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武汉万科锦绣湖山

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开发商：武汉市鲩子湖房地产有限公司，开发商品牌为万科集团。

建筑规划：占地面积 6266.82㎡，建筑面积 46,021.9㎡，建筑类型为超高层，容积率 5.13，绿化率 30%，规划户数 129 户，车位数 288 个，车位比 1:2.23。

销售信息：开盘时间为 2024 年 6 月 22 日，交房时间为 2026 年 6 月 30 日，在售均价约 34,000 元 /㎡，装修情况为带装修。

产品特色

建筑设计

外立面设计：致敬纽约 One57 的设计理念，采用现代公建化立面设计兼具传统三段式构图手法，以铝板 + 玻璃为主材，奇偶层特别设计的不同曲线造型模拟水波纹形态，使建筑外立面如鲩子湖的粼粼波光。

独特的 L 造型：为让每一户客厅均有 270° 巨幕观景效果，运用特别工艺呈现出圆润的 L 造型美妙弧线，采光与视野极佳，从城市的任何角度看过去都极具辨识度。

户型设计

大平层设计：全部为 238㎡的四房三卫户型，五开间朝南，得房率高达 89%。客餐厅一体化设计，面积达到 94㎡，搭配约 14 米长的全景落地窗户，270° 采光视野极佳，可俯瞰宝岛公园美景。

双洄游动线：采用 “双洄游动线” 设计，重新定义家庭互动空间，让三代人既能共享天伦之乐，又能保持各自的生活边界。

豪华主卧套间：主卧面积达 47㎡，配备独立衣帽间和双台盆，卫生间采用高仪的淋浴、劳芬的浴缸，还设有美妆水龙头、软水系统和定制美妆冰箱等。

社区配套

V 字门头与商业街：拥有宽约 26 米、高约 9 米的双曲面设计独特 V 字门头，右侧百米长的度假风商业街，引入 GREEN SHOP 品牌店，营造出隐奢的口袋花园。

花园景观：打造了中庭、后院、空中花园等三座主题各异的花园。中庭水院浮岛花园营造出幽谧的氛围，后院的沐光茶舫则是欢聚的好去处，二楼会所的空中花园宛如秘境。

湖珊馆会所：会所面积约 750㎡，以典雅海派风格打造，布局了瑜伽、健身、私家、品茗、亲子、对弈、屋面花园等 7 大功能空间。

周边配套

交通配套：周边 3km 内共有 9 个地铁站，距离最近的地铁站为苗栗路站，3/6/7 号线香港路站也在 600 米范围内；此外，周边还有 91 个公交站，交通十分便捷。

教育配套：周边 3km 内有 48 个幼儿园、29 个小学，如武汉市育才第二小学、武汉市育才小学等，以及 23 个中学，教育资源丰富。

商业配套：周边 3km 内共有 22 个商场，如武汉万象城、泛悦・南国中心二期购物中心等，还有 78 个超市，可满足日常购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

医疗配套：周边 3km 内共有 100 个医院，如武汉市第六医院、武汉市妇女儿童医疗保健中心等，其中武汉儿童医院、协和医院等 10 余家三甲医院在 2 公里范围内，为家人的健康提供有力保障。

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