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【项目位置】：历下区解放东路与浆水泉路交汇处

【占地面积】：约1.2万㎡

【建筑面积】：约5万㎡

【容积率】：2.9

【车位比】：1:1.2

【绿化率】：35%

【总户数】：181户

【交付标准】：毛坯

【交房时间】：2025年12月31日

【项目规划】：1# 23层；2# 10层；3# 17层

【层高】：1#3.3米(170平部分3.6米)；

2#3.2米；3#3.15米；

【梯户比】：2＃一梯两户，1＃.3＃两梯两户

【公摊】：1＃约24%；2＃约15%；3＃约22%

《户型图》

♥项目卖点

伴山理想

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• 瞰繁华万千，拥都市入怀，与 CBD“五指山”和鸣时代想象

• 伴山而居，枕风入眠，与五项茂岭山，共赴自然逸趣

• 山泉相映，灵动悠然，燕翅山与砚泉，写意秀美生活

城市封面作品，领衔CBD

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极简的立面风格也更好的诠释主流顶奢人群的生活态度，化繁为简，简约而不简单，不刻意彰显的隐贵。

全落地窗采用三层双中空的LOW-E玻璃，270°-360°巨幕视野，放眼望去，尽享一城繁华。

超宽屏落地窗 ，IMAX观景视野

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全景落地大窗，俯仰皆风景，满眼尽藏城市封面；

极致南向五面宽，非凡视野，轩敞空间彰显格局；

约16.5米的跑道级阳台，藏纳CBD繁华盛景。

3.9米极致层高，定制尊崇优雅

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突破济南CBD高端产品原油的尺度，项目最高层高可达到约3.9米左右，空间奢阔程度无可比拟。

精心设计入户特色景观花庭，将花园景观搬到室内，让繁华都市生活变得柔软有温度。

高端系统门窗，定制高品质生活

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济南首个配置系统门窗高档住区，重新定义豪宅标准，水密性、隔音性、气密性、隔热性、耐久性，五大性能给客户全方位保障，进口门锁9大技术于一身，支持指纹、密码、人脸多种解锁方式，猫眼可视、智能触屏、门玲提示，全方位居家安全。

豪装双归家大堂，彰显高贵

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地上双层7米挑空的豪华精装大堂，地下车库精装入户大堂，极具归家的仪式感；

大堂内配置宝格丽风格临时会客厅，可用于日常访客的临时接待，宾至如归，彰显居者身份气度。

精装智能车库，引领世界风尚

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星空顶全精装车行归家动线，让回家成为一场旅行。星空入户车口，满足高档房车、重型越野、高级MPV各类富人用车，车库入口形象墙、VIP落客车马亭、电动平移门，尽显奢华归家动线☆奢装车库入户大堂，配置地暖、新风、临时会客厅，提升豪宅档次。

高端私属会所，往来皆名流