的情况下，大家不愿意为了20分，而去冒可能要付出80%成本的风险。

好在，宜昌还有城发地产。作为宜昌城市命运共同体，只要有进步的空间，他们都愿意去“死磕”。所以，当城发·金桥月泊项目面世，我们看到的户型是这样的：

|城发·金桥月泊户型图

这样的：

|城发·金桥月泊户型图

还有这样的：

|城发·金桥月泊户型图

都是大横厅、大阳台、多开间朝南、无面积浪费、动静严格分区、洄游动线合理…尤其是项目王牌B户型，建面约143平的四房做到了32m²超级宽厅，7m*2m的超大南向主阳台，甚至连北向的生活阳台宽度也达到1.5米，尺寸堪比宜昌很多项目的主阳台。

此外，城发·金桥月泊还有一个“彩蛋户型”，那就是建面约95平的两房改善户型。

|城发·金桥月泊户型图

没错，95平的改善。在市场上普遍追求百平米三房的当下，城发·金桥月泊反其道而行之，主动减“房”，将局促的三房，改成阔绰舒适的两房。所以，我们看到，金桥月泊95平的户型，也能做到2米*5.6米的巨幕阳台，两个卧室也都在10平米以上。