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二七滨江罕见低密、大体量社区，

越级品质，稀缺值拉满！

对比二七滨江容积率4甚至5+的高密楼盘，滨江云城容积率低至2.99，约60米阔绰楼间距，采光、视野都更好，显然居住舒适度更高。

同时，项目还是二七滨江板块罕见的大体量社区，体量约30万方，共11栋楼，比起板块内的“迷你”楼盘，项目有足够的空间去设计园林景观、公共区域，而恰恰是园林和公共空间的打磨最能体现高端社区的品质感！

效果图

平心而论，琨哥认为，滨江云城的低密优势、社区规划已经超越汉口核心大多数楼盘。

·超6万方社区园林、38%高绿地率、无界生态绿廊、八大全龄架空层......豪宅级的产品配置！

在产品力的打造上，项目采用类公建化外立面，以三玻两腔LOW-E玻璃+保温一体板+香槟金铝合金线脚的组合，不输二七滨江4w+豪宅的高颜值外立面。

外立面效果图

更重要的是，项目采用封阳台交付，并使用“三玻两腔”高性能门窗，比市面上普通的双层LOW-E玻璃成本更高，隔热保温、降噪效果也更好。

园区内部，超6万方社区园林，38%高绿地率，相当于约1/5个中山公园体量，让业主每一次归家都是一场穿越公园的旅行；

园林效果图

以五重归家礼序形成无界生态绿廊，很有酒店式园林的设计感，丰富植被嵌入社区入口、礼仪树阵、活力阳光大草坪、无界花园景观等节点，移步异景，营造质感生活空间。

公区同样高标准配置，规划8大主题架空层，涵盖休闲会客、棋牌品茗、轻氧健身、热血青春、阅读冥想、欢乐剧场、童享阅读、康养社交等多维度空间，可以看出设计师花了大量心思去丰富公共区域的社交属性。

架空层效果图

居住在此，即使碰上夏日酷暑、雨雪天等极端天气，业主也能享有户外活动空间。

在“减配”盛行的当下，项目仍然愿意费心费力去打磨产品，只为给业主提供全新的高质感生活方式，这般诚意在楼市中难能可贵。

首付23万起，入住品质三房，

超感户型，高得房率，居住配置顶格！

当然，项目在产品设计上的匠心，远不止于此，户型同样花费巧思。

楼栋分布示意图

在户型设计上，在售的建面约100~140㎡产品，以奢阔的尺度和合理的功能布局为出发点，全方位考量每位居者的生活舒适度，尽最大可能实现处处皆宽敞。

比如建面约100㎡三室两厅两卫，非常经典的格局，双联阳台叠加全屋拓展飘窗，无形中优化了居住体验，功能性强大的同时又不失生活质感。

更重要的是，这个户型，首付门槛仅23万起，就能上车二七滨江“入门级”改善产品，何乐而不为！

建面约108㎡户型，虽是首置面积段，但呈现出来的空间同样能实现“品质越级”。

三开间朝南，全能三房两卫格局，餐客厨一体化，双联观景大阳台，这采光、尺度就已经赢在了起跑线！

多飘窗赠送，超高得房率，无形中优化了居住体验感，功能性与品质兼具。

样板间示意图

再如建面约120㎡三房两厅两卫户型，突破性做了边户，除了南向阳台，还新增了北向生活阳台，客餐厅一体化，主卧套房设计，加上全屋飘窗，空间、尺度、功能性皆远超同类产品！

再比如这个建面约138㎡户型。改善户型中最易“撞衫”的面积段，项目创新性地打造成百变三/四房，无论是二胎家庭还是三代同堂，满足业主全生命周期的空间需求。

仔细感受这个户型的设计，你会发现，居住品质已经完全“豪宅化”。

超大尺度面宽、阔绰大横厅、南北双阳台、主卧小家化、多飘窗拓展等设计，可以说这个户型的结构、空间尺度与市面上很多180㎡以上准大平层，甚至是200㎡大平层几乎一致。

在琨哥看来，这个产品领先于当前市场上约95%的同面积产品，同时也以前瞻视角领先未来。