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（二期实景拍摄）

02 产品力揭秘：为何说跃层是“降维打击”？

——高阶性王牌：压轴跃层，非量产藏品

此次推出的建面约136-150㎡星空跃墅，非简单加推，而是改善升级的“压轴藏品”。

星光跃墅以立体多维空间和双倍场景容纳面积，彻底跳脱平面住宅的维度竞争，真正拉开了生活动静和私密性的层次感，为居住者提供了类似别墅的真实生活体验，不是把房子切成两层，而是把人生状态装进两层空间。

（二期跃层户型图）

1+1的多层布局，超高实用率实现“空间折叠”，打造令人惊叹的生活场景：

最大约13.6m超级面宽，通透的视野，就像把户外的开阔感直接搬进家里。还有最大约6.9m观景阳台，在这儿摆上舒服的户外沙发，喊上朋友来一场轻松的小型花园派对，孩子能撒欢儿奔跑玩耍，老人也能慢悠悠地种种花养养草，一家人各有各的欢喜。

（跃层效果图）

最大赠送约85㎡的全景空中花园、阳光地下剧场，白天在花园里浇花晨练、办露天烧烤，晚上在地下空间改造成的家庭影院里追剧看大片，或者搭个儿童乐园，给孩子一个撒欢天地；甚至还能打造成私人工作室、藏品陈列室，怎么舒服怎么来，这才是真的享受生活！

不得不提的是，底跃做了采光井，彻底告别传统地下室的压抑，这种通透敞阔感，只有亲身体验才知道有多么舒适和畅快！

物理意义上是赠送了一层空间，实际上给业主真正多了N种不被定义的生活品质选择。

（漫游效果图）

值得强调的是，中建星光城市二期6月底即将迎来实景交付，不管是宽幕平层还是星光跃层，都将变成可实看、可立即拥有的高阶生活。

03 压轴跃层入市，片区改善价值迎来新高度

——终选三大撬动点：央企准现+稀缺跃层+大城将成

这片毗邻CBD的星光之地，伴随着品牌力量的汇聚，区域价值持续夯实。周边关键配套正加速兑现，生活便捷度与城市界面日新月异：

✅开源路试通车，凤凰路高架进一步联通城市路网，疏通高效通勤动线

✅甸柳一小、甸柳一中的体育场全貌呈现，实现9月入学指日可待

✅山姆会员超市等重磅商业配套稳步推进，繁华生活兑现加速

✅省实验盛福校区计划2025年6月底前建成，省实验中学东校区将整体搬迁至此，这一重大节点将进一步提升片区学府氛围，为周边居住家庭提供强劲教育资源

（开工启动当天现场实拍图）

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