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2022年，改善到底更中意怎样的房子？
答案就是内外环境要宜居、房子的居住属性要摆在首位，还要在主城核心地带。
而开福区二环旁福元路商圈的保利和光尘樾就是这样的宜居大盘。
虽然项目三山环绕、河湖在旁，内外环境都很不错，但却位居主城核心位置，选址确实用心。
主城核心，享完善配套
保利和光尘樾处在月湖板块，周边路网通达，附近东二环、福元路、万家丽高架可畅通全城，地铁3号、5号线相距不远，公共交通方便。
商圈环绕，不仅有福元路商圈，与四方坪、广电等繁华商圈亦相隔不远。
学校资源丰厚，项目会自建高标准幼儿园+一所54班制学校，预计将引进教育品牌，实现目送式上学。
伴山大盘，与河湖相依
楼盘外部三面环山，东侧、北侧为原生山体，西侧与500亩麓峰山直接相邻，享有环绕式山景。
近80%的植被覆盖率，让整个小区仿佛置身山中，与原山作伴。
往后的日子里，坐在家中便可看绝美山势、望绵长山体、与大自然无缝衔接。
南侧不远处，便是月湖公园和浏阳河，都是休闲散步的好去处，城市之中能有如此优秀的山河湖环绕景色，确实少见。
因地制宜，造山水秘境
在楼盘内部，小区引入山水文化理念，打造了一个与外部生态兼容的山水秘境。
它最大的特点就是让园区内部与附近的原生山体景观形成串联，因地制宜，借山造景。
以阅山、亲山、藏山、寻山等手法在小区之中打造了一个个山景视觉走廊。
园区与山景效果图示意，左右滑动查看更多
看完保利和光尘樾，不禁让人感叹，只有这种内外兼备，满眼望去皆是绿意的宜居大盘，才符合改善购房者心中的理想之家。
保利和光尘樾属于保利和光系，它和天字系（如保利天汇）一样，都是代表着保利顶级人居水准的TOP级高端产品。
是仅在优越位置才会打造的高端之作，全国范围内也仅有10座和光尘樾。
一面背山临水，一面紧邻城芯，入则宁静，出则繁华。
项目实景展示区
它提出了超前的六观理念：“土地的生命观、建筑的淡泊观、工艺的永续观、未来的生活观、自然的和谐观、空间的无界观”。
注重的是建筑本身与自然生态的融入，追求在合适土地上诞生外观朴素、具有格调，坚持工艺美学且对标世界大都市生活观、有着自然和谐基因的无边界住宅。
作为长沙所有一线品牌开发商中首个立体生态住区项目。
也是长沙主城区内的首个立体生态住区，更是央企保利在长沙的首个立体生态住区。
保利和光尘樾在当下的改善市场很是稀缺，它给整个市场带来的是耳目一新的产品，充满想象力。
它出手就是为了打造立体生态住宅的标杆。
不仅以“一环双轴五园”为整体结构，塑造了一个多维立体绿洲园区，而且使用错层设计，将花园搬上楼。
这种层层有园林、户户带庭院的设计，让每个家庭都能拥有自己的一方小天地，如同住进了“空中别墅”。
立体生态住区，是此前普通高层的进化，在当下的长沙楼市，非常少见。
简单来说，它是利用垂直森林的概念，扩充了现阶段高层住宅的室外活动空间，将庭院搬到了空中。
两层的挑高，错层的院落，相当于在家里拥有了一个超宽阔的功能空间，它可以是：
自留绿地：你可以在这个专属庭院中尽情栽花种菜，让“绿色”爬满整个阳台。
运动空间：也可以将其改造成专属健身房，摆上各种器械，每天坚持打卡；
休闲胜地：还可以成为你的休憩小屋，在某个下雨天，坐在躺椅上，品上一杯香茗，遥望雨中美景。
项目庭院效果图，左右滑动查看更多
这种象征人与自然和谐共处的立体生态住宅，不仅是住房产品的再次迭代，也是居住环境的全新升级。
据置业顾问介绍，只要是到过营销中心的客户，基本上没有不被这个庭院所吸引的。
这样一个挑高约6米，拥有三面采光的私属庭院差不多可以满足对于居家生活的全部想象。
项目庭院示意图
如今的市场环境下，保利这种国资委直属央企也是靠谱的代名词。
而且，立体生态住区十分考验后期的维护和管理，保利的“金字招牌”显然更让人放心。
像保利和光尘樾这种“层层有园林、户户有庭院”的房子，一直以来备受瞩目，市场关注度颇高。
上周末，项目营销中心就吸引了大批看房人，现场人气爆棚。
与此同时，售楼部还特别拿出了法国皇家图书馆珍藏的展品——达芬奇《最后的晚餐》真迹手稿进行展出。
这也让来访的购房者非常惊喜，对于部分热爱艺术与达芬奇画作的人来说，十分难得。
项目营销中心人气实景图，左右滑动查看更多
而除了立体生态住宅这一最大亮点，保利和光尘樾还是一个纯粹低密社区，容积率最低仅约1.6。
产品主要为27层的高层以及14层的小高层，面积段包括建面约108-189㎡。
其中，小高层占据小区最好的位置、体量也最大，全部为两梯两户的纯板楼，与目前市场上的洋房体验无二。
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