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西湖山居，是“严西湖+常家山”的组合。

20平方公里的严西湖，湖水清澈，岸线曲折。沿湖的山里有大面积茶场、桃园、桔园。“世外桃源”一般的存在。

常家山就是茶山。西湖山居独特的IP就是，处在茶园腹地。

给你看看山上的随手拍：

丨（常家山茶园一角 实景图）

西湖山居已实景呈现的会所，南侧就是坡地茶园。

眼下正值明前茶芽尖初露，远远望去，虽不似广西龙脊梯田那般宏大，但比巴厘岛乌布梯田更有层次。

这样的地块上稍加营造，就能透出高级感的自然美学。

丨（山地公园茶园一角 实景图）

你看，俯视茶林驿站墨色的坡屋顶，是不是满眼都是深邃与宁静？

丨（山地公园俯瞰 实景图）

所以，西湖山居，是名副其实的山居。而且是盆地，三面环山一面水。

有房企朋友告诉我：夏天他在常家山看到过萤火虫。

但西湖山居不是纯度假房产，并非“好山好水好无聊”。它属于上班也能住的院墅，可作为第一居所。

社区位于常家山路以南、白羊山路以北。驾车经花城大道，8分钟左右上三环（约6公里）；经花城大道，约一刻钟到光谷中心城（约10公里）。

项目距离在建的地铁19号线一期（预计明年通车）花山河站直线距离仅约1500米。

丨（西湖山居 区位示意图）

在拥有城市便利的同时，它也有度假院墅的景致。

它是城市里的风景，也是风景里的城市。

山水之间，四季更替，可以栖息更加美妙的人生。

这些年盛行混搭风。

比如，把书店开到林子里，把茶馆开到稻田中央；山谷里的民宿，卧房可以不大，但浴缸做得嗨大，还对着大片竹海。

仁恒在三亚海棠湾的酒店，外形做成了一艘邮轮，每一个房间都能看到海。

在武汉，顺应山势，西湖山居把院墅做成了“大型茶树”的格局，并将茶园山景框进窗外视野，居者可以“觉来见茶山”。

丨（茶林驿站 实景图）

资源混搭得当，湖边的一座小茶山，就能竖起很高的格调门槛。

极简的是物质，浓烈的是生活。三餐四季，三杯两盏，即可纵身入湖山。

“严西湖+常家山”，有了当年苍柏园“东湖+珞珈山”同样的奇妙。

因为对严西湖湿地环境的保护，西湖山居的用地控制相当严苛。

不仅房子限高15米，项目容积率也限制在仅约1.01。

或许有人对数据不太敏感。

不妨做一个对比。去年武汉成交的130多宗涉宅用地，容积率低于1.2的只有区区4个。

在“限墅令”让新建独栋别墅已近绝迹的今天，你应该理解了西湖山居用地指标的宽容。

这无疑给到了开发商很大的空间来发挥，尤其是楼栋排布和户型设计。

他们的叠墅群就像种茶一样“种”在巨幅绿色空间之内。

丨

（西湖山居 建筑排布效果示意图）

受限高15米的影响，小区内没有高层住宅，所以也没有市面上常见的叠墅社区“高低配”现象。

只有35栋浅山叠拼。

是武汉近5年来唯一出现的70年产权纯低密叠墅区。

丨（西湖山居 建筑效果示意图）

地块的起点这么高，并没有让开发企业失去对产品力的把握。

电梯入户，每户都有电梯出入动线。

上、下叠的分区采取了更加人性化的“静区相连、动区分离”。

他们把上叠的第3层做了卧房，而把客厅、餐厅等动区放在自家卧室楼上，即第4层。

丨（西湖山居叠拼 上下叠分层功能示意图）

除了上叠住户客厅的活动不会打扰到下叠2楼的卧室；上叠客厅与星空露台、书房相通，无形中也扩展了上叠的动区空间。

而且，下叠的卧室没有受到上叠客厅露台的遮挡，采光性更好。

单套院墅普遍有8米-10米的南向开间，对极度追求采光+通风的武汉人而言，都是巨大的诱惑。

丨（西湖山居叠墅院落 实景图）

丨（西湖山居叠墅露台 实景图）

每年，仁恒置地都会在他们的项目中框定一两个“年度作品”。

2022的年度作品，只有武汉西湖山居。

这些项目的共同特点是：地段不可复制，产品有创新，设计具前瞻性。

2020年的年度作品——苏州仁恒·耦前。

它的业主不少是国内娱乐圈一线明星。

丨（苏州仁恒耦前 实景图）

项目位于苏州平江路、耦园前。每栋都是定制式设计，93栋有93型。日式和苏式园林风格结合，设计者是日本造园大师桝井淳介。

著名古城保护专家阮仪三看过项目后，给出了四个字的评价“姑苏宛在”。

看过仁恒之前的年度作品，你就能感知武汉西湖山居在仁恒体系内占据的分量和倾注的资源。

在西湖山居，3大设计团队经过34稿的推敲，才让年度作品在武汉照进了现实，并作为仁恒第五代国际高端院墅社区打造。

西湖山居的上、下叠，户户可享院落空间。

墅居产品的适配度极其宽广。如果你喜欢独处，可以像鲁迅、老舍一样只在后院里种两棵枣树或一株丹柿。

如果喜欢社交，也可以学林徽因把它做成“太太的客厅”。

无论哪一种，林语堂笔下“园中有宅，宅中有院。院中有树，树上见天。天中有月，不亦快哉”的场景，都能够实现。

所以，坊间有“十里桃花不如仁恒楼下”的说法。

不止于此。西湖山居背后，还有“硬核”国企——武汉城建倾力加持。

武汉城建是武汉城市建设的“王牌军”，武汉众多城市封面级的公共产品早已显示了它的硬实力。如黄鹤楼重建修复、琴台大剧院、东湖绿道、武汉园博园、东沙湖连通工程等。

丨武汉 琴台大剧院（图源 @澎湃莉行）

事实上，武汉城建目前也是武汉地产开发领域的排头兵，无论是规模还是项目数量，市场占有率都极高。

武汉西湖山居，既进城，也是净城。还有品牌企业强强联手，项目资源结合度把项目整体的分值拉得很高。