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示范区的核心是一处下沉式水苑，设计团队通过“山、水、石、树”的堆叠，营造出丰富的空间高差。水苑中央，一块重达8吨的太湖石孤悬于水面，石上攀爬着常春藤与薜荔，水流从石缝间潺潺落下，形成“清泉石上流”的意境。岸边的流线型玻璃连廊将室内外空间无缝衔接，居民漫步其中，既能透过玻璃欣赏水苑景致，又能感受到自然风的穿堂而过，真正实现“建筑退让自然，景观渗透生活”。

“这里的每一块石头、每一棵树都经过精心挑选。”绿城景观设计师在采访中表示，“我们希望示范区不仅是展示空间，更是未来生活的缩影——让居民在回家的路上，就能完成从都市喧嚣到自然静谧的心理过渡。”

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9万方生态园林：城市中心的自然呼吸

馥香园最令人惊叹的，是其9万方生态园林——相当于12个标准足球场大小的绿地，在高密度的东部新城显得尤为珍贵。园林以“两轴三芯七境”为整体框架，通过中央绿轴和滨水景观轴串联起儿童活动区、长者颐养区、运动健身区等功能空间，满足全龄段居民的需求。

中央阳光草坪是园林的核心区域，面积达5000平方米，选用耐践踏的结缕草与黑麦草混播，既柔软如毯，又能承受日常活动。草坪周边种植着香樟、朴树等高大乔木，形成天然的遮阳伞，夏季时草坪温度比周边低3-5℃。每到周末，这里便成为社区的“自然会客厅”：孩子们在草坪上奔跑嬉戏，大人们则在树下野餐、聊天，偶尔还有业主自发组织的露天电影或音乐会，充满生活气息。

园林的生态湿地系统同样值得称道。设计团队利用场地原有地形，打造了一系列串联的雨水花园与生态水池，种植菖蒲、芦苇等水生植物。下雨时，雨水通过地表径流汇入湿地，经植物根系过滤后渗入地下，既解决了内涝问题，又为鸟类、昆虫提供了栖息地。据统计，开园半年内，湿地已观测到白鹭、夜鹭等10余种水鸟，成为城市中的“微型生态岛”。

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桂湖十景：一步一景的江南诗意

“桂湖十景”是馥香园景观设计的点睛之笔。设计团队深入挖掘宁波“书藏古今，港通天下”的文化底蕴，将江南园林的造景手法与现代景观技术相结合，打造出流水闻樱、倚石听瀑、松涛隐翠等十个主题景点，让居民在社区内就能体验“移步换景”的游园乐趣。

流水闻樱位于滨水景观轴的中段，60米长的樱花步道两侧，种植着28株日本吉野樱。每年3-4月，粉色的樱花如云似霞，花瓣飘落水面，随溪流缓缓流动，形成“落花流水”的经典意境。步道旁设有木质观景平台，居民可在此静坐赏樱，或聆听水流与鸟鸣交织的自然乐章。

倚石听瀑则是一处利用高差打造的叠水景观。设计师从宁波东钱湖的天然瀑布中汲取灵感，用片岩堆叠出三级落差的石壁，水流沿石壁倾泻而下，撞击在底部的青石板上，发出清脆的声响。石壁旁种植着几株造型松，枝干斜向水面，与瀑布形成“松石相依”的画面，营造出宁静致远的禅意氛围。

“我们希望‘桂湖十景’不仅是观赏性的景观，更是可参与的生活场景。”项目景观负责人介绍道，“比如‘曲院风荷’景点，我们在荷花池边设置了亲水平台和钓鱼台，居民可以近距离接触自然；‘月洞吟香’则将传统月洞门与桂花林结合，中秋时节，居民可在洞内赏月闻香，重拾传统文人的雅趣。”

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空间布局：建筑与自然的和谐共生

馥香园的空间布局充分体现“低密度、高绿化率”的理念。项目容积率仅为2.5，建筑密度控制在20%以下，大部分土地都留给了景观与公共空间。住宅楼采用围合式布局，形成多个独立的景观庭院，每个庭院都有独特的主题，如“梅兰竹菊”四君子庭院、“春夏秋冬”四季庭院等，确保每户都能推窗见景。

风雨连廊系统是空间布局的另一大亮点。连廊总长1.2公里，串联起所有住宅楼栋与公共设施，采用钢结构与玻璃幕墙结合的形式，轻盈通透。连廊地面铺设防滑的青石板，两侧种植紫藤、凌霄等藤本植物，夏季时藤蔓覆盖廊顶，形成天然的绿廊。“有了连廊，下雨天不用打伞也能轻松出门，老人小孩都安全。”一位业主这样评价。

地下空间的设计同样注重自然渗透。采光井与下沉庭院的结合，让地下车库与公共活动区也能享受到自然光与通风。车库入口处的垂直绿墙高达8米，种植着常春藤、绿萝等植物，不仅美化了建筑立面，还能净化空气，降低车库废气浓度。

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人文关怀：细节处的温度

馥香园的人文关怀，体现在每一个细节之中。全龄友好设计贯穿社区各个角落：儿童活动区采用橡胶地面，设置适合不同年龄段的游乐设施，如0-3岁的学步区、3-6岁的滑梯组合、6岁以上的攀爬网；长者活动区则配备健身器材、棋牌桌和休憩凉亭，地面无高差设计，方便轮椅通行。

社区共享空间是增进邻里关系的重要载体。位于园林中心的“邻里茶叙”，设有木质长桌与石凳，定期举办茶艺、插花等活动；架空层改造的“四点半学堂”，配备图书、玩具和志愿者老师，为双职工家庭解决孩子放学后的托管问题。“我们希望社区不仅是居住的地方，更是一个有温度的‘大家庭’。”绿城社区运营负责人表示。